變更為1廳1廚餐廳4房3衛浴2儲藏室2工作露台1辦公間
看了許多資料位於頭份中央路上,現場簽訂下了合約;原本住的房子是1樓停車位
2F上面是集合住宅1F與2F / 1廳1廚3房2衛浴1工作陽台 ; 共5人居住
在第2次買預售屋情況下,也不太理解為何裝潢前需要做變更設計,也不斷的做了許多功課,在銷售人員介紹下接觸了許多設計公司或做系統家具公司 , 找設計師又不免多花錢 , 心想著這個夢想的家中變化有更好的想法也能幫忙我分擔許多我沒注意的問題 , 順其自然吧
話說從建設公司給圖面後,真的傻眼;比對在新竹及竹北好友買的預售屋,建設公司所給的圖有落差許多
注意喔,沒有樑喔~真好奇~!!一在確認,回應是:圖尚未完整,水電圖等其它要一步步才會出來@@(傻眼了我)
不是正在打地基了嗎?圖不需要送審嗎?
想說如果真讓我碰上劣質的建商我該怎麼辦,一邊要工程一邊同時需要照顧女兒忙錄的我也不太信任建商那位自稱經理的銷售人員,經好友介紹下我聯絡了象惟 ; 起初與建商的索圖及對與我的需求及家庭成員狀況延用舊家具做為溝通,在當下我認為幫我對應好建商施工及品質是最為重要的,然而尚未在蓋到我住的樓層來說,設計師在平面圖上一一對我說明平面配置圖,地坪變更圖, 弱電圖, 插座圖, 給排水圖, 電氣迴路圖, 冷氣機排水圖,各各層面相關施工前的歸劃性,是有助於對於建商日後加減帳款及我要的空間幫助許多,很認真的做功課,原本建設公司圖面所沒有的圖例及說明註解設計師也放置上去為我解說,且還沒有CAD圖檔,設計師頻搖頭的說,真的很差勁,雖然不清楚對他而言有多大難處,但我所知道的事,專業來至於你的不解,我能夠體會草草了事的不肖業者~
當然(錢)提之下,是要處處用到精確的位置上 , 呵呵~
看看我的圖面喔,原本與設計師討論的泥水粉光牆面沒有了;且放置冰箱牆面多出40cm插座還有多處粉光好又重新打牆面後刷油漆…………..待(建商又出包)
102年2月 與設計師溝通圖面陸陸續續也有所定案,也因考慮是否保留延用舊有家具,及增加樓層板還有樓上的電梯另可獨立進出的門,是否要封閉,而猶豫不決的我~~!!且經溝通後5F的陽台可外推,但奇怪的是6F就不行,讓我覺的有點不解
經溝通平面圖調整後,初步到現場合對的照片, 建商那也無端的跑出了位於走道區及客廳區的樑(傻了)
1F餐廳區及往後增加的鞋櫃
樓梯區還有梯下間
1F共用衛浴及主臥衛浴間-有留日後放玻璃磚的空間 , 為了讓光量在進到共用衛浴間裡
2F陽台區-增加建商做的3合一鋁門窗及固定玻璃窗 / 戶外的採光罩給設計公司處理
2F辦公空間區home office
2F長輩房-也多出了樑~~
2F長輩房這電梯可上到這 , 此門請建商用磚塊封起來 , 作為臥房間
看完以上,經設計師到場後,他沒有丈量,說可以先等到上好水泥後在正確量尺寸,但也發現了現場插座位置及廚房冰箱牆面尺吋不太正確,忙進忙出的我也很無耐,但事後幾天設計師打給我說,已與建設公司工地主任討論過,會在進行修改牆面,大戰幾回合後我的平面圖也做修改 , 進一步了解設計師的立場也是站在我們這邊,在次溝通後更改了圖面動線 ; 也改變了廚房的電器櫃也把電視牆的位置更改及建商的大門是我最頭痛的問題,設計師也勸告我都把它退了,說真的我好險沒在加費用給建商,外門是建商送的,同內門的話是要在加個幾萬才有的,也慶興自己的設計師有幫我,把內門與電視牆恰入其分融合在一起^_^費用還是大門價錢的一半
建商的大門 , 原本說要給我們做選擇的 , 看到後已裝設完成還給退XD
來看看更改後的平面圖 , 設計師更改1.電視牆與沙發位置2.大門與主牆面成木作3.增加了大型收納鞋櫃空間4.廚房所需電器櫃(原要放置現成的)5.共用衛浴的推拉門片6.小孩房門推拉門7.2F-OFFICE空間的現成家具及書櫃8.2F主臥長輩房猶豫的更衣間
經過許久後建商來電;安排了第一次的初驗,約訂的時間內也與設計師聯絡陪同下,增加了我不少勇氣,我們提早到了;但到了現場,沒想到工務說公司沒有安排水電及驗收相關師傅到場,真的很生氣也對於設計師很抱歉,這張單是設計師陪同初驗第1次及第2次問題項目
經過了許許多多的問題,小賴告訴我,建上的施工真的有許多大缺失,房門寬留的尺寸及2F陽台地板漏水問題,插座在打牆面重新粉刷,原本要留的水泥粉光牆面都上漆了,難道請設計師畫的圖及標示的尺寸都會看錯嗎?有圖有真相,
以上也記不得好生氣的難過;反正排除了困難及得到幫助下,終於可以安心的交屋……….
在這當中圖面還有與設計師討論交屋後施工的種種材料 ; 不料原來退除的地磚地板泥水粉光有鬆散的情況,我真的很不開心…..小賴建議我打掉後再上地磚會比較妥當,也不會日後真的發生表面破裂後要追究,也無法處理
要給建商處理已灰心,也拖延了交屋時間,在這當中也聽到沒有退地磚的鄰居一直抱怨連連,我與設計師的共識是沒錯的,把大問題解決,小問題不要在請它們處理了,一直下去我房貸都喘不過氣了-------
與小賴設計師陪同下,鐵件的樓梯扶手在工廠打樣裝設在樓梯上,心想不會這利器會割傷手嗎?
廚房設備剛好設計師說在台北建材展上有做特價的水槽,於是也直接請設計師下訂,沒想到一個白鐵水槽要9千至1.2K還是沒有多少折扣的喔,但給設計師的卻是半價呦,他說這是他們在做特價的商品才有很大的優惠,我真的上網查了資料,也打電話確認,設計師我沒挑選錯你 ; 呵呵還是對你很很很信任的說
陸續木工裝修中-到現場也買了許多飲料請師傅及設計師
廚具的三機也是聽從小賴的建議選用林內牌, 雙口瓦斯爐 / 倒T型排油煙機 / 烘碗機 / 電烤箱 還有需要日後的2台熱水器 與設計師在挑選許多種種材料時;都已確定下來了,但是電烤箱;我記的沒錯我等到裝潢都好時才到貨的,還是從總經銷訂的,沒關係沒問題就好,因為設計師也已幫我預留好尺吋也就不擔心了
請設計師完成的2F陽台採光罩,窗戶內建議在貼上由白色網點構成的貼紙
電視牆上不規則拼貼文化石,期待-設計師說還要上漆面喔
木地板的選色 , 一直懷疑為何1F木地板不能夠使用木質顏色?
不同鐵件所組成的樓梯扶手-方鐵 , 扁鐵 , 圓鐵 , 角鐵等 ;上漆後視覺大不同 , V型利器會割傷手嗎 ? 答案 : 是它磨滅利角後產生圓角修邊了
1F主臥衣櫃及衛浴間 , 設計師一直建議是白色配橡木色 , 但我覺得這樣也不錯啦
1F小孩房的架高床及收納櫃 , 貼心的在床板下預留受納棉被的空間及抽屜
2F長輩房的衣櫃及書桌同樣是F3等級的系統材料 , 後請建設公司補磚起來2F的開門為置就在書桌這牆面上
1F/2F木地板施工-1F是搭配著廚房區地磚,冷調顏色 , 2F地板則是溫暖的
木底板色
以下是完工後設計師來拍攝記錄下我的家
1F客廳/餐廳/廚房區都是無障礙空間 , 這是我最大的需求 , 原本舊家的沙發是綠色的L型沙發 , 而後看到象惟的設計家居擺飾下來還不錯 ; 也給了誠意十足的價錢 , 不免也要求了訂製這一套家具
廚房餐廳區的地板
喜歡陽光暖暖進到廚房的溫度-特別訂製象惟的220cm白像木餐桌,搭配餐倚及長凳 , 最不為顯目的是搭配著高低不同型態的吊燈 , 選黑色的我怕太搶視線了 , 廚房的白色壁磚是等到廚具櫃都完成後才請泥作師傅施工的 , 也讓我減少貼壁磚的費用 , 好喜歡俐落簡單的五金把手有加分在廚具上的表現
樓梯的寬度讓上下樓好舒服 , 梯下讓我可收納下大型的物品或家電 , 原本與設計師溝通著要使用電動升降座椅 , 雖然有補助但是還是需一筆預算 , 也只好請我家人們多多包容吧
走道區有公用衛浴間及我主臥房門 , 這些都是寬度都留在100cm的門寬 , 這是為了讓輪倚方便進出動線比較沒有障礙
樓梯的採光位置讓1F.2F的梯道上都可悅讀書籍 , 媽媽喜歡的大陽台曬衣服也很方便
2F無處不是陽光灑落下的好時機 , 折疊門內是我事務office 空間;因太多電線設備才沒能入鏡吧 ! 但我這捲簾可是設計師說挑的好呢 ; 還可以調整光量的進出喔
2F長輩房乾淨收納中動線尺寸最重要喔 , 電視牆的壁紙沒入鏡應該是我選的他不能接受吧! 別這樣哀家的預算不夠~呀 , 話說床箱是被設計師搬走後才拍攝的’’’’
裝潢選樣當中最讓我作出困難的決定是選擇 ; 燈飾及窗廉家具
光是壁燈就有8個 , 窗簾的顏色搭配這些都讓我很為難 ; 其實最後面為難的是每個商品放進家中越看越有那味道,質感及人文藝術氣息會使在這空間裡的人合善的相處慢化了在都市工作中的情緒 ; 我想 , 都被迷住了 !
但最最最~~重要的事 ; 我看鍾意的餐廳主燈是正廠的;但不敢訂購 , 確實需要口袋深一點才能下手的 , 也謝謝在這幫助我家的完成師傅 , 我要準備呼朋引扮招待朋友機家人來我家中感受看看嘍
其實這次的裝潢記錄,有太多的記事了 , 寫到後面真的會偷懶;分享給各位我的無障礙空間的家 , 說真的家的路程 ; 成家並也不是有一間整理完善過後的房子 , 而人的生活習性及環境上的改變或許幫助著養成好的習慣也不一定
我推薦小賴他們的設計團隊勤務的幫助我解決不少問題 ; 我也不吝嗇的分析好壞 , 建設公司好與壞的品質也必定會口耳相傳 , 相信溝通才是了解是非的經過 , 但處理方式許多而不在是製造問題丟還給我 #
也祝福妳我賺大錢,錢進妳我家……..必竟都花了許多錢好好養護保持乾淨才是重要的 , 記錄分享妳我
PS:以上如有相關字型錯誤 , 請多見諒~
