2房客變要如何變才能變出簡單又大的空間

SARA12310829
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樓主

2014-12-10 20:14

想多聽聽版上各位精英意見~~
因為之前只有一次裝潢經驗

這次買的是預售屋
即將面臨客變...
因為這間房是要買給我的父母住
我希望能幫老公多省些錢
所以屆時完工我希望是不找設計師就能完成

想麻煩各位幫我看看~這樣的格局
客變可以如何要求跟規劃?

一張是原始圖
一張是我自己預估的尺寸圖(公分)
室內約16坪

目前我想到的是希望可以把浴室變小(把馬桶跟洗手檯的隔間拿掉)
再往內推一些(洗手檯小點沒關係)
廚房空間可以變大點
不知道各位是否還有其他建議跟想法~關於客變部分...

因為未來是2位老人家要住
希望各位能否多給我一些建議~看有那些細節要注意的
謝謝指教

2014-12-10 20:14 發佈

文章關鍵字房客空間

Kay Ho

Kay Ho
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2樓

2014-12-11 8:33

SARA12310829 wrote:
想多聽聽版上各位精英...(恕刪)

客變非必須品
如果你不想找設計師
又想要省錢
按照建商原本的規劃會比較好

kobewannabe

kobewannabe
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3樓

2014-12-11 9:18

16坪而已, 住兩位老人勉強應該還不算太擠.

同意一樓, 16坪再怎麼客變其實意義都很小. 建議別操心了

Dating

Dating
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4樓

2014-12-11 10:43

既然是給老人家住，就聽聽老人家的看法，不要用年輕人的觀念來看。老人家要的是安全、舒適的環境，到不必過度追求整體設計感。
浴廁裡有隔間應該是對著餐廳的關係，建商才會這樣設計。拿掉隔間是對的，浴廁空間變大，對老人家行動較方便。但餐廳對著浴廁似乎不妥，這個問題要考量。
如果未來到訪的只有自家親人，沒有外人，可以考慮把浴廁納入主臥，進自己父母房上廁所，應該不是問題。
廚房到不需要變大，活動空間夠，安全就好。
把廚房與餐廳間，做個隔間區隔，一來油煙不會散到整個房間；二來夏天開冷氣，廚房的熱源是耗電元兇；三來從客廳不會看到廚房掛著鍋碗瓢盆。
老人家住，要慎選各房間地板材質，不要光滑面。
看圖，整個房間只有一面開窗，空氣不易流通，房間可能會悶，廚房這一側不知可否開個小窗。
以上請參考。

redshoulder

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5樓

2014-12-11 14:10

Dating wrote:
浴廁裡有隔間應該是對著餐廳的關係，建商才會這樣設計。拿掉隔間是對的，浴廁空間變大，對老人家行動較方便。但餐廳對著浴廁似乎不妥，這個問題要考量。
如果未來到訪的只有自家親人，沒有外人，可以考慮把浴廁納入主臥，進自己父母房上廁所，應該不是問題。...(恕刪)

格局有點怪怪的, 要穿過衛浴(包括淋浴間)才能出入工作陽台. 如果廚房能夠跟衛浴對調, 感覺會比較好一點.

Kevin4931

Kevin4931
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6樓

2014-12-11 15:01

redshoulder wrote:
格局有點怪怪的, 要穿過衛浴(包括淋浴間)才能出入工作陽台. 如果廚房能夠跟衛浴對調..(恕刪)

我也覺得這種格局還真奇妙

以後要晾衣服曬棉被, 要先穿過正在大火快炒的廚房

穿過正在解放中的馬桶

再越過正在洗香香的淋浴間才能到陽台

SARA12310829

SARA12310829
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樓主

2014-12-11 15:46

當初看到這個格局
也是覺得很怪
而且我對風水之說是有些在意的
客廳沒採光(我是想說~次臥做半身度高玻璃引光進來)
廁所門朝廚房(目前想法是做假牆...但這樣好像又少一個光線引進來~不知道各位先進是否有任何建議?)
廚房屆時我也是想做一個可透光之拉門隔離
餐桌的位置想利用一半做櫃體
另1半做收合的桌面(若有4人吃飯可以使用...這點行得通嗎?)

因為父母目前是分房睡(這樣比較不會吵到彼此)
所以衛浴還是會維持原樣
只是若照我估算之尺寸
浴室應該是可以再往內推點
這樣外面可以多點收納空間

其實都是礙於預算
因為預售屋房價可以低於市價
這些年看過很房子
眼看著價格再也不回頭
又加上父母年紀也都超過70歲了
我一心很希望讓他們能有機會住新房(他們這一生從未住過新屋)
想說~再等是要等到何時才能買到一間適合他們的新屋

所以就選擇了這間
只希望屆時能設計出滿足又適合他們的空間

還望大家能多給我一些想法...
感恩

Kaza

Kaza
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3分

8樓

2014-12-11 18:16

從平面圖的格局判斷房屋結構感覺上屋內應無結構性的牆面
如果只有兩位老人家入住且不考慮風水的話
可以將房間整個改到進門左手邊客廳的位置
把兩間房間的隔間牆移除作為大的客廳空間
不過有個缺點是房間會沒有開窗戶通風不好
如果長輩可以接受可以將房間改為半開放的和室以拉門開關

CNNWBT

CNNWBT
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9樓

2014-12-11 19:03

SARA12310829 wrote:
想多聽聽版上各位精英...(恕刪)

16坪建議就規劃成房間跟衛浴就好

IceLattee

IceLattee
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302分

10樓

2014-12-11 19:44

我覺得這間真的不好，也不要客變了。如轉賣有賺就先拿回現金，慢慢看其他物件。