可否請教加建之室內格局問題
建案的四樓神明廳原來的格局是如下圖
也就是前面是陽台及神明廳，後面是露台
後來我們跟建商談到要把後面露台二工加蓋起來
多一個房間，建商要我們自己想好加蓋的房間格
局，我跟家人討論後有三個想法，但怕想的不夠
週全，所以只好上來跟各位厲害的大大求救
以下是我們初步的三個構想（我們選的房子是邊
間，面對房子正門的左邊是其他連棟的鄰居，右
邊則是車道）
構思1：
構思2：
構思3：
對於這三個想法各有何優點及缺點呢？
或是有大大有各好的建議呢？
謝謝！！
另延續上面加建的問題，原本是跟建商談以二工
的方式承作，但建商卻突然跟我們說建照上的建
物面積其實沒使用完，說可以用變更的方式將我
們所要作的加建直接在一次施工時作好，但需要
另付變更設計的錢約3萬給建築師去跑照，而且確
定變更後要加蓋那部分前，要將此部分之工程款
先以現金方式給營造商，我問說那合約是否需重
簽或修改，建商卻說不用，這樣的話讓我覺得很
沒保障，這樣的程序是對的嗎？有何方法可以確
保我們應有的權益呢？畢竟不要用二工的方式加蓋
對我們是比較好吧！？而且二工的錢會比一次貴齁？
