請問新北汐止區想在獨棟透天頂樓加蓋一層50坪水泥房約要多少錢？

takuro1982

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樓主

2014-11-22 22:00

事情是這樣的，家住汐止區的獨棟透天，因為家中成員增加太多，所以想在原本只有兩層樓的住家頂樓在加蓋一層上去，一層是50坪格局方正偏長方型，頂樓目前有樓梯間跟佛堂這兩個要敲掉，其他都是平面，鋼筋水泥的部分目前是打算就整個外牆還有天花板加上室內一片貫穿的牆還有三間廁所，其他的部分用木工裝潢，裝潢的部分一般就好，格局設計跟監工自己來，在加上一部裝在室外的電梯從一樓到頂樓不破壞室內格局，這樣大約要花多少錢呢？可以大約幫忙估一下含電梯跟不含電梯的價格嗎？

2014-11-22 22:00 發佈

文章關鍵字新北汐止區水泥房獨棟頂樓 50

0936010

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2樓

2014-11-22 23:49

容積滿了吧，還可以蓋？原本設計承重可以嗎？這些也要考慮到。

takuro1982

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樓主

2014-11-23 2:17

容積這個我不清楚，不過我知道目前要蓋的可能算是違建⋯承重的話因該是沒問題，當初買來連地基都敲掉重挖，結構也弄算不錯的，不是普通地上兩層地下一層的做法，有做的勇很多，當初就有考慮到以後可能會加蓋

e-tron

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4樓

2014-11-23 12:56

電梯一層樓五萬起跳(五萬室倉庫用的那種鐵拉門) 後續還要加保養費用

你的加蓋最大風險大概是被檢舉吧...加上你電梯又蓋在外面...又更醒目

除非是鄉下地方不然基本你一蓋下去八成被檢舉馬上就拆了

Kay Ho

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5樓

2014-11-23 13:13

takuro1982 wrote:
不過我知道目前要蓋的可能算是違建⋯承重的話因該是沒問題

takuro1982 wrote:
當初買來連地基都敲掉重挖

不是"可能"算違建,而是肯定算違建
畢竟你的屋況與使照的竣工圖不一樣的話,
就會被建管單位認定違建了
你當初買來有改建,不知道是否有申請建照?
如果沒有,現在的房子也有很大的機會被認定是違建
建議你去找開業建築師來協助吧
結構承重的問題也可以一併處理
那種東西是需要專業技師去估算簽證的
不是自己覺得應該很勇就可以Pass
別小看建築結構的安全