住了廿年的小宅想重新裝潢整修，找了裝潢過朋友家的設計師來，設計師第一次來丈量，並和設計師談我的想法；第二次告知房子空間規劃結果。
設計師說沒有收設計費故沒有繪3D圖，僅將電腦顯示平面圖Show給我看，因為先前有裝潢，設計師說有些櫃子要等到舊裝潢打掉後才會決定要怎麼做，至於費用的部份，設計師要我去他店裡選建材後再報價。
原本打算就給這設計師做就OK，也不打算要比價，只是很多東西都說的很籠統，讓我有些遲疑，請問一般都是選好建材面板..後再報價，這是正常流程嗎？
Vanessa Li wrote:
住了廿年的小宅想重新...(恕刪)
洽談->丈量->設計簽約(付設計費)->設計定案出圖(包括平,立面,水電等所有施工設計圖)->
施工前估價與簽定工程合約->進行施工->竣工交屋
沒有平立面設計圖,都不知道要做成什麼樣子的
要以什麼做為估價的基礎?
如果做出來和你想像的有落差,你會希望就這樣算了嗎??
裝修工程少說幾十萬甚至上百萬
做出來你滿意是皆大歡喜
但你不覺得這樣就像在豪賭一把?
如果你打算全權交給設計師打理
你自己沒有太多想法與意見
那過程其實影響就不大了
但是要注意,這樣的方式往往很容易追加工程款就是了
要明白告訴設計師你的預算，就是你搬進去前打算花的總金額，扣掉自己買的家具、家電、佈置雜支等，剩下的金額再乘上0.8(建議)，不然設計師追加、業主自己追加、不可抗拒的追加，就會讓你超支
(不可抗拒是指拆開舊裝潢後發現要修改設計，或是本來沒申請室裝後來被檢舉之類的意外事件)
平面圖是看動線與家具放置，不代表可以估價或喊一口價，因為包準結局金玉其外，敗絮其內
立面圖或施工圖一定要書明材質、料號，最好可以與水電圖對照，不然會有插座埋在木作下但桌面沒開洞的慘狀
一定要有水電圖(最好弱電也要標示)、天花板與燈光圖(標示燈品、冷氣噸數等)
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