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【開箱】老屋改造~台南林宅

就在2014年年中我跟我未來的老婆下了搬回故鄉的決定
設定日期是再七月底能找到一間透天的老宅
找屋條件是靠近市區交通方便,又有大空間可以讓我當工作室的房子
雖然六七月都花時間在看房,一到週末就往台南跑看房
短短兩個月裡看了大概五十多間房子,也辛苦了那些陪我們看房的仲介們
運氣很好八月份就讓我找到一間四樓半地坪約三十幾坪的透天大概五百多萬就成交
接下來先看看我們剛買的房子長怎樣
房仲提供的平面圖
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一樓
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二樓廚房
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二樓客廳
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三樓浴室旁小房間
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三樓主臥
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以上的圖是部分,在後面的地方還有多一個約十七八坪的兩層樓鐵皮屋
大概八月辦完過戶沒幾天就請工人開始進行拆除了
原本打算請我未來的姊夫操刀幫我執行設計
但後來卡在避嫌怕我父親挑毛病所以他就初步幫我開個頭,陸續由我自己改cad圖
可是卡在我cad不熟,工作站都已經裝箱,所以有些圖還是自己手工改的
以下是圖檔,給要省錢自己設計的人一點信心

2F

3F

3F臥房

工作室

3F浴室



接下來是一樓工作室部分
我保留了原始天井還有原本牆面鐵皮屋的基本結構
在牆面上使用X土系列的仿清水模

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施作情況

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二樓部分部分牆面打通讓客廳與廚房有連貫性,並拆掉舊門窗更換大尺寸鑄鐵門與氣密門

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兩邊牆面採用仿清水牆模

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三樓部分
浴室因為太小,夢想中的浴室是有泡澡跟乾濕分離的
所以把浴室整個拆掉來重改,並拆除主臥室所有木作裝潢

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在旁邊的通道部分留有空間當洗衣間與晒衣間

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晒衣間牆壁使用抿石子材質

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接下來快轉看快完工時工人處理的情況
二樓入口鑄鐵大門

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二樓客廳
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清完女王說要美美的上鏡頭

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二樓廚房

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三樓浴室

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三樓主臥

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裝潢一二三樓包括四樓部分油漆粉刷整理約花兩個半月時間
目前已入住快一個月
以下我們就來看裝潢成果吧!!!

一樓工作室部分

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其實雜物還很多很難整理只能先丟一邊

二樓客廳部分
大門採用生鐵生鏽處理,再加上兩塊好看的松木

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客廳因為採光非常好我採用透光性好的白色窗簾並運用空心磚與松木當電視架

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在沙發部分我選了一張ikea三人坐的沙發(因為有養貓咪所以先套上了沙發套)
然後自己手做了棧板桌

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當然前面有一大片灰牆,到了晚上我讓他成為投影幕

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陽台部分在醜醜防盜窗上放上了幾塊南方松當吧台桌

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到了晚上就可以跟女王或朋友在吧台上喝點小酒聊聊天

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廚房部分

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3樓主臥與更衣室

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更衣室還很亂....女王叫我別拍

三樓浴室
在浴室牆面我特地留了條常常的通風口增加採光與通風
在牆面使用仿清水牆面與白色圓形馬賽克搭配

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三樓洗衣間
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三樓晒衣間與手洗檯面

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四樓部分因為只有刷白漆
等陽台盆栽整理好再一起跟大家分享
第一次發表開箱,很不專業的拍法,
請大家多多指教
以上是我台南的新家
2014-10-24 22:42 發佈
大大家的吧檯桌很有創意很棒!...點個蠟燭...可以感覺夜晚小倆口坐在一起喝個紅酒一定很有FU

lanslin wrote:
就在2014年年中我...(恕刪)


簡單又不失質感的房子

想請問大大幾個問題,因為最近也要裝修房子

大大X土的清水模是自己買請師傅施工嗎?? 還是跟油漆師傅說要用X土請他直接使用?

牆有打掉見磚?還是把漆除掉在上X土?

南方木是自己購買來用的嗎??

四方黑木紋的桌子是在哪買的阿?材質是?價格?

抱歉問了很多^__^
HI小亂您好
X土系列的我都自己親自找郭博士拿材料讓師傅製作喔
有兩部分工作室部分有打到磚,二樓部分沒有(因為牆面的油漆還ok)所以直上
仿清水牆模只要牆面吸水率是一樣的都可以直上
然後郭博士說兩種方法,一種是請泥作處理,一種是找油漆處理
然後我是找泥作做因為最後油漆才進場,配合其他工程能順利接軌我選擇由泥作處理
如果你要決定要先想一下工程序會不會卡到
南方松是稱木工進場請他們順便帶,所以只收材料錢
你指的黑木桌是沙發前那張嗎?
那張是我自己做的喔,之後才會在網路上賣
希望有回答到你:)
照片照的不好傷眼了
有問題再問我;)

lanslin wrote:
HI小亂您好
X土系...(恕刪)

您好
目前有考慮作水泥粉光的牆壁
看起來好像這種質感更好

請問這樂土施作的費用會很貴嗎??
大概是怎麼計價?

ek_yikai wrote:
您好目前有考慮作水泥...(恕刪)

其實認真講起來X土仿清水模施作會稍微貴一點,坪數的金額我有點忘了
因為泥作師父是整個工程包起來算的
我只記得那時候我去拿材料時付了兩萬五左右(包括防水粉)
如果有需要估價可以準備好施作坪數
直接打過去問就可以知道多少錢
然後他們也會很熱心的教導如何施作
住起來感覺真棒....
特別的設計
想請教 工作室的時鐘是怎麼用的阿....
是投影嗎?? 太亮不就看不見了

謝'
大大的好房
發現很多淘寶上的好物
內行的都知道一次採購
仿清水模的牆面太吸引人了
另外
可以請問一下版主 此透天面寬多寬嗎
想問一下,
有車庫可以放車嗎?
還是就放在騎樓的地方?


lanslin wrote:
就在2014年年中我...(恕刪)
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