家中頂樓重做防水工程
程序為
打至Rc層--黏著劑--水性防水漆--水泥層--防水隔熱材二道---抗uv防塵漆
目前施工至水泥層舖設
但水泥舖設完成後
明顯比隔壁地面低了約莫五公分
(晚點補照)
撥打電話詢問
得到的答案是
因為隔壁上層是舖磁磚
我們 舖水泥 厚度不同
所以地面較低是正常的
因為與隔壁有一個共通排水孔
所以很疑惑 也很擔心地面較低
真的是正常的嗎?!
煩請有經驗的大大給予指教 謝謝
三角眉的夏天 wrote:
家中頂樓重做防水工程
程序為
打至Rc層--黏著劑--水性防水漆--水泥層--防水隔熱材二道---抗uv防塵漆
目前施工至水泥層舖設
但水泥舖設完成後
明顯比隔壁地面低了約莫五公分
(晚點補照)
撥打電話詢問
得到的答案是
因為隔壁上層是舖磁磚
我們舖水泥 厚度不同
所以地面較低是正常的
因為與隔壁有一個共通排水孔
所以很疑惑 也很擔心地面較低
真的是正常的嗎?!
煩請有經驗的大大給予指教 謝謝
原因很簡單…
當初估價的時候沒有料到地面有這麼厚，
等到拆除見底後發現厚度太厚，
屯到應有高度勢必虧損，
而包商不願意認賠屯高，
又不敢開口要求甲方追加，
就產生了這樣的結果。
個人猜測這種狀況的發生，
通常會是估價時甲方表達出十分強烈的殺價意願，
不論乙方是否同意殺價，
至少在這種要屯高就得虧損的情形下，
乙方自覺無法開口要求甲方追加，
就乾脆依正常的高度施作，
以避免自己虧損。
如果已經完工的話…
這個做法雖然並不好，
但理論上如果防水真的做得不錯，
這樣的方式除了地面會髒一點(隔壁的雨水勢必夾雜髒污，往較低的地面傾流)
也沒有什麼太大的問題。
說實話這個包商的魄力有問題，
(一般魄力好一點的包商，拆完發現高度超乎預期，應該會認賠，自行追加水泥砂的材料)
但真的如果要追究…
只要包商確實有將防水處理好，
而事先也並沒有明說非要將高度處理到一樣高的話，
樓主應該也沒有辦法指責包商的施工有瑕疵，
不如就這樣使用，
過個五年八年再改。
如果施工僅做到水泥，
表面防水防塵塗佈尚未完成的話，
不妨直接跟包商言明，
自己的要求就是希望不要比隔壁低，
問一下包商屯高的價差多少，
甲乙雙方各自負擔一些追加的費用，
把它屯到應有的高度。
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