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請幫忙看看這裝潢報價合不合理?

最近新家裝潢,老婆找了十年好朋友的設計師,個人承接,不是什麼大牌設計師,一開始想說認識那麼久,也介紹過案子給她,應該值得信任,所以也沒簽約,圖只討論一兩次,內容都還沒確定,她就找木工進場了,說是現在木工難找,開工後現場決定要做的東西比較快。

就這樣木工做了快一個月,大致是完成了,不過期間幾乎變成我自已在設計,從平面配置、空調位置、天花板造形、電視牆和一些櫃子書櫃等等,她設計的東西我不喜歡,加上要配合木工進度時間很趕,只好自已畫圖給設計師或木工按圖施工。

最後木作接近完工時她給了一份報價單,感覺似乎貴了點,請她依市場行情再重新報價,不過她還是堅持她沒有賺,就是這價錢。所以談判破裂了,暫時中止後續工程,目前還沒付款,想請各位幫我看看這報價是否真的合理。

補充:室內坪數含陽台約40坪,實際裝潢面積約30坪,原始格局的牆都不變,浴廁及廚房沒裝潢,兩間小客房只釘天花板,報價不含木地板、燈飾、窗簾、家具、空調(日立x6台 30萬已付款)

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
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請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
玄關、客廳、餐廳、書房及走道
平釘天花板 1坪 $3,600 總共15坪 $54,000
立體天花板 1式 $18,000 x 3式 =$54,000

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玄關高櫃 ( 13 尺 ) 1尺 $6,200 x13尺 = $80,600

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請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
客廳電視主牆造形(木作底,面貼大理石)不含大理石 1式 $49,400

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
書房吊櫃 1尺 $4,200 7尺 $31,080
書房下櫃 1尺 $4800 7尺 $33,600

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
封板造形(木作貼皮) 1式 $4,500
廚房拉門(木作貼皮)不含玻璃及木作上漆 1樘 $18,000
造形牆(木作底,面貼大理石)不含大理石 1式 $29,800
廁所隱藏門(木作貼皮)不含上透明漆 1樘 $18,000

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
主臥房、更衣室天花板 (4.5坪)
平釘天花板 1坪 $3,400 x 4.5坪 = $15,300
立體天花板 1式 $12,000

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
主臥房高衣櫃 1尺 $6,500 x8尺 = $52,000

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
造形牆,表面噴漆(不含噴漆)1式 $18,000
(ps.此牆板為更衣室層板櫃的背板,層板櫃價錢另計)
主臥更衣室入口隱藏門(木作貼皮),表面噴漆(不含噴漆) 1樘 $18,000

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
主臥房床頭主牆造形 1式 $32,400

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
主臥更衣室開放式L行高衣櫃(木作面貼浮雕耐麗板) 1尺 $5,800 10尺 $57,420
主臥更衣室開放式層板櫃(木作面貼浮雕耐麗板) 1尺 $4,800 2尺 $9,600

請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
請幫忙看看這裝潢報價合不合理?
長輩房天花板 (2.8坪) 平釘天花板 1坪 $3,400 x 2.8坪 = $9,520
遊戲室天花板 (3.2坪) 平釘天花板 1坪 $3,400 x 3.2坪 = $10,880
冷氣假樑修飾(含遊戲室) 1式 $16,000

2014-10-03 19:19 發佈
文章關鍵字 裝潢報價

jey wrote:最近新家裝潢,老婆找了十年好朋友的設計師...(恕刪)


我家38坪*0.7,裝潢後 全室清潔工程報8000元,
若您家114坪*0.7,我相信不貴

eu0344 wrote:
我家38坪*0.7,...(恕刪)


忘了說坪數,室內坪數含陽台約40坪,實際裝潢面積約30坪,原始格局的牆不變,浴廁及廚房沒裝潢,兩間小客房只釘天花板

jey wrote:
最近新家裝潢,老婆找...(恕刪)




東西都直接做出來..就不用在說什麼樣式有的沒的...
單那個上下櫃一尺9000塊基本上看到就快吐血了..
平釘天花板一坪3600..我都可以做複合式天花板了..
對一個木工而言..我個人認為他報價算很高..而不是有點高..
當然設計師們會說他有設計費監工費用的問題..
單這兩筆費用..我個人是認為要給的..
不管今天如何..設計師也要安排施工..現場管理...

我也相信設計師不可能這兩筆費用都不收..
畢竟他也要吃飯..

就木作方面而言..我認為行情偏高很多...
就設計師的立場而言..可能他真的沒什麼賺..
剩下就看你要怎麼跟設計師橋..

木工工會 wrote:
東西都直接做出來.....(恕刪)


天花其實不只平釘1坪3600,以客廳為例,所有面積算一次平釘,
同樣一塊天花加了幾條間接光跟窗簾盒再加一筆54,000造形費用,
算下來天花每坪是造價是7200

設計費報價一坪3300,33坪大約10萬多,設計師說這筆不收,
從工程上拿就好,
不過從平面圖都還沒確定就急著找木工進來,當初是不應該就這樣答應她,
為了要讓進場的師傅有東西可以做,時間變得很趕,
搞的最後大部份我要自已設計畫圖拿給木工做。
她實際畫的圖沒幾張(一張平面配置1/600、幾張櫃子簡單的平立面圖1/300)
沒有施工圖也沒細部。

材料方面由設計師指定,估算和進料都是木工自行處理。
現場沒有監工,設計師有到場幾次跟木工說明要做的東西。
然後請我每天到現場看,有什麼問題,再跟她回報,
所以施工期間每天我都會去現場看。

木作部份實際工期不到一個月,費用較難估價,
其它像油漆,停工期間我找了幾家來估,
全室油漆加木作噴漆大概在15萬左右,她報價接近兩倍29萬多,
玻璃、清潔等等也都是兩倍左右。

大略算起來,總工程費145萬,設計師利潤至少60-70萬有,
我們認為如果全部做完兩個月工期,雖然她沒設計什麼,
但合理的費用都應該要給,
只是她一直堅持要收這價錢,才讓我不解這份報價她真的都沒賺嗎?










jey wrote:
天花其實不只平釘1坪...(恕刪)


其實以我個人的施工方式下去計算..
若承包金額假設為十萬..我的施作日總天數不得超過13日...
不過每個人的施工速度不盡相同..現場狀況也不一定相同..
但基本上..其實滿好捉的...
木工施作一個月..假設算22個工作日..平均每天三人..
總天數為66日...依我個人的承包經驗...
木工承包金額約落在55~60萬左右..
承包的人一定有利潤..發包就不得而知...
在者..依我這樣看..你所施工的東西也不是很多..這一百多萬是怎麼來的..
有動用到泥作工程嗎..
大理石又是另計..有感覺被當肥羊..
油漆問題不能跟你解釋..
油漆的價差很大..由其又是做這種冷烤漆..
噴的次數決定品質..
在者他施作的多半為科定皮板..很多都是不需要在噴的..
我是建議你找人在估看看...
畢竟與工班價錢落差不小..
設計師利潤應該沒有670萬之譜啦..
扣除人事成本..應該有賺一些..但沒有這麼嚇人..

下回還有這種案子麻煩介紹我去做好嗎..
這種案子做兩場就可以休半年了...
我認為你理虧....
因為他都做完了你才說她貴
雖然他也有錯
但你都出社會這麼久了
有人去餐廳吃完飯跟餐廳說東西不值這個價我認為你只值多少....


這跟吃霸王餐有什麼分別?


雖然他的報價真的高滿多的
但你一開始沒有堅持不完成圖面不動工
現在你只能試看看請你老婆用人情去談看看
雙方不要撕破臉談個雙方都滿意的價格
不然你和他撕破臉
將來你裝潢有問題要叫誰來幫你維修?
回版主~

還是給您一個建議...多多比較會更好!! 相信你就是想說介紹的又是朋友應該會便宜又大碗!!
現在好了碗不大還砸腳!!


01上不知道看過幾次朋友介紹、親戚介紹....等等
7成都是被坑的~~~朋友的錢最好賺~~~~你應該沒聽過吼!!!花錢買經驗 = =



好了回歸正題!!


木工工程款方面不敢保證一定,但是就水平來說幾乎報價都比一般貴個1.5~2倍有瞜!!

還有...他說設計費不拿,從工程款拿 ???????????????? 這算什麼??????


白話文:報價單設計費用是寫給你看的啦!!!讓你感覺好像很省!!!
我從工程費用抽到的才是我真正賺的。所以你工程費敢給我少試試看!!

↑以上我假設~至於是不是真的...我想應該70%以上


油漆報價快30萬...好貴好貴!!!除非他的工班真的請的很好!!不過跟你說不可能!!
我看過01上幾個大大說過30萬請最頂級工班好像全台灣沒幾個工程有做過。


總結:或許你朋友設計師,他在每個工程款裡面都抽個30~50%吧!!
朋友又難拒絕~~~~不要怕拉不下臉!!!


設計師也沒做到他自己的功課....設計圖都你在畫、想要什麼設計自己跟木工說????

我也第一次看到設計師是這樣的?? 也或許你們請的不是設計師也說不定....

(類似統包吧)



jey wrote:
最近新家裝潢,老婆找...(恕刪)
木工工會 wrote:
其實以我個人的施工方...(恕刪)


感謝分享,泥作只有水電移幾個開關位置有打管路,這部份有含在水電報價16000裡,
屋內格局牆面位置、地板、廁所及廚房都維持原本的,
兩間小房間只釘天花板,主要就做客廳、書房及主臥,所以木作也不是很多,
我也不知這價錢是怎麼來的。
下次應該會多比較了~


salina chen wrote:
我認為你理虧.......(恕刪)


我也了解,是我們太過於相信朋友了,
從買房子後她就一直跟我老婆說,最近都沒賺到錢也沒什麼案子,
於是就找她來了,一開始就說賺些車馬費就好,
我們也沒想到她的車馬費這麼高昂,還是對認識這麼多年的朋友。
材料工資都有一定行情,我們也沒說不付錢,
整個裝潢過程,用你說的例子,
比較像走進一家小餐廳,吃完要你付五星級飯店餐廳的價錢,
而且還要自已走進廚房炒菜一樣。

報價上她也很堅持,9/10報價到今天還是要收這個價,
只能想其它方式解決了~


a22001725 wrote:
回版主~
還是給您一...(恕刪)


嗯,這次算學到經驗了,就算是親朋好友還是要多比較,
太過於信任,結果就像我這樣~
溫情攻勢一直說最近都沒賺、業主對她不好,日子不好過,只拿車馬費等等也不能太相信!
等要請款的時候,態度就不一樣了~

一開始就答應讓木工進場也是不應該,
沒有足夠時間討論圖面,如果不照她設計的,
就請我把想做的直接跟她說,
但是要快,因為木工沒東西可以做,
就這樣被逼的每天想設計畫圖,隔天拿給木工做,
還請我每天要去現場看,才不會木工做錯了還要拆掉重做,
想想,她這樣做設計師,還蠻輕鬆的,又可以賺飽飽~

其餘東西,目前還未施工,所以價格不予置評。

關於"主臥房高衣櫃 1尺 $6,500 x8尺 = $52,000"報價討論

我的衣櫃尺寸你差不多(270CM X240CM),

還是請統櫃公司做的,找的是網路大家都說CP質高的公司,

也是跟你一樣設計3片滑門的,好像要60000,不過我比你上面多3個櫃子,

裡面共3個抽屜,共60000,看了快吐血了。

所以要馬我們兩個都買貴了~要馬你我的都是行情價

圖片取自網路~我的衣櫃跟網路圖片很像

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