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自建透天請益格局規劃

如題
請教一下各位先進們
最近家裡準備要蓋房子,準備自地自建,預計蓋3樓連棟透天, 頂樓三合一鐵皮屋.

建商是30多年的老建商, 所以提供的設計圖也相對的較死板
因為自己空間概念也很差,也只會用小軟體大略繪製一下格局圖

家中成員媽媽,弟弟,自己. 奶奶偶爾南下居住

地坪狹長,面寬僅4米,縱深17米,鄰地採一邊共壁,一邊獨立壁,
各層樓的格局平面如圖

各位先進們是否有更好的建議呢?

<10.02 軟體來源>
有同好詢問繪圖的軟體名稱 這裡一併回復
我是用SweetHome 3D 這套軟體, 和其他軟體相比是不是很好用不知道. 因為只用過這一套
好處是很直覺化,免費,3D 構圖, 插件還算OK

相關討論串在這點我連結
感謝lee0922422768 大的提供


<09.29 補圖及敘述>


1F

10根梁柱其中有4個要採倒梁方式節省空間
其實不是完全懂建商的說明,是否會有安全上的疑慮


自建透天請益格局規劃

2F

臥室1 弟弟, 保留弟弟結婚後需求, 房間稍大, 外側開窗 1.5m
臥室2 媽媽, 房間規劃稍大, 壓縮了浴室空間, 落地窗,陽台外推

和式和浴室開窗約1m

自建透天請益格局規劃

3F

臥室3 自己使用, 外側開窗 1.5m
臥室4 客房及姊姊 姐夫房間,落地窗,陽台外推

和式和浴室開窗約1m

自建透天請益格局規劃

4F
半滿三合一鐵皮建物


2014-09-29 0:32 發佈
文章關鍵字 格局
導演--DDT wrote:
如題請教一下各位先進...(恕刪)


不好意思,很冒昧,
請問一下您和家人的身高大約?

因為臥室1和臥室3的床都好大哦!
姚明來睡都還非常寬敞。

只是這樣的大床會影響格局規劃的實用性,
所以想請教您家人的身高,
是否一定要配置這樣的超大床?

另外,
圖面開窗的位置畫得不是很清楚,
是否可以請您特別標明一下,

如果您在意格局要考量風水的話,
柱子在哪些位置、尺寸,
也請您要提供哦!

Arki wrote:
不好意思,很冒昧,請...(恕刪)


謝謝Arki 大的建議

家具還未規劃, 是暫時用小軟體適意給家人看,
除弟弟182 外(離姚明還差30cm), 其他家人都約170

另窗戶位置有加強顯示, 在牆體留白部分, 除一側落地窗, 另一側為1,5M 開窗, 其他1M

大門朝東北東位置, 有點小歪.

有需要補充再甚麼嗎
Arki wrote:
不好意思,很冒昧,
...(恕刪)


謝謝Arki 大的建議

家具還未規劃, 是暫時用小軟體適意給家人看,
除弟弟182 外(離姚明還差30cm ), 其他家人都約170

另窗戶位置有加強顯示, 在牆體留白部分, 除一側落地窗, 另一側為1,5M 開窗, 其他1M

大門朝東北東位置, 有點小歪.

有需要補充再甚麼嗎

導演--DDT wrote:
如題請教一下各位先進...(恕刪)
一樓為何設神明桌透天住家應設在最高層
你這設計跟一般透天屋隔局完全相同

RICE 1502 wrote:
一樓為何設神明桌透天...(恕刪)


考慮到若在頂樓, 家中長輩每天要爬上爬下的敬神拜佛會有體力上的負擔, 移到一樓會比較方便

這格局是建商的基礎規畫, 看一看我沒有更好的建議所以上來跟前輩們請益 (玻璃拉門我改成矮牆)

RICE 1502 有甚麼建議嗎??

導演--DDT wrote:
考慮到若在頂樓, 家...(恕刪)


若您的長輩本身是受日本教育也習慣日式的生活模式
那孝親房採和室規劃就比較有意義
如果不是,你孝親房的架高和室對他們的膝蓋負擔不亞於他們上樓

Kay Ho wrote:
Kay Ho


Kay Ho: 感謝您的建議

考慮用架高和式房間是因為雲林老家也是這樣的結構

結構像圖片一樣,但還會再加高一點, 會按照奶奶膝蓋高度設計

大約架高40cm, 奶奶是"坐"進去房間內.



導演--DDT wrote:
Kay Ho: 感謝...(恕刪)


架高和室要設置地板收納?
這部分也要考量好
一來收納的東西要收拿得將地版上的東西先移走
再者櫃體的門因為可活動
在上面走動也容易產生異音

如果那個房間是要讓老人家睡覺的
可以考慮和室只做一半
另一半做為走動的空間
畢竟老人家睡覺的地方不是在門口
他"坐進去"房間到他睡覺的定點位置
還得爬行或滑動吧
我還是建議多思考一些細節
看能否幫老人家多設想一些
讓他生活中的障礙可以更少

神桌在一樓基本上沒有太大的問題
不只是老人家祭拜的方便
準備供品的人也會輕鬆一些
尤其是祭祖等祭拜活動可能要準備一堆祭拜用的飯菜等
這些也是需要考量的

Kay Ho wrote:
架高和室要設置地板收...(恕刪)

感謝 Kay Ho 大的建議,

老人家的不便我會多留意
那若是櫃體門改在側邊(靠走道側) 會否比較適當呢?
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