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激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

小提醒:內文所有圖片都是手機拍攝+拍照白癡的組合.請各位大大手下留情XD


前言:自己的斤兩?

  終於買了人生中的第一棟房子。也幾乎花光了自己和先生的所有積蓄,
所以在裝修上,必須要無所不用其極的省省省。
因為屋況不錯,所以一開始自己希望能夠達到重點點綴(客餐廳+主臥)+基礎工程:50萬(不含家具+家電)
  無奈詢問了將近10位設計師,大部分的設計師開價,約在80~120之間。
其中有一位還是板上大力推薦的”有設計功力的統包”,直接說:設計是一種智慧,智慧是要花錢的,依你的預算,把壞掉的東西修好,35W。輕鬆愉快。然後開著大紅的BMW長揚而去,留下巷口錯愕的我XD

【短心得】:裝潢不能不自量力,口袋淺,別設計了,找統包吧~

屋況說明
屋況:15年透天,建坪60
   1磁磚均良好,無澎共。
   2廚房:下櫃統身是不銹鋼。但門片與檯面均極老舊
3二樓有兩間廁所:
(一)主臥:無對外窗,約1.5坪
(二)小廁所:有對外窗,但僅容得下一個馬桶+淋浴龍頭
4三樓廁所
有對外窗,有浴缸。但外壁有壁癌
5四樓前:防水PU破裂,三樓屋頂有明顯滲水痕跡

首章:柳暗花明
重要人物介紹:
統包:負責基礎工程(浴廁打除重建+重點鋁門窗更換與新增+1~2樓塑膠地板鋪設+整棟油漆+全室弱電整理(非水管電線換新))
設計師:客餐廳美化設計(純出圖)
系統廚具:「櫃」人出現!

接洽了5~6位統包以後,預算整個少了1~2成。大概在50~70之間。
在人選拍板定案後,我們的基礎工程又增加了3~4樣(泥作+防盜格柵),刪除一些自以為的想像工程後,費用卻不到40W。
經過這番周折,
感覺口袋的錢變多了(自我感覺良好)於是我又把腦筋動到「設計」上頭。
第一, 我們需要收納。就算不請設計師,我們也得買很多的櫃子
第二, 我們想要基本的美化:我們不需要大量的木作或造型,但希望能朝”櫃體搭配一致性”的方向去設計,那麼美觀與實用就能兼具。

找了願意簽小坪數設計約的設計師,展開了美化的部分。
只出圖,完全不介入工程、也不監工。(但可和工班溝通與解釋)
設計師知道我們預算不多,所以盡量減少木作,或者是把造型盡量設計成可以用系統櫃來達成的樣式。整體而言,設計師非常專業,而且設計過程中若有錯誤,也勇於負責,完全不推拖。讚讚讚。
迷之聲(如果預算不用煩惱,真想直接請她操刀XD)

基礎工程圖片:

後院本來室水泥地,很多灰塵細砂。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

後院加上磁磚,與洗台,方便毛小孩如廁,也容易清理。
夏普洗衣機是給毛小孩洗被被用的。
本來還要自己上室外漆,無奈時間有限,改日再戰!
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
4樓PU都脆化了,而且還導致3樓壁癌
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

全部刨除,重新防水+抓漏+鋪設磁磚。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)


4F前陽台增加防盜鋁門。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)



防盜門是婆婆堅決要求的,當初每間統包都估7~10萬。我們最後選擇最便宜的。
但我們沒問樣式,看到實品,發現根本是防盜窗的加大版。(不過也來不及了)
而且所會和紗窗卡住,不太優。@@
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)



2F本來有兩間浴廁,小間有開窗,主臥的空間不大,而且無窗。於是兩間合併,現在大約2坪。通風雨採光都很不錯
我們最後沒有選擇玻璃或PVC乾濕分離,一方面是我很懶得清,二方面也是沒錢。後來改用IKEA浴簾,我們自己覺得非常喜歡。它能達到乾濕分離,可隨時拿去洗衣機清洗,而且總價不到500元XD
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

設計師3D圖
設計師的設計我們非常喜歡,但有兩個地方我們沒有照做
1餐廳沒做天花板
2餐廳沒做拉門
原因大底也是因為:沒錢XD

激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

短心得:愈清楚自己的需要,愈能把錢花在刀口。
    基礎工程與美化分開,可以省很多錢喔。


第二章 櫃人的逆襲(系統當木工來用就對了)XD
  本來,客餐廳的整體造型我們都請木作處理,無奈統包的木工、油漆估價不斐,我們幾乎無法負擔。猶豫之際,我們的「貴」人出現了───廚具老闆(以下就稱他櫃人吧XD)。
  本來他只負責基本的玄關櫃+廚具+B牌滾筒洗衣機。但每次和他討論的時候,我總是叨念著木作的費用,他大概看我十分無奈,就淡淡的說:「這些我都可以幫你做,我先估價,你再決定。」當下抱持著死馬當活馬醫的心情,想說試試看。
  沒想到,價錢只有木工+油漆總費用的三分之一左右,造型櫃體則改由系統板材,所以不必貼皮,不必上漆,而且造形層板全部都是實木
PIC
  也因為這樣,突然之間,我們的預算又變得很有餘裕。又陸續增加了一些系統櫃體(本來連想當不敢想呢)

實木層板1
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

生活中的層板1
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

實木層板2

咖啡色是實木直接噴漆的。
下方白色櫃體,設計師本來只有設計一個造型箱子,櫃人改成可以打開櫃子,增加收納。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

電視牆

整座電視牆,除了那棵"樹",和底座是木作,其它都是系統櫃。(幾何電視牆+斜面櫃+實木檯面+階梯抽屜+還有旁邊白色玄關櫃)
因為不用上漆,系統板材的人工較少,費用也大大幅降低!

激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
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Bosch洗衣機
和我同期裝潢的朋友,買了一模一樣的洗衣機。我們的價錢比他少了一折XD
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)


廚具篇

改裝前

這配色我真得受不了
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

改裝後。銀灰門片配粉紅玻璃,浪漫卻不輕挑。低調又俐落。超超超超愛!!!
此外,我和先生都不矮,櫃人幫我們把整座下櫃墊高,再也不用使用小矮人廚房了。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

檯面我們選擇不鏽鋼,超實用,感覺也很時尚。
櫃人知道我們雖然窮,但也是"千挑萬選",龜毛的要死的那種,
他幫我們選用的檯面邊緣比較立體,看起來就有俐落感。這種特殊要求都沒加錢喔XDXD
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

註:林內瓦斯爐+數位恆溫熱水器SUPER優
  喜特麗隱藏式抽油煙機吸力超強,每次我要聞一聞菜餚的味道,都要離鍋子很近才行
  喜特麗烘碗機也不錯

省錢祕招:只換檯面+門片,質感一樣好,預算大幅降低喔。
照片中可以看出我們的桶身都是舊的。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

前屋主甚麼都帶走了,唯一留下了一個白鐵下櫃,感激呀。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
裝潢期間,廚房可以同時出現50隻小強。連統包都毛骨悚然,後來請櫃人幫忙,
即使我廚房做得不多,還是成功地處理的小強危機。
進住2個月,只看過2隻。近一個月,一無所獲喔。YA


因為櫃人的出現,可用預算提高,後來增加的櫃體共四項。
實體如下:

很深的洞XD
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

1改裝後的樓梯下收納

吸睛的鋼琴烤漆鏡面。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

共四個收納空間
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

2與實木層板同系列的餐櫃
本來預計實木檯面上要放電器的,後來覺得太好看,捨不得。只放了玫瑰和水果XD
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

註:家具行開7500~8500長這樣,不能移插座,只有兩門。系統櫃價錢差不多,功能大勝。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)


3書櫃篇
今年在大阪的星巴克,看見了我心目中的書櫃
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

我請櫃人照本宣科。
註:本來我想用實木,但這樣超大組的書櫃,櫃人怕實木下櫃重量無法承受,所以櫃體改系統櫃灰白梣木。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

本來以為書放不下,沒想到可以一格可以放兩排XD所以連先生收藏的球鞋都上架了
此外,非常羨慕大家的書櫃能那麼整齊。:P
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

4衣櫃篇
本來要買現成衣櫃,但我們面寬很寬,必須要買兩座7尺衣櫃,但是會有縫隙,再加上牆面有插座,所以還是請櫃人出手了。
買不起滑軌,開門式也不錯喔
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)



短心得:
1系統櫃可以當木工。但由於沒有貼皮,會看見接縫與螺絲,看大家的接受度吧。
2系統當木工,可以達到90%以上的效果,花費只有3折。那還猶豫甚麼,我當然願意阿!
3該給人賺要給人賺,但消費者真的可以多看多比較,不要相信:「你 這個小工程,有人來做就要感恩了」、「你這個很『搞剛』,所以比較貴」



末章 現實與夢想的距離
我們本來預算50萬裝修,不含電器。
最後費用大致於下
一、基礎工程:42W
二、櫃體+廚具+三機+16L林內數位恆溫熱水器+Bosch洗衣機:30W
三、電器用品:20W(四台日立冷暖變頻(71+63兩頂級+22兩標準)+日立冰箱RS59CMJ+夏普9.5KG直立洗衣機)
四、家具:4.5W(沙發+茶几+床頭櫃兩隻)
一、二項的費用比預期的多,但買到的品項,也比預期多超多。C/P質超乎我自己的想像。

短心得:天公疼憨人,在我凡事都要百人海選,比價再比價,做功課後還要繼續做功課後,我們在百萬內,完成了中古透天的裝修+美化+電器。

夢想與現實這次好近好近

很愛發的(感謝)心得:
(一)省錢關鍵:1塑膠地板
     2系統當木工
     3廚具只換門片+檯面
     4美化與基礎工程分開發包
   以上,若是新成屋,電器+櫃體應該50W以內就可以達成喔XDXDXD
(二)
  本來沒有想要發開箱文的計畫,因為01網友們都太有才了,很怕會有野人獻曝的自以為,也怕會有被嫌得狗血淋頭的討論串XD
  但也有朋友告訴我,像我那麼真實,連照片都是手機拍的得開箱文真得很少。搞不好可以給預算不多的網友一些靈感(或是負面教材XD),所以才決定提筆寫下這篇文章。
  
  最後還是要超級感謝01網友的無私分享,無論是統包、設計師還是櫃人,都是從01找的!果然01出品,必屬佳品呀。
  統包的基礎工程做得很不錯,只是因為和美化無關,所以看似比較不令人驚艷。設計師功力很好,專業又勇於負責,從不推卸責任。可謂女中豪傑!
櫃人就不必說了,百萬以內達陣,他居功厥偉呀。

9/21新增
又是櫃人XDXD
本來主臥只有落地窗有裝窗簾。後來為求一致性,連旁邊也想一併裝設。但是我們的訴求是:
1要和本來的窗簾一直線(不要有斷掉的感覺)
2窗簾軌道要無縫接軌,不可凸出來。

窗簾老闆說須要做窗簾盒,或試用任何方法,反正要有一塊底材,才能做到。(各位大大看照片可能比較知道我在說甚麼XD)
各位也都知道,我們家和木工很沒緣份,只好再次請出櫃人。
他也說他沒做過這個"東西"。但最後,他聽了我們的需求後,還是很厲害的完工了!
今天窗簾廠商來場勘(確認這個窗簾盒是否能用),一直大笑說:天哪,這根本就是窗簾盒呀~現在系統櫃也可以這麼厲害喔~~
於是,櫃人事蹟再添一樁。
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)
激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)


寵物相關
我們家一共三狗(都是中型米克斯,6歲)一兔(十歲兔奶奶),
我們在寵物裝潢上,有兩個比較值得分享的
1塑膠地板
2雙開門

地板

保護作用:
我們不用磁磚或拋光的原因是因為要保護毛小孩的腳。畢竟他們天天追趕跑跳,如果是磁磚或拋光,對他們的關節是很傷的。

耐磨+止滑
我們選用的塑膠地板有蠻深的凹凸木紋,所以十分止滑。毛小孩的指甲對地板也幾乎看不出甚麼痕跡

便宜+施工方便
不需泥作,所以超省。統包也說了,如果以後想換顏色,直接在往上鋪就好,無需底料。

可加保護墊(保護原本磁磚)
我們家一樓本來是花崗石,我們不喜歡這個花色,但據說料很好,我們也捨不得破壞(其實鋪了塑膠地板也看不到,但就是不想破壞XD),所以我們有加一層保護墊。如果要拆除地板,也不會傷到底層的花崗岩。

小缺點
1會卡髒
這點要看大家的接受程度。基本上,愈止滑,就愈會卡髒。這點要自己找平衡點。
像我們家選的地板顏色不算太深,但髒汙其實看不太出來,所以我們其實還挺滿意的。

雙開門

激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

有毛小孩的都知道:
必須在視線範圍
要顧及通風
有時必須限制他們的活動範圍
為了達成這些條件,雙開門片挺不賴的。
我們家兔寶的房間也是這種門片喔,不過高度是1:2。這樣狗子們才不會一躍而過~~
(狗房是1:1)

最後,減法的裝修

有人問我為什麼不做廚房拉門?
其實,從一開始,我們一直都有設定這個項目。直到一位長輩和我們聊天的時候,突破了盲點。
以下是對話

你會很常進出廚房嗎?(超常啊,一天可以進出20次左右)
那你拉門豈不是幾乎都開著?(對阿)
那你幹嘛做拉門XDXDXD
於是我改成了可愛的ikea浴簾

激省中古透天開箱(新增系統櫃做的窗簾盒+寵物門)

而且裝了浴簾以後我們才發現,我們廚房無時無刻都很有"風",如果做了拉門,在居家實用上
我們應該還是會全天候"開著"。那麼,就真的失去意義了
此外,又是錢的原因,
做拉門要先打牆,一碰到泥作,就有拆除+清運+砌磚+油漆的費用,在加上拉門本身費用
大概要3W。
花3W做一個很漂亮,但完全不實用的門,實在不符合"激省"的原則阿^^"

本來廚房也很想從一字行改成L型,而且費用差一點點而以。最後作罷的原因也是一段對話XD
L型廚房比換門片的一字型廚房貴多少?(2W而已,下櫃不換,而且上櫃換新的喔)
長輩:水管、瓦斯管線都要改吧?(好像是耶)
通往側院的門要移位吧,那泥作又要花一大筆呢(呃,對齁)
你的地板和牆面磁磚有要換嗎?(沒阿,哪有那麼多錢)
你花了預算裡的二十分之一,得到一個很新的一字型廚房,還是要花預算的5分之一,得到一個還是有缺憾的廚房?
現在的10萬對你是最後一根稻草,以後的50萬搞不好只是一片蛋糕,你自己考慮一下吧。

痾,再次被說服。

以上,大概就是整體修繕+美化+居家實用的一些小心得。若是覺得有一丁點的參考價值,不妨給個回應囉。此外,謝謝大家踴躍的私訊,怕私訊有時我們會搞混或遺漏,也請大家在版面上留言,我們都會盡快回覆的。再次謝謝各位大大不吝賜教喔~~~~



2014-09-14 19:42 發佈
頭香
真的很省

感謝版主特別打字分享方法

 最近也買了舊透天準備要整理後自住,也是一樣光買房就幾乎花光所有的積蓄了...

 版主惠我良多!
先恭喜樓主呀~~的確很省又不錯喔~~
不過系統板並非實木喔,假如真是實木,價格就會高不少呀
感謝版主分享

看到這篇文章啟發了我買房的勇氣

lance2000 wrote:
先恭喜樓主呀~~的確...(恕刪)


我是男主人XD 首先先跟大家說個不好意思,因為都是用相機拍的,照片有點鳥鳥的~

我們知道系統板材不是實木啦,內文提到實木部分是層板跟一些木工造型的部分(餐櫃檯面&側邊),書架本來也要用實木作的(貴一倍),但櫃人考慮到我們有箱型造型堆疊,怕最下層的書格承受不住重量,又配合我們的預算,改用系統板材來做書架。

櫃人的一些設計跟施工(師傅很貼心!)都蠻貼心的,例如一樓樓梯下收納櫃,系統高櫃密封收邊與否(考量我們原本想做的拉門空間),矽利康收邊顏色(搭配牆面顏色&光線明暗處),思考如何美化為了釘窗簾架而額外釘的系統板......等等,很多地方都看得出他的用心跟細心(一人公司,老闆兼畫圖,設計,丈量......根本超人!)而由於他本身是廚具老闆,所以很多廚房的東西他也都有給我們建議,只是有些因為預算關係而未能執行(改L型),重點是我覺得櫃人很能溝通,也不會覺得我們做的東西少&要求多(系統做木工的造型)以及囉嗦的反覆確認而顯得不耐,這點會讓我們這種菜鳥首購族安心不少 :)

而設計師的部分,真的是CP值超高的! 設計不流於俗套(看到很多電視牆設計都很制式,我都直接END......),態度又負責(中間我們跟木工師傅有點小trouble),專業度更是沒話說! 也很願意給我們其他部分裝潢的建議(因為我們只有設計一樓空間,但我們詢問一些其他部分的裝潢問題,她也都很樂意替我們解答)而且對於我們這種色覺白癡來說,請一個設計師是絕對必要的,不然我想我們牆面的顏色應該會很窘......

最後,可能有些朋友有PM給我老婆,不過她這兩天去新竹上課,可能要晚點才能回大家訊息,不好意思 <(_ _)>

hihi~大大您好
實木部分 是指造行層板1+造行層板2+電視檯面
他們是真正的木頭啦XD
簡言之,櫃人施作的部分,黃色的就是實木,白色的就是系統板材啦^++++^
很不錯的設計~

只可惜頂樓的"防盜"門看起來只能防君子,感覺用鐵棍撐一下就會開了.......
而且應該是唯一的不完美處!



很不錯的開箱文
那櫃人可真是你的貴人呀
省很大

不過不知道是照片品質不佳
還是真的設計師功力有待加強
總覺得配色跟風格看起來怪怪的 (無冒犯之意 單純個人感受)
總之
花錢的人覺得自己開心就好了
恭喜樓主入新居
裝潢果然很燒錢,如果花了錢又無法達到預想就會很...

恭喜閣下的房屋改造成功,也謝謝你提供了一些省錢建議...
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