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改建套房請教

jamesbom1728
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5分

樓主

2014-08-20 11:56

各位大大
想請問一下在新竹要做套房投資，以下幾種做法投資金額那種報酬率高，還有需求成本約多少
條件
面積一樣大約25坪，隔間數假設9間來計算
1.舊透天改套房
2.舊透天整棟敲掉重蓋套房（可每間套房有陽台）
3.空地建套房
4.新透天改套房

2014-08-20 11:56 發佈

文章關鍵字套房

puma3330646
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文章編號：51725180

9分

2樓

2014-08-20 20:09

首先想要投資報酬高要先選地點讓空屋率降到最低...
像我在中原有配合的管理公司合作一裝修完都租光了...
最省的到花最多的排名大概如1.3.2.4..
3跟2有可能價差在地的價格不過想在精華地段買地不如直接買舊透天或舊公寓來改會比較省
可以多去學區附近看看有可能會有屋主賣直接改好的慢慢再來擴大會比較好喔...

鑫橋富室內裝修有限公司

RICE 1502
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308分

3樓

2014-08-21 0:24

jamesbom1728 wrote:
各位大大....想請問一下在新竹要做套房投資，
以下幾種做法投資金額那種報酬率高，還有需求成本約多少

3.空地建套房(恕刪)

3.空地建套房才能有全新設計
費用依蓋法決定價格,
25坪隔間數假設9間來計算,2層獨棟約350萬起.

Kay Ho

Kay Ho
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文章編號：51735545

1277分

4樓

2014-08-21 11:47

jamesbom1728 wrote:
各位大大想請問一下在...(恕刪)

透天要改套房
建議找建築師協助幫你變更使用執照
這樣才不會有違法違建的問題

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