Dear all,
小弟家裡希望能不要浪費錢買新房子, 所以會給我一間市中心街上的公寓(4 or 5樓, 還不知道哪樓).
屋齡已經25年了, 如果我把買新房子的錢(let's say 500萬)拿來這裡做整修應該很夠用.
實際坪數大概27坪, 如果預算是100-150萬, 夠用嗎?
確定房子要全部翻新, 包含:
-牆壁, 天花板, 地板, 浴室(類似旅館風格), 廚房, 全部都整新
-想要歐式風格裝潢, 品質接近民宿/hotel , 具有設計感.
-中價位進口家電設備, 家具, 寢具等等.
不知道這樣的預算購嗎? 如果設計費大概多少?
希望有經驗的前輩能只點一下~
Thanks in advnace !~~
To Zaza213: 我聽到的報價大概也是這樣的價格, 到時再比較看看各家的設計品質.
To Eirc038: 我家是做建築的, 但是對裝潢設計不內行. 管線部份跟檢查漏水我爸可以幫我看看. 我倒是漏掉了窗戶這部分. 我會考慮換新的兩層式窗戶, 因為街上空氣跟噪音都不小.
To Little Jack: 浴室很頭痛, 真的如你所說很小. 到時候敲掉從建算了. 又是一筆花費...
To 米克斯:水電會找我們認識的朋友從新安裝.
To 1900: 如果整修部分自己做, 材料跟認識的調, 希望150內解決.
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剛剛想到的問題是一層有兩間公寓, 2到5樓, 如果要換管線, 得要一起做嗎?
是不急拉, 估計2年內動工, 目前住家裡.
我爸媽原本希望我住家裡, 2樓75坪都給我用 (3年房子, 未來會裝電梯), 只需裝潢.
可是我比較想搬出去住. 所以才會決定翻修舊屋.
To Gino: 插座以及管線會先考慮請楚各方間的需求再做補強或修改. 這間房子當初是自己蓋的, 所以老爸說水泥跟管線都用比較好的. 我個人希望不要浪費太多錢在管線部分, 前提是電線負荷都載都必須在安全範圍內, 看過不少老舊房子電線走火的例子.
To Jack: 目前單身, 未來頂多一口人, 所以打算住2人而已. 目前房子是兩房一廳. 你的想法跟我類似,我原本是希望打掉一間房間加大客廳. 但是現在想想我要的是舒適為主, 功能性不是首要考量, 所以不需要兩間房間. 會考慮你說的方法. 如果空間真的不足, 可能會跟長輩討論把隔壁另一間公寓也給我(這我可能得花錢跟家族買下), 這樣就可以兩間打通, 只是預算問題, 50多坪搞到好花費會超過買新的房子. 好處是未來有機會高價賣掉.
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目前的考量暫時還是以預算為主,畢竟我不打算要父母資助, 所以先看自己能力所及, 想聽大家對於我所想的預算的看法.
與其我到時候發現預算不足改比較便宜的設計不如我現在多存一點錢. 如果自己的窩可以弄得跟旅館一樣, 回家應該心情會很好吧~!!
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