這樣的新購中古屋裝潢、找設計師合適嗎?

最近在新竹市荷蘭村剛買了一間中古屋、因為原本的屋主一點裝潢都沒有、
一直猶豫要找統包還是設計師、想請大家給個建議。

室內格局:三房、二衛浴、二廳(客廳和飯廳相連無格間、廚房有隔間)、
     二陽台。室內加陽台約26坪、格間均為輕隔間。

目前自己想要做的內容:
1. 客廳的陽台外推(利用氣密窗垂直向上把陽台包覆起來)、
  作個小書房(有桌子、書架和收納空間)。
2. 廚房客廳輕隔間牆拆除、拆掉部份做可以收納的半中島
  (一部份收納櫃體、一部份中島)。
3. 主臥房陽台氣密窗包覆。
4. 廚具全換新、約長270cm的三機不鏽鋼廚具。
5. 二衛浴打掉重做、一間乾濕分離、一間有浴缸。
6. 客廳電視櫃+收納櫃
7. 主臥房、次臥(母親住)、4歲小孩房的收納櫃。
8. 主臥房、客廳加吊扇。
9. 主臥、次臥、小孩房加氣密窗。
10. 玄關電控箱處封成鞋櫃。
11. 後陽台加裝手洗衣用的水槽。

不做的內容:
1. 天花板不裝潢。
2. 不舖木地板。

像這樣的裝潢是否需要請到設計師呢?
大概多少錢可以完成呢?
預算100萬以內購嗎?
2014-07-21 15:13 發佈

Matakku wrote:
最近在新竹市荷蘭村剛...(恕刪)


不建議將陽台外推
那是違建,會有被舉報的風險
萬一被舉報
你還要多花一筆錢拆除復原...
很不划算
先回答問題
100以內能不能做到
答案是可以的
找誰都無所謂
重點是你的收尾問題


1. 客廳的陽台外推
要做可以
風險誰承擔??


2. 廚房客廳輕隔間牆拆除、拆掉部份做可以收納的半中島
  (一部份收納櫃體、一部份中島)
隔間拆了
地板怎麼收??


3. 主臥房陽台氣密窗包覆
4. 廚具全換新、約長270cm的三機不鏽鋼廚具。
5. 二衛浴打掉重做、一間乾濕分離、一間有浴缸。
6. 客廳電視櫃+收納櫃
7. 主臥房、次臥(母親住)、4歲小孩房的收納櫃。
8. 主臥房、客廳加吊扇
天花板建議作一下
床上有吊扇 不好


9. 主臥、次臥、小孩房加氣密窗。
10. 玄關電控箱處封成鞋櫃。
11. 後陽台加裝手洗衣用的水槽。

其他就是材料,品牌的問題吧!!

校長兼撞鐘 老師兼工友
幾位版友的意見回覆如下:

1. 陽台外推:
  這個會再重新考量過。
2. 打牆後的地板:
  也曾想過這個問題、看來就只好連廚房地板的部份一起打掉重做了。
3. 吊扇:
  因為房間坪數實在不大、加上家人本身並不在意頭頂上有吊扇、
  安全性我想應該是不需要顧率太多才是。
4. 天花板:
  除了預算以及室內高度並不高(260cm)的原因外、我和老婆都覺得
  天花版裝潢的CP值並不高。

如果版友有不錯的設技師或是統包師傅資訊的話、麻煩私訊給我、謝謝。
既然都已經自己詳細規劃好了
何必再找設計多一筆錢呢

找個評價好一點的統包
再加上自己看頭看尾
自己直接跟施工的師傅接洽最準確
也比較不會有施工上訊息傳達的錯誤

會自己電腦繪圖最好
不然也手繪~這樣比較好跟師傅溝通
現在統包或木工師傅都相當有經驗了
你不用講太複雜他們也能做得不錯

另外~陽台外推的部分
他的確是不合法~
不過很多人為了空間的利用還是做了
所以~你可以先觀察一下同棟或附近建物
是不是都有人做~再去參考做決定
然後施做的時候~低調~再低調
陽台外推根據大家的說法是不好
但如果大樓都有人外推..就低調施工
如果大家沒有就考慮不要動

再來 感覺施工項目多
個人覺得雖然知道哪裡要打打敲敲
但是之後有要怎樣做嗎
我是說櫃體的部分 是要外購??還是工程一起做??

天花板不用做沒關係,但是就變得有一點工業風~管線要拉好

要是我,我會找有口碑的設計師,畢竟術業有專攻
雖然我知道要做哪些東西
但是怎樣開始怎樣收尾
還有自己有多少時間可以跟統包溝通/監工這都要考慮進去

另外
如果你有想做系統櫃,可以請系統櫃一併統包處理

我家也是設計師
但因為要做系統櫃
所以請系統櫃按照設計圖施工
一些統包作業也給系統櫃做

我只想表達
找設計師只是想讓家能夠更完善
並不表是找了設計師就不能夠省到錢
有時候有些錢不要省~會比較好







想當初,買房交屋後,為了找到合意的統包,當時真的很苦惱,也曾在版上發文詢問,找了幾位過來估價,大都是高的離譜~ 要不就是草草了事

因為房屋也年紀了,之前毫無頭緒,真的找的很辛苦
基礎的水電,門窗,格局修改,全室木作裝潢,如此的房屋修改估價結果,只能說真令人咋舌~想找施工品質好、價格平實的好廠商,再地又有信譽的真的很不簡單~

聽聞周邊的朋友不少在裝修時,受騙及劣質廠商的不良印象
我的運氣算不錯,找了好一段時間後,終於在01往大引薦下找了這家道林工程公司,專業施工規劃及施工品質真的值得讚許,此外所聘用的師傅個個也是有素養,也會幫忙注意一些房子的細節,真的是很令人放心,超推薦的啦!
最後,祝大家裝潢順順利利~開心入住新居呦~^^



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