麻煩各位幫幫忙，幫我檢視一下以下這些報價是否有高於正常價格? 或哪些項目有明顯偏貴的情形? 麻煩大家幫我解惑一下:
這一間是新成屋，約45多坪左右，扣除廁所、廚房、陽台三處，實際坪數約40坪，無拆有除工程，主要裝潢的項目有三大項:
1. 天花板: 面積40坪，無需做間接照明，做崁燈即可，天花板有做簡單的收邊。
2. 和室: 面積約2.5坪左右，須作拉門、木地板。
3. 玄關: 高約200公分，寬度與門同寬，上半部為玻璃，下半部為收納櫃。
綜上，目前報價如下:
1. 天花板:
(1) 採用日本麗仕矽酸鈣板+批土噴漆 (40坪): 270,000
(2) 線板收邊+批土噴漆: 77,000
2. 和室:
(1) 和室拉門採T:8mm強化茶玻璃 (42才)+含工資: 13,000
(2) 和室架高地版+採海島型木地板(2.5坪): 30,000
(3) 和室拉門門框(貼原木皮)+噴漆(7.5尺): 18,000
(4) 和室拉門門片(貼原木皮)+噴漆(3片): 45.000
3. 玄關:
(1) 夾紗玻璃 (含工資)(25才): 21,000
(2) 玄關收納櫃(貼原木皮)(4.5尺)+噴漆: 35,000
(3) 玄關端景隔間造型牆(5尺)+噴漆: 21,000
其餘項目有:
4. 浴室窗戶面貼噴砂貼紙(2間浴室，每間玻璃面積約30cm*90cm):共3,000
5. 衣櫃貼T:5mm 穿衣明鏡+摩邊工資:7,000
6. 掛畫軌道2個: 3,000
7. 保護工程:
(1) 公共走道牆面保護: 13,000
(2) 公共走道天花板+地面保護: 20,000
(3) 室內面貼3層保護: 20,000
(4) 大門保護(木心板及夾板):5,000
8. 搬運及清運費: 11,000
9. 全室清潔: 20,000
麻煩各位專家給予指教，謝謝 !
一條一條比對..建議板大看看囉..
bruce789 wrote:
天花板: (1) 採用日本麗仕矽酸鈣板+批土噴漆 (40坪): 270,000
四十坪27萬..先把油漆報價拉出來..
油漆一坪算1500好了..40坪*1500=6萬..我相信這應該很合理..
剩下21萬做40坪天花板..=5200
相當於一坪天花板要5200..
5200貴嗎..沒辦法這樣跟你說..因為沒看到樣式..不知道是否有釘礦籤板...
不過以一般複合式天花板一坪4000來算..他的價位算高..
bruce789 wrote:
和室拉門採T:8mm強化茶玻璃 (42才)+含工資: 13,000(2) 和室架高地版+採海島型木地板(2.5坪): 30,000
2.5坪的和室地板..30000...相當於一坪要價12000
別說海島形地板..連實木地板都能鋪了..
8MM強化茶玻...42材13000相較下一材300..老實說..真的很敢開..
bruce789 wrote:
(3) 和室拉門門框(貼原木皮)+噴漆(7.5尺): 18,000(4) 和室拉門門片(貼原木皮)+噴漆(3片): 45.000
門框貼木皮材料雖省..但工資較高..
但一組7.5尺的門框18000比買實木的還貴..
和室門片一片15000..除非樣式變化大..
加上噴漆這價位我還是覺得偏高..
一般和式門片若以木工的做法..很可能跑四邊框...中間貼壁紙..
這種門片算好做..又有造形..
搭配和室樣式也不錯看...
bruce789 wrote:
:(1) 夾紗玻璃 (含工資)(25才): 21,000(2) 玄關收納櫃(貼原木皮)(4.5尺)+噴漆: 35,000(3) 玄關端景隔間造型牆(5尺)+噴漆: 21,000其餘項目有
夾紗玻璃..25材21000=一材840..這很天價..是彷間約2.5倍..
收維櫃4.5尺35000一尺7700..扣除油漆算30000木作一尺約6500..這價位以一般來說也高一些..
我認為是沒什麼必要在往下看..
對我而言..除非是手藝非常好..
不然這張單算是目前在01上看過最肥的的單..
版大應該將所有費用分開看，而也應該先提供相關資訊
不知您這估價是木工師傅做還是設計師做？
若給設計師做，所有木工費用與油漆費用應該是分開計算才對
依新竹地區來看木工部分油漆費用，為木工價錢的40～50%不等
而天花板部分又分"平鋪"與"立體"作為區分，當然平鋪較為便宜，立體施做就貴了些
所以怎麼看版大的天花板費用就是貴上許多
而其他部分報價看來，版大應該是找木工師傅施做是吧！
所有材料都沒有標示使用材質，如板材是用哪一材質...等等
而木工報價通常"一才"單價都會包含工資在裡面了(依我認識的木工而論)
而地板報價更是天價，去特力屋看就知道了，連進口實目的版都沒那麼貴
若是新成屋～也可以考慮特力屋目前活動，買萬送千
只要版大購買冷氣(夠貴了吧)，直接應該就送兩間房間的地板了 @@"
個人建議，將報價單內容分的更細緻一些，會比較容易知道價差
版大可以問問系統家具與木工價差的比較，再決定吧！
也可以順便參考一下部分墊家的活動～更可以省下一筆開銷！
最後，也預祝版大新家裝潢順利 ^__^
bruce789 wrote:
這一間是新成屋，約45多坪左右，扣除廁所、廚房、陽台三處，實際坪數約40坪，無拆有除工程，主要裝潢的項目有三大項:
1. 天花板: 面積40坪，無需做間接照明，做崁燈即可，天花板有做簡單的收邊。
2. 和室: 面積約2.5坪左右，須作拉門、木地板。
3. 玄關: 高約200公分，寬度與門同寬，上半部為玻璃，下半部為收納櫃。
綜上，目前報價如下:
1. 天花板:
(1) 採用日本麗仕矽酸鈣板+批土噴漆 (40坪): 270,000
(2) 線板收邊+批土噴漆: 77,000
2. 和室:
(1) 和室拉門採T:8mm強化茶玻璃 (42才)+含工資: 13,000
(2) 和室架高地版+採海島型木地板(2.5坪): 30,000
(3) 和室拉門門框(貼原木皮)+噴漆(7.5尺): 18,000
(4) 和室拉門門片(貼原木皮)+噴漆(3片): 45.000
3. 玄關:
(1) 夾紗玻璃 (含工資)(25才): 21,000
(2) 玄關收納櫃(貼原木皮)(4.5尺)+噴漆: 35,000
(3) 玄關端景隔間造型牆(5尺)+噴漆: 21,000
其餘項目有:
4. 浴室窗戶面貼噴砂貼紙(2間浴室，每間玻璃面積約30cm*90cm):共3,000
5. 衣櫃貼T:5mm 穿衣明鏡+摩邊工資:7,000
6. 掛畫軌道2個: 3,000
7. 保護工程:
(1) 公共走道牆面保護: 13,000
(2) 公共走道天花板+地面保護: 20,000
(3) 室內面貼3層保護: 20,000
(4) 大門保護(木心板及夾板):5,000
8. 搬運及清運費: 11,000
9. 全室清潔: 20,000
常 見 裝 潢 價 格
木作項目
平釘天花板 2700/坪(日製 6mm 矽酸鈣板, 一級防火建材)
立體天花板 3200/坪(日製 6mm 矽酸鈣板, 一級防火建材)
造型天花板 3700/坪(日製 6mm 矽酸鈣板, 一級防火建材)
PVC天花板/塑膠天花板 2500/坪 (空心PVC)
PVC天花板/塑膠天花板 3000/坪 (實心PVC)
矽酸鈣板/單面隔間 800/尺 (日製 6mm 矽酸鈣板, 一級防火建材)
矽酸鈣板/雙面隔間 1000/尺(日製= 6mm 矽酸鈣板, 一級防火建材)
其他項目
報價/單位
備註
地面防護200/坪
瓦韌板地面防護500/坪
防潮布+瓦韌板+1分夾板
完工細清潔500/坪
廢棄物清運3500/車
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