地點在台中市南屯區，
原本有連棟透天裡的其中一間，
現在把隔壁也買下來，
變成兩戶合併，
由於是20年老房子，
所以想把外牆的磁磚全部打掉重貼，
再加裝遮陽隔柵。
另外因為兩戶合併，
想把其中一支樓梯打掉做成採光、通風的天井，
室內浴室、隔間全部打除重隔。
請問這樣的工程需要跟建管單位申請什麼許可嗎？
由屋主申請還是要委託專業人士（建築師、營造廠或是室內裝修公司？）
流程繁複嗎？需要多久的時間才能取得許可？
有請各位專家解惑，萬分感謝！
yshumail wrote:
地點在台中市南屯區，...(恕刪)
若是想走合法路線,提供相關費用給你參考(台北市),台中應該可殺到6折到半價.
1,兩戶合併為一戶需辦理戶數變更,依規模大小增加,最少4萬元以上,變更文件台北可在1~2個月內搞定.(請建築師辦理)
2,外牆的磁磚全部打掉要辦理建築物外牆修繕,依規模大小增加,最少10萬元以上,施工申請台北可在一個月內搞定.(請建築師辦理)
3,一支樓梯打掉做成採光、通風的天井,需要結構技師及土木技師開結構安全簽證及結構補強,最少3萬元以上(簽證圖說資料交建築師於戶數變更一併送件).
4,室內浴室、隔間全部打除重隔,原本透天厝無須辦理室內裝修審查,要是達到下列條件要辦理(戶數變更時會調你原使照圖核對,達到條件會以公文要你辦理室內裝修審查,但可以規避),3~6萬不等.(請建築師辦理)
（一）增設廁所或浴室。
（二）增設2間以上之居室造成分間牆之變更。
5,裝遮陽隔柵屬違建,合法申請不會通過.
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