請先看看本人在日本的家：
正常状態
夕陽下
樓梯空間(3樓)
樓梯空間(2樓)
玄関
1樓客廳餐廳厨房空間
3層樓的獨棟房子。在日本叫｢一戸建｣。 土地面積約50坪。房子内部面積約70坪。
土地價格約3000萬日圓。房子約4800萬日圓。
2011年6月起工、2012年3月完工。
位置在関東某區。離JR車站走路10分鐘範圍内。
只要換1次車、共約40分鐘就會到新宿和秋葉原。
算是標準的東京衛星都市。
本人已經在這個房子住満剛好2年了。
前幾天建設公司有來進行第2年定期検査。有所感想。
想在此留置下記録、方便同好以後在日本買土地、設計房子、管理房子。
目前規畫未来將來在此描述的内容有： （照片、文章等都還在準備階段。請等待。）
1、日本和台灣的文化的不同可能會在買土地、設計房子時候帯來的誤解。
2、要如何找土地。如何判断土地的價値。
3、要如何找建設公司。要如何設計房子。
4、要如何保養房子。固定資産税等税金方面。
本人在台湾退伍後混了一陣子後來到日本就職。
已經快住満8年了。若有在日本生活方面的疑問、也歓迎。
付録： 今年初関東下記録性大雪時候的照片。
●情報追加： 4/11： 日本土地的價値計算方法
在日本、土地價値有政府的指標能當1個参考。
首先要知道｢路線價｣。 請看｢國税廳 財産評價基準書｣。
在全日本的所有路線（也就是馬路）上都有設定數字。例如：2000。這是K圓。
代表該土地面對此馬路的時候、這個土地是價値是
200萬圓/平方公尺= 660萬圓/坪。
不過、這只是政府用來計算毎年的不動産税、遺産税等税金時候的指標價格。
實際的價格會比這個貴。
會貴多少就需要來看土地的形状是否完整？ 交通方便性？ 土地的面積有多大？
是否有都市瓦斯管線？這些都會影響價格。
平均來説、「路線價/0.8」就會是實際價格了。
若比這個推算價便宜或貴、一定都有他的理由在。
●情報追加： 4/13： 關於「地鎮祭」
地鎮祭的様子
在日本神道的習慣下、通常開始要在土地上動工之前、會請神社的司祭來進行「地鎮祭」。
地鎮祭的目的簡単來説：向這個土地的神打個招呼。感謝借用這塊土地、我們會好好使用他的。
近來有些比較年輕的人蓋房子的時候為了省銭、會省略地鎮祭。
我家基本上是信佛的。
不過認為、既然要來都要日本住了、那就最好走一般習慣的東西比好。
有幾個理由：
1來是我家可能比較不鐵歯。
2來是要做給隣居看。
外國人要來住了。付近的人可能會怕我家是不是不良人物。
因為中國、韓國系統的居民犯罪率在日本不低。
而在日本、還是有不少人分便不出台灣香港中國韓國的。
因此需要做給隣居看：「我家是對日本文化有理解的、會尊敬當地習俗。」
3來、這是個好機會譲接下來的施工現場負責人也見見我家人。
通常地鎮祭除了神社人員以外、會有不動産公司和建設公司的人員也都會出現。
當現場負責人有實際看到他是在幇誰在蓋房子的時候、更會用心做事。
…不過最大的理由是： 多體験各種不同的事物也有趣呀！
付帯一提：聴建設公司的人説、以前有美國夫婦來日本蓋房子。
他們信基督教。就請了教會的神父來進行地鎮祭。
也是個不錯的另類文化交流！
付録2： 従自己家走到JR車站途中的櫻花歩道。
