獨棟別墅B1地下室牆面一直滲水問題

sebastian' 9000萬

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樓主

2014-04-08 18:05

地下室的滲水實在搞得我有點煩

外牆塗了防水漆也沒什麼效果

有沒有誰認識OR毛薦自遂"專業"的抓漏高手?

2014-04-08 18:05 發佈

文章關鍵字獨棟別墅 B1 問題地下室牆面

gkboy_ya

gkboy_ya
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2樓

2014-04-08 20:53

地下室沒有外牆，只有內牆
因該只能打發泡劑了

movieperson

movieperson
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3樓

2014-04-08 22:17

看要不要將照片及問題PO在樂土山莊
https://www.facebook.com/lotos.ncku.taiwan

樂土山莊只賣產品並不抓漏或施作
因為會免費提供建議
樓主不妨一試

sebastian' 9000萬

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樓主

2014-04-08 22:56

movieperson wrote:
看要不要將照片及問題...(恕刪)

感謝你

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

YAB123

YAB123
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5樓

2014-07-10 12:48

我也是B1牆面流水問題不斷,交屋快3年了,只要是瞬間下大雨的日子,牆面就會流水,,,不是用滲的,我快發瘋了,建商也用不好,去年一次,今年5月底那次全台大雨又來一次,表示前一年做的方法也沒用,因為我家B1剛好是透天進地下室停車場車道旁的那一間,那片牆就給我一直流...

現在建商說要做複壁遮起來,裡面做水溝導水再打個落口孔,這是目前唯一他們願意做的。其它打針什麼的之前做的,根本沒有用。

不知大大現在如何處理?有什麼好方法可以教小弟的....感謝~

diapason

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6樓

2014-07-10 14:51

防水層要做在壓力側，做在背壓側通常是沒什麼用的。所以地下室的壁體防水只能做在外側，水滲入內部時只有疏導一途。

做複壁是常見的地下室防水作法，如果透天房屋沒有筏基做為排水蓄積用，那麼就要挖一個集水井供滲入的水流入，再接一個抽水馬達(要有水位感知，例如:浮球)從中抽出。水抽出去的位置也很重要，不要抽出去又流回來了。

也請參考:
http://www.twwiki.com/wiki/%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%AE%A4%E9%98%B2%E6%B0%B4

YAB123

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7樓

2014-07-11 0:30

diapason wrote:
防水層要做在壓力側，...(恕刪)

聽工地主任說,社區下面是有筏基沒錯,所以在複壁中可以排水進去,但複壁中是否還是會有溼氣,久了複壁是否也會有壁癌,做了複壁後我相信短時間內可能沒什麼問題,因為都在裡面看不出來,但時間一久,萬一又出包了,建商可能也不會理我了,所以才想要在做複壁之前,聽聽有經驗大大們的看法,感謝~~ orz

sebastian' 9000萬

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101分

樓主

2014-07-12 9:53

YAB123 wrote:
我也是B1牆面流水問...(恕刪)

我的是小問題,

牆外的社區污水管線壞掉 + 抽水馬達繼電器故障

換管 + 零件後, 再把我的牆跟地板的接縫處打幾針就沒事了 :)

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

-趙雲-

-趙雲-
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9樓

2018-07-20 1:56

sebastian' 9000萬 wrote:
我的是小問題,牆外的...(恕刪)

筆記筆記