隔戶牆拆除問題

anthony88tw
個人積分：0分
文章編號：49485478

0分

樓主

2014-04-04 17:20

求教:
五樓集合住宅，一樓店面鄰居要敲掉隔戶牆，土木技師報告說，由現場結構系統規劃及竣工圖研判，該RC隔戶牆牆厚約20公分，配筋為單層雙向間距為20公分，位於主樑下方，研判應非結構牆……(當天現場履勘、土木技師當天簽名，超快)
但管委會說沒有人來申請調閱結構圖及竣工圖過…如果沒看過原始圖面，就知道是單排雙向間距20公分的鋼筋?
附上原始結構圖及鋼筋圖說翻拍相片，G15就是要打掉的牆，另請問 G15(40X60)(+90) 代表何意思?

這面牆可以拆嗎?影響結構安全嗎?要事先向市政府申請許可嗎?

感謝各位大大

2014-04-04 17:20 發佈

文章關鍵字隔戶牆問題

anthony88tw

anthony88tw
個人積分：0分
文章編號：49485577

0分

樓主

2014-04-04 17:28

anthony88tw wrote:
求教:五樓集合住宅，...(恕刪)

小毛3822

小毛3822
個人積分：278分
文章編號：49485632

278分

3樓

2014-04-04 17:34

拆除分戶牆是需要向當地的市政府申請的,只有建築師才能申請,所以店面的人申請後會得到你所在的市政府的回文.店面屋主在拿市政府的文向你們管委會申請施工.
當地市政府的建管科(??)也會有竣工圖,所以不一定要去管委會看.

siras

siras
個人積分：73分
文章編號：49486023

73分

4樓

2014-04-04 18:12

anthony88tw wrote:
求教:五樓集合住宅，...(恕刪)

先向你所在縣市的建管單位申請戶數變更.
這要委託建築師辦理,將土木技師的簽證文件與圖面一併交給建築師統合,連同戶數變更申請文件送交建管單位申請,核准後拿到公文後才能拆除.
因為原本五樓公寓本來不用辦理室內裝修,但增設廁所或浴室或增設2 間以上之居室就要辦理室內裝修,這點要事先避開.

G15(40X60)(+90)=樑編號,樑寬,樑深,高差.
"G15就是要打掉的牆"這句是錯的,G15是樑,不能打掉,打掉房子就垮了.

anthony88tw

anthony88tw
個人積分：0分
文章編號：49486196

0分

樓主

2014-04-04 18:26

感謝大大回覆

更正為G15下面的牆壁要打掉

但，要如何得知20公分寬的牆壁是否是承重牆壁呢?
感覺很寬的牆，打掉很不安

siras

siras
個人積分：73分
文章編號：49486767

73分

6樓

2014-04-04 19:18

anthony88tw wrote:
感謝大大回覆更正為G...(恕刪)

20公分的疑慮,其實有土木技師判斷簽證即可不用太擔心,但戶數變更牽涉到建築師,你準備相關齊全的結構圖說文件給建築師再判斷一次(有可能會收費),就完全沒問題了.

s86d16

s86d16
個人積分：0分
文章編號：49493531

0分

7樓

2014-04-05 9:01

你的圖是樑配筋吧!
結構載重牆配筋跟你的隔戶牆差很多

genzon

genzon
個人積分：0分
文章編號：49495354

0分

8樓

2014-04-05 12:15

從結構圖看並沒有結構牆，如果有會把結構牆的尺寸長度以不同圖形畫出來，並標示W20或W30之符號(20公分或30公分厚度)。打掉不影響結構，你可以放心。

anthony88tw

anthony88tw
個人積分：0分
文章編號：49500012

0分

樓主

2014-04-05 20:02

感謝諸位大大回文
那兩個圖是我唯一找的到的了，一個是結構圖，一個是配筋圖(好像)

現在安心多了
但還是希望鄰居能依法申請許可，至少有市政府背書