長型屋 設計(請教)

大家好: 我要蓋一間 地坪57坪 建3樓半 150坪左右

請大大們幫忙 看看 如何 規畫 這樣的地形 能比較完善
前方 是馬路 後方 巷子 面寬 4.6米 中後樓梯段7米 尾段5.8米 全長3000m+600m法定空地(停車用)
左右旁 都有其他房屋 再麻煩各位 大大了 感謝 ^^

建築圖 如下:

長型屋 設計(請教)
長型屋 設計(請教)

兩個家庭要住 樓下是店面 所以要騎樓 車庫 在後方

上面是請建築師 畫的圖 還沒送件 請大家 指點看看 那方面 要修改

此地形 不方正 長形 兩側有樓 後方大肚型!!
2014-03-01 3:49 發佈
文章關鍵字 長型屋 設計
cuteatim wrote:
大家好: 我要蓋一間 地坪57坪 建3樓半 150坪左右





這是我自己 規畫的圖 請大大們幫忙 看看 如何 規畫 這樣的地形 能比較完善
前方 是馬路 後方 巷子 面寬 4.6米 中後樓梯段7米 尾段5.8米 全長3000m+600m法定空地(停車用)
左右旁 都有其他房屋 再麻煩各位 大大了 感謝 ^^...(恕刪)


廚房因何事故要兩個?一樓是車庫、傭人房、餐廳廚房? 二樓客廳開門見另一廚房不知算不算進門見廚房之漏財?
看不太懂, 你的造型有點怪

樓梯凸出在側邊, 是你的地形就不方正, 樓梯那塊地比較凸, 還是你故意留側巷?

通常在長型的地形, 會建議你把天井留大一點, 反而屋前的停車空地留小塊點, 車位不是完全都空地,而是車位半截在室內. 也就是說把你的建築線往前面挪. 玄關門不是在建物的前端, 而是配合車庫而退縮到建物內. 這樣的好處是即使你沒有蓋車庫採光罩, 玄關前也還是有室內屋頂, 雨水不會打在門上

一樓的天井用地, 可以讓客廳非常寬大而且明亮
要先檢討當地的建築法規
建蔽率(影響法定空地大小)跟容積率先檢討,才能確定你可以蓋的建坪是多少
然後臨路建築,會有退縮跟限制高度的問題

上面先確定完,再來考慮跟鄰宅是否使用連續壁
(隔壁蓋好後,你又是新建的話,可能比較麻煩,對方應該沒有預留鋼筋給你搭接)
所以為了防水你又可能左右還要再退縮

室內空間配置是最後才決定的事情
先跟專業的建築師討論一下吧
中段有沒有考慮用採光天井,聽說有隔熱玻璃可以當蓋子。
這房型真的太長了,中間採光機會=0
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?