中古屋大樓小坪數格局問題

即將邁入人生另一個階段,預計會先居住在中古電梯大樓(屋齡約15年),後面希望有機會可以換大一點的殼

目前居住預計只有夫妻兩人,未來三~五年可能會有小孩,不與公婆同住
室內沒有挑高,僅單面採光,房型似乎有點偏長

現有的房子格局是2房一廳一衛
有幾個問題
1.主臥的寬度太窄,放下雙人床後,走道可能剩很窄
2.浴室太小,想要有乾濕分離,而且洗手檯在外面,怕使用不方便
3.其中一間房間沒有對外窗,又太小不知如何利用

不知道板上各位是否可以幫忙解答,格局該如何變比較洽當?
圖片是自己用floor plan簡易畫的平面圖
謝謝各位指教。

中古屋大樓小坪數格局問題
2014-01-26 1:10 發佈
如果是我的話,我會想把客廳用玻璃隔間,加上拉簾解決採光跟隱私問題,小房間改成客廳跟廚房打通,陽臺由主臥進出,你可以參考看看!


aying1104 wrote:
即將邁入人生另一個階...(恕刪)


排一排~非專業

謝謝樓上建議,不過擔心這樣客廳會不會沒有採光呢?
只有單面採光實在是很難排格局阿~
希望客廳採光好一點~
話說,既然將來想換殼,我建議右下角的房間改成置物櫃跟鞋櫃

反正小朋友出生一開始也是跟你們睡,請趕快存錢到時候換房子

其實格局我沒甚麼改,主臥進門的地方移到靠陽台處

利用架高的木作床台,把客廳的電視機櫃放在底下

這樣電視牆保持平整,走路也不會被卡到

其他的給你參考參考,新年快樂 ~






謝謝建議!
若是將浴室稍微往置物櫃&鞋櫃這邊靠,浴室是否可以變大間一點,擺下浴缸。因大樓為約15年屋齡,若是馬桶,洗手台換位置,不知道算不算大工程?
另外請問若是依照您這樣修改,預算我應該抓多少比較恰當?
如果你們只想住兩三年就換屋,建議就不要花太多錢整理。因為以後你要賣時,裝潢成本未必能轉嫁給買方。有的買方可能還會跟你說他買之後還要拆除成本,再跟你殺價。
還有,你買的房子先天條件就不好了,格局狹長,單面採光,就不要要求太多了。很多類似格局也是客廳沒採光。另外,你房子已經夠小了,還要求要有浴缸?若只能弄很小的浴缸,還不如去外面泡澡。
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