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22坪鄉村風格90萬做得起來嗎

請問各位:

下個月就要交新屋了,目前已有請設計師估價

包含:客廳,餐廳,書房,主臥,次臥,兒童房 共六個空間

目前施工價格約118W (因為帶鄉村風格 設計師有告知線板會讓木作價格會略高)

天花板是日本麗仕矽酸鈣板。角材採用台灣集成角材

報價單如下(手機照有些模糊請見諒)

想請問各位裝潢前輩是否有機會降低價格?



像踢腳板,建商原本就有深色的,可以用噴漆而不用重做嗎?

或是窗簾盒 一個加噴漆就要5,6000 這個是必要的嗎


另外 有人有拿設計師圖另外找工班的經驗嗎

完成結果會跟當初設計圖差很多嗎



謝謝各位~~~



22坪鄉村風格90萬做得起來嗎
22坪鄉村風格90萬做得起來嗎
22坪鄉村風格90萬做得起來嗎
22坪鄉村風格90萬做得起來嗎
22坪鄉村風格90萬做得起來嗎
2013-11-25 15:07 發佈
好像很多錢的樣子,是新房子嗎?油漆怎麼這麼多?木作好像也很多的樣子1515151515
nednis wrote:
請問各位:下個月就要...(恕刪)
版大您的設計師是有收設計費的嗎?如果有,應會有施工祥圖!!有施工圖,工程就可以另外詢價發包了!
但另外發包工程則要注意工程細項夠不夠詳盡及工程施作時的監工問題!確定要發包時,另準備施工圖的複印本請施工單位畫押以確保按圖施做的原則!!

如果版大對於工程施作不內行或經驗不足,建議找"統包",不建議採"分包",原則上分包可以取得更低的價格,但可能衍伸出業主無法擺平工班間協調問題及沒能力處理施工責任問題等容易發生的淺在風險以及後續的保固....到頭來就變成最貴的後果.而統包的責任統一,不管哪部分有問題,統包都必須一間扛起責任.

如要另外發包,可再請原設計師協助發包(這得他願意,或設計約裡有載明此服務)並監工(這也得他願意,並支付監工費).


先不論報價內容,看板大的標題是90萬要做此工程,那麼,版大在一開始就跟設計師說明要以90萬的工程預算來做嗎??






勝兵先勝,而後求戰;敗兵先戰,而後求勝!
鄉村風不一定要線板,或是局部就好
踢腳板有白色現成可用。用手機回文真不習慣!
小慧3332 wrote:
好像很多錢的樣子,是...(恕刪)

是新成屋, 油漆是因為要改成淡綠色為主色所以花了不少,
木作是因為又隔了一間書房,還有一間主臥更衣室
(不過臥室的櫃子都沒做,想說現成比較便宜)

謙哥哥 wrote:
版大您的設計師是有收...(恕刪)

當初是跟設計師談100完成,這是第一次的工程報價,設計師是有提到可以刪減一些不做
另外因為設計費已經8萬了
才想說工程能不能壓到90左右,

另外一些私訊給我的工班,設計圖在家裡 晚點會再pass給你們

順便附上室內圖供各位參考(衛浴,廚房,陽台都不再設計範圍內)


謝謝!!
nednis wrote:
請問各位:下個月就要...(恕刪)



有付設計費
您就有權力跟設計師要所有的圖
工程的部份可另外找統包估價
除非您本身對工程部分有涉略
否則不建議您分包

監工除了原設計師
也可以自己另外找
或是自己監工,當然前提也是自己要對工程稍有涉略...

您已經有設計圖為基準
比價就會有依據了...
我怎麼覺得樓主家看起來不只22坪.....
有30坪吧 圖面上最好有吧 ....可以讓我參考吧....
nednis wrote:
請問各位:下個月就要...(恕刪)
鄉村風格在裝潢是最便宜的.
nednis wrote:
請問各位:下個月就要...(恕刪)
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