小弟家最近剛買新房，但礙于金錢上及家人的考量上可能不會大肆裝修，可有些現實面的問題需解決，首先是房子格局的問題及之後的裝潢方式推薦，因此想請教各位高手幫忙提供意見跟想法給小弟參考
隔間格局的疑難雜症問題如下
條件：
1.室內坪數：40坪（不含車位及公設），屋齡：20年
2.家庭成員：父母＋親戚＋我（尚未結婚，但幾年內會結）＋一隻貓，共四個成年人
3.生活習慣：老家裡我的房間跟父母的主臥室還有其他房間都各別有七坪多接近八坪的空間，共六間，所以東西非常多，但是80%不會搬去新家！
格局：
1.）臥室2內有間小到不能再小的衛浴，希望能改變格局後留有兩套衛浴（主臥衛浴跟客臥衛浴）
2.）主臥跟臥室1位置不動的前提下還能有其他如何隔間的方式？
3.）如想保留一間當和室（書房兼休閒區兼客房）整個全部隔間能有何建議？
PS.平面圖是小弟先用illustrator按房仲提供的平面圖簡單畫的，因尚未交屋所以還沒去丈量現場尺寸！
在此先感謝有提供意見或想法及走過路過的各位朋友！
謝謝大家
