各位好,
近日新居即將進行裝修,是6年大樓中古屋,主要需求如下:
客廳+餐廳約10坪
主臥約4.5坪
兩間次臥各約2.8坪
主衛約2坪
次衛約1坪
1.全室地板拆除重鋪(客餐廳拋光石英磚,臥室超耐磨地板)
2.主次衛與廚房全部砍掉重練
3.僅客廳平釘天花板以及隱藏冷氣管線
4.使用現成家具.
請統包來報價前,我已自己列了需要做的工程工法與用建材料清單給他,
得到報價如下,不知道以下的報價是否在行情之內?
我看坪數大致是沒灌水,就不知各項工程之單價是否合理,或是有浮報多餘的項目?
因為還是超過一些預算,議價是否有建議的方向與注意事項?
先謝過!
PS:報價不含衛浴設備
數量 單位 單價 總 價 備 註
拆除客.臥室地面木地板 19.0 坪 900 17,100
拆除客.臥室地面磁磚 19.0 坪 1,000 19,000
拆除浴室壁.地磁磚 15.5 坪 1,000 15,500
拆除廚房壁.地磁磚 11.5 坪 1,000 11,500
拆除臥房門片.門框*5+廚具 1.0 式 5,000 5,000
拆除木工包冷氣冷媒管 1.0 式 3,000 3,000
拆除餐廳.廚房.浴室*2木作天花板 1.0 式 4,000 4,000
全室地面施作簡易防水處理(彈泥) 1.0 式 16,000 16,000
浴室施作防水處理(彈泥) 2.0 間 3,000 6,000
臥室地面水泥粉光 9.5 坪 3,500 33,250
客.餐廳地面貼拋光石英磚 10.5 坪 7,500 78,750 (片／850)
(冠軍80*80)一般
廚房水泥粉平+貼拋光石英磚 11.5 坪 6,600 75,900 (片／130)
(冠軍60*30)一般
浴室水泥粉平+貼拋光石英磚 15.5 坪 6,600 102,300 (片／130)
(冠軍60*30)一般
廚房浴室大理石門檻(大小5支) 5.0 支 1,200 6,000
泥工修補門框角 5.0 個 800 4,000
泥工修補管線路 1.0 式 3,000 3,000
木工裝訂客廳平面天花板(日本麗仕) 6.5 坪 3,300 21,450
木工裝訂客廳層板燈架 64.0 尺 200 12,800
木工包臥室冷媒管+窗簾盒 1.0 式 16,000 16,000
木工包冷媒主幹管(臥室至客廳) 1.0 式 7,000 7,000
廚房平面天花板(日本麗仕) 1.0 間 7,000 7,000
浴室平面天花板(日本麗仕) 2.0 間 4,500 9,000
臥室地面平鋪超耐磨木地板 10.0 坪 3,600 36,000
臥室實木門框 3.0 組 2,600 7,800
臥室實木門片+五金 3.0 扇 5,500 16,500
浴室發泡塑膠門框+門片+五金 2.0 組 6,300 12,600
水電重新抽換室內電源線.開關.插座 1.0 式 26,000 26,000
水電裝配弱電開關箱 1.0 只 3,500 3,500
水電更改裝配開關.插座 1.0 式 4,500 4,500
水電裝配電視*2.電話*2.網路*3 7.0 迴 850 5,950
水電裝配浴室暖風機*2. 3.0 迴 2,000 6,000
電氣櫃專用電源*1
水電裝配無熔絲開關迴路 1.0 式 1,200 1,200
水電按裝衛浴設備工資 2.0 套 3,500 7,000
水電按裝燈具工資 1.0 式 4,500 4,500
油漆木作部份披土粉刷水泥漆 1.0 式 16,500 16,500
油漆原有牆壁重新粉刷水泥漆 1.0 式 20,000 20,000
油漆門框+門片 3.0 組 1,500 4,500
拆除廢物清理搬運 1.0 式 8,000 8,000
全室地面+公共區鋪設保護板 1.0 式 5,000 5,000
合計:659,100元
5%稅金:32,955元
總計:692,055元
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