請教裝修天花板這樣的價格如何~

Anita66
個人積分：4分
文章編號：46712676

4分

樓主

2013-10-17 19:57

最近剛買房子，準備要裝潢房子，沒找設計師，請了一位親戚介紹的木工來裝潢天花板，他的報價我覺得很高~
我們家是三房兩廳，客、餐廳約10坪，三房加起來約9坪~
另外有一個「壁面得利水泥漆粉刷」，不知道為什麼抓57坪呢？問他說是全室的粉刷，但我們全室連浴室也才不到30坪~
不知道版上神人覺得如何~
可以建議一下嗎？
請教裝修天花板這樣的價格如何~

2013-10-17 19:57 發佈

文章關鍵字價格天花板

永遠睡不飽的無尾熊

永遠睡不飽的無尾熊
個人積分：70分
文章編號：46712887

70分

2樓

2013-10-17 20:14

粉刷是用壁面算坪數，不是用建坪算坪數

clockman

clockman
個人積分：33分
文章編號：46713709

33分

3樓

2013-10-17 21:09

長(公尺) x 寬(公尺) x 0.3025 = 坪數
這是記算的問題......記得要把單位看清楚.

裝潢人員

裝潢人員
個人積分：8分
文章編號：46714941

8分

4樓

2013-10-17 22:18

線路延伸 7迴 400 2800
電子開關初估7組 400 2800
消防感知器延伸初估8迴 400 3200
弱電新增移位含打牆初估10處 1000 10000
橫插附玻桶燈及麗晶省電燈管連工帶料 26組 300 7800
全室保護工程 1間 3000 3000
木做平釘天花板日本麗仕矽酸鈣板+台灣永新集層角材 19坪 2500 47500
一般型窗簾盒 42尺 150 6300
冷氣機座初估3座 1000 3000
木作德利乳膠漆ab膠批土研磨打底上2次漆 19坪 1200 22800
壁面德利乳膠漆不批土牆面坪57坪 650 37050
窗簾盒ab膠批土研磨打底上2次漆 42尺 100 4200
專業清潔細清 1間 8000 8000
廢棄物處理車 1車 3500 3500
161950

amada469

amada469
個人積分：6分
文章編號：46715541

6分

5樓

2013-10-17 22:49

Anita66 wrote:
最近剛買房子，準備要...(恕刪)

你的地板保護為啥要10000....

bigpiz

bigpiz
個人積分：1675分
文章編號：46720538

1675分

6樓

2013-10-18 9:35

親戚介紹的木工，
不管對方是熟人、不熟的人，
事先講清楚…日後比較不傷感情。

1.新增燈具開關及迴路、電子開關配置：
幾個開關?開關的品牌型號?
這些燈具開關是用舊迴路的無融絲開關去改?還是新增?
用的線路是多大的線徑?哪個廠牌的什麼規格的線?有沒有接地?
開關是全部都單切，還是設有雙切?雙切的迴路有哪幾個?開關的位置在哪裡?
幾個電子開關?
除了26盞嵌燈之外，是否還有其他燈具?

2.弱電新增及移位：
幾個cable?幾個網路?幾個電話插孔?
是做成插座還是直接出公頭用來插入設備機具?
用的插座是什麼品牌型號?

3.橫插附玻筒燈及麗晶省電燈管：
哪個品牌型號的燈具?鋁製還是鐵製?台產還是匪產?
哪個品牌型號的麗晶燈管?燈管的瓦數多少?燈管是什麼顏色?台產燈管還是匪產燈管?

4.木作平釘天花板：
日本哪個牌子的矽酸鈣板?板料多厚?
天花集成角材是哪個牌子?甲醛含量是F1?F2?F3?有沒有防蟲蛀處理?
角材間距密度如何?

以上這些問題，
都要在施工前就問清楚。
除了問清楚之外，
最好可以列個單子詳細記載、雙方簽字。

事先做這種動作也許麻煩、也許對方會覺得你小心眼，
但不管怎麼說都不會比事後雙方鬧出糾紛要來得難看。

關於報價是否合理的部份：

第1、2條沒有數量沒有品牌沒有型號，無從得知是否合理；

第3條的嵌燈…這個價格夠買台灣一般小廠製的鋁殼燈具+台產歐司朗麗晶(23or27w)了，
如果是27w的燈管…記得順便問一下…是否高功率?

瓦楞板保護的價格偏高，建議詢問一下原因。

天花板：
這個價格可以要求的條件大約是…日本儷仕6mm+台製大廠的F1級集成角材含防蟲處理+3尺*1.2尺的角材間距。
如果對方可以依這樣的規格做，這個價格很合理。

窗簾盒的價格偏高，即便採用F1級的6分木心板施作…一般行情也不會超過350。

水泥漆粉刷…
不到30坪的房子，
壁面+天花估57坪算是估得低的，
這個數量不過份，
單價也合理，
重點在做出來的品質是否達到這種價格該有的水準罷了。
但這個部份很難在線上用文字口述，
只好建議樓主自己揣摩。

細清如果夠細心的話，這個價格便宜。

裝潢廢棄物處理：這是一般叫3.5噸垃圾車的價格，無利潤。

大體上說來…價格算是偏高但大致上不過份。
考量到這只是個二十幾萬的局部裝修的小工程，
毛利捉得偏高一點其實也還蠻合理的。
所以建議樓主不要將重點放在金額，
而是好好向對方要求這種價格該有的規格、品質。

Anita66

Anita66
個人積分：4分
文章編號：46731654

4分

樓主

2013-10-18 20:18

謝謝大大，讓我大概了解了~
常常看到您在01上的文章，受益良多~
但有幾個問題想問一下，可否麻煩解答~

bigpiz wrote:

1.新增燈具開關及迴路、電子開關配置：
幾個開關?開關的品牌型號?
這些燈具開關是用舊迴路的無融絲開關去改?還是新增?
用的線路是多大的線徑?哪個廠牌的什麼規格的線?有沒有接地?
開關是全部都單切，還是設有雙切?雙切的迴路有哪幾個?開關的位置在哪裡?
幾個電子開關?
除了26盞嵌燈之外，是否還有其他燈具?

2.弱電新增及移位：
幾個cable?幾個網路?幾個電話插孔?
是做成插座還是直接出公頭用來插入設備機具?
用的插座是什麼品牌型號?

我們是新成屋，是否可以直接使用原有的開關去做呢~
至於弱電，我們也沒有要移什麼，因為是要配合系統櫃，頂多將插座移出至櫃子外而已，這樣也要那麼多錢嗎？

bigpiz wrote:
3.橫插附玻筒燈及麗晶省電燈管：
哪個品牌型號的燈具?鋁製還是鐵製?台產還是匪產?
哪個品牌型號的麗晶燈管?燈管的瓦數多少?燈管是什麼顏色?台產燈管還是匪產燈管?

可不可以建議那種比較好，比較省電的，我是希望能夠亮一點的~
若是我自己在外面買，再請他裝會不會比較省一點呢？

bigpiz wrote:

瓦楞板保護的價格偏高，建議詢問一下原因。

以您的經驗，若是全室(扣除廁所)，約20坪，好一點的保護約要多少價格？

flycode

flycode
個人積分：1224分
文章編號：46731907

1224分

8樓

2013-10-18 20:40

Anita66 wrote:
另外有一個「壁面得利水泥漆粉刷」，不知道為什麼抓57坪呢？問他說是全室的粉刷，但我們全室連浴室也才不到30坪~

計算粉刷的面積要有3D概念
地板只有一面,但粉刷是立方體有六個面,
人站在中間,有地板+天花板+前牆+後牆+左牆+右牆
其中地板+天花板兩面不粉刷則還有4面,
所以,粉刷牆壁大約是地坪x4左右。若還要粉刷天花板,則是地坪x5左右。

天花板建議找輕鋼架暗架天花板/輕隔間,不要用木作的,免得N年後蟲蛀什麼的問題,
雖然都是天花板/輕隔間,但木工不會輕鋼架,做輕鋼架的也不會做木工。

但輕鋼架是政府核準的工法,用料/施工/角材/板材有規範且規格化,價格也較便宜!
木作則是無政府狀態,只能在政府管不著的私人住宅內的裝潢施作。
商辦或住宅"公共空間"裝潢會檢查是否符合防火標準,木作則很難符合。

矽酸鈣板的天花板/輕隔間,板材間很粗的縫要用AB膠+批土,
整平的成本較高,工時也較長,粉刷的每坪單價也會貴不少。
(把牆面整平/補土才很耗工,若只是把水泥漆塗上去則很快很簡單!)

業代殺手,斷人財路!

jackhung_web

jackhung_web
個人積分：1569分
文章編號：46735743

1569分

9樓

2013-10-19 0:38

Anita66 wrote:
我們是新成屋，是否可以直接使用原有的開關去做呢~

當然是盡量沿用原有的開關，但一般建商一個空間只會裝設一組燈具迴路，
但是大部分裝潢都會增加燈具(其實很多是不必要的)，
需要在原管路增加控制線，開關面板也要更換。

Anita66 wrote:
可不可以建議那種比較好，比較省電的，我是希望能夠亮一點的~
若是我自己在外面買，再請他裝會不會比較省一點呢？

你的清單列了26盞嵌燈，我猜你房子的所有照明都是用嵌燈搭配省電燈泡，
這樣的照明效果並不理想，而且不省電，
請考慮間接照明，使用T5日光燈管搭配預熱型安定器，
這邊的間接照明不是要你刻意去釘天花板繞一圈的那種喔，
而是搭配櫃體配置，璧燈，反射式燈具所構成的間接照明。