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請問驗屋時是否可要求牆壁油漆要平整??

大家好,最近買的新透天上星期進行了第一次的驗屋,
覺得建商的油漆工實在油漆的很差,
所以驗屋時記的缺失幾乎都是牆壁油漆問題,

這幾天去看建商進度看他油漆也只是那裡有貼貼紙才補哪裡,
並不是整面牆壁去處理實在很糟,
但我們當下都忘了要從側邊看牆壁,
結果昨天下班去看突然用手電筒從側面照牆壁發現牆壁根本超不平整的,
實在很想叫建商重新批土在上油漆,
不然牆不是平的在怎樣補漆的還是不平整,
想請問大家我這樣去要求建商的話會太過份嗎?
還是這本來就是建商該負責的啊??

我男友一直說等交屋他要在自己找油漆工重漆,
但我覺得這不是建商該負責的嗎?
而且找油漆工粉刷不是很貴嗎
2013-10-08 19:22 發佈
文章關鍵字 牆壁油漆

Grace211 wrote:
大家好,最近買的新透...(恕刪)


說實在的,大部分建商的油漆品質就那樣子而已,
不要太過奢求,真的要漂亮真的只能自己花錢請人漆,
不然就是建商花這一條,這就看您的手腕了
老實說。只是有洞算不錯了。我的工地也是新成屋。位於薪莊。業主買兩千四百萬。除了有洞外。樑跟柱子幾乎都像波浪形。我只好找油漆工全部批土粉刷。因為真的不能看。至於建商的油漆。老實說。真的只是這樣而已。不用太過要求。自己練吧
感謝兩位大大的回答,
所以真的不能要求太多喔……
因為我上網查的驗屋驗收單就有一項是油漆要平整,
所以就覺得應該建商要負責好,
今天去建案看結果他們也休息,不然今天原本想跟主任說的,
而且樑跟天花板都有皺皺的油漆痕跡覺得超醜的,
當初驗屋時也有點出,但也沒改善,真的是……
而且我看房間牆面也有好多洞,


像圖片那樣,請問那個是什麼啊?
會對結構造成影響嗎?
還是純粹只是牆面不平整呢?

還有想請問油漆工大約的價格?
我在臺南,建案是三樓半的透天,
覺得如果整棟油漆完不知道金額會不會很可觀,
因為我們預算已經不太多了,
如果我們先只粉刷客廳和主臥,
客廳和主臥都約七坪左右,
請問大概會要多少錢呢?
先讓我們有個心裡準備,
謝謝
一般來說建商發包給油漆包商的每坪單價換算下來也才大約200元左右,而一般自己另外找的油漆工班來估價
每坪的單價是建商一倍以上起跳,這還要視屋主選用的漆料等級或工法而有所增加,如果今天建商發包給你的單價是200元,你有可能會作200元以上的品質來交嗎?所以問題不是在油漆師父技術不好,而是建商一坪才發包給人多少錢而已,怎麼可能會做高於承包價格的東西出來呢?
如果礙於預算不足建議還是等有錢時在作一次搞定油漆工程吧!分段施工不會比較便宜而且家裡又要清潔兩次,不會比較有利!
新屋缺點永遠發現不完 你當然可以要求 被當奧客而已

如果地段好 有投資淺力 也有遇過建商嫌買的人太龜毛直接退錢毀約賣別人的

新屋品質本就比較屬於低階 應該要有更寬容的心去接受

不過圖上的缺點也未免太突兀
神磨是人蔘
油漆可以列入驗收項目, 有缺失也可以叫建商改善
但, 反正最後都要重漆, 要建商漆不是很多餘嗎?
我自己是以油漆缺失跟工地主任換多一整天的室內清潔
因為我的房子室內油漆的缺師要一師傅一天工改善(半天批,半天漆+補矽利康)
所以我就換成清潔人員多一天工的清潔, 這樣我可以在木工/油漆工程後先來個初清
等差不多裝潢完, 再來個細清
但每個地方狀況不同, 要樓主自行跟工地主任談了
當然要平整啊
不裝潢時就可住
將來要裝潢時也好施工
看建商
我曾陪同朋友去驗屋
直接跟建商說
我朋友花一千多萬買了房子就沒錢裝潢了
所以驗屋一過就要住
要建商將油漆用平整
至少白天我站在牆側時
不要看見一塊一塊的刷痕

後來建商就找油漆師傅全面重漆
但不是每個建商都會這樣作.....
感謝各位大大的指點迷津,
原本預算原本完全沒把油漆包括在內,
所以看到建商的油漆品質才會那麼傻眼,

上星期在去跟工地主任又提醒了一部分的油漆缺失,
好像是那天就有油漆工去改善了吧,
隔天去看感覺是好很多了,
不過還是有部分的地方還是沒改善到,
主臥跟客廳我們大概真的會找人重油了,
其他地方實在是太care的缺點我們應該還是會堅持,
希望最後能順利讓我們起碼覺得順眼
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