新成屋的二樓水管還會有以前水管堵塞問題嗎?如何驗證?

各位大大好 小弟今天去看了一個竹北的建案
已經快交屋了 房子是在二樓
總價是蠻吸引我們的
只是之前女友家人都會叮嚀要注意二樓的房子
因為樓上的水管都是流到二樓總成
然後水管轉個彎再往下走
一旦水管堵塞 最先受害的二樓就會爆水管
另外就是二樓都會聽到樓上沖水的聲音

今天問了建商 建商他們都有水管設計是
三樓以上會流到一樓挑高的夾層總成 再轉彎到地下室
也就是二樓的下方
然後二樓的排水管是單獨接到往地下室的水管
所以不會有問題 也不會有樓上沖水的聲音
如果二樓水管有堵塞 水管內都有過濾雜物的東西
我們可以自己抽出來清理 他們是有讓我們看照片

只是因為對水管結構不是太清楚
想請問大家 現在新的大樓是不是比較不會有這種問題了呢?
建商告訴我們的是不是合理的?
或是可以請建商出示什麼結構圖給我們看來佐證呢?

謝謝各位
2013-09-15 12:34 發佈
基本上按照建商所說排水管最終還是在地下室有連結到大樓公用排水管,基本上你買是二樓的話沒意外你的天花板應該就是三樓總管轉彎處(基本上天花板建商會裝潢起來,避免客戶看到管路),假設你天花板有排水管路的話,日後住戶開始進駐後,半夜夜聲人靜時應該會聽到排水管路水流聲.
如果二樓排水管路是連結在地下室,那天地下室排水總管阻塞,那您就有機會變受災戶.當然也有可能買了後完全沒這種問題,基本上大樓不只排水,糞管也是問題之一.這些問題在圖面上是看不出來的,必須等到日後有人住開始使用才有可能會發生(阻塞基本上都是個人習慣與人為因素,少數是管路坡度與設計問題).最好選擇還是五樓以上才不會遇到這種問題.
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