請問各位
這幾天小女子在新竹市買下一間中古屋
裡面幾乎要全部打掉重做
因為本身是全職媽媽
為了省經費考慮要全部自己設計找工班
但有時間上的壓力
請問各位這樣行的通嗎?
還是找設計師比較快呢?
請問設計師和統包的差異??
還是各位大大有推薦的嗎? 在新竹市
不想可愛卻可愛 wrote:
請問各位這幾天小女子...(恕刪)
不急著入住的話,可以慢慢上網做功課,等自己有概念了,再找設計師討論,會比較言之有物,設計師也不敢隨便唬弄你
如果沒時間沒概念又急著住,那就把銀子準備好,等著被宰吧,因為如果跟設計師或工班,一談起來,對方就知道你是肥羊了....
找設計師真的完全憑運氣,因為設計師的經驗都不同,有的都做破百萬的裝潢,有的都用系統櫃,有的只接50萬以內的，習慣使用的材質跟廠商也有差,光是給你看之前的完工圖,那都是不準的.
小弟之前裝潢的時候，因為也是中古屋翻新,整間打掉重練，功課做了近半年,光是系統櫃公司,廚具公司,衛浴公司，磁磚公司，石材工廠，家具公司工廠，木地板公司，零零總總加起來絕對超過200間,還買了整套裝潢書來研究,甚至平面圖還自己畫了一套,然後才找設計師估價,因為我幾乎所有的東西都看了,所以設計師就不敢隨便報價,但是報價最高跟最低的也差了幾十萬...)
找了五間報價,最後找了一間看起來最有誠意(不是最便宜的)而且剛做過友人的裝潢的公司,結果開工的第一天當做隔牆的櫃子就做錯了(沒人監工...),我看到後反應給設計師,他說都做好了,重做要加錢...有了第一天的經驗之後,我天天監工更正了無數的錯誤,但畢竟不是專業的監工人員,最後還是很多地方跟當初說好的不一樣...
全程就是我監工喔...設計師沒來監工喔...原因無他,他忙著接案子,沒空來看工地,他有兩組-三組工班,他就是個業務,每天就是忙著接案報價估價,工地就給工頭負責叫貨施做,而我運氣不好,他老婆本來負責監工,但有小孩了,不方便來...重點是他主要是做木作,其他的都不行...還好我有監工,否則肯定出大問題....
舉幾個過程中我有發現到的錯誤
1.送來的板子厚度不對,五分變三分
2.懸空的書桌跟電視牆櫃子,上面要放石材,但是木工師傅不知道,所以強度不夠,後來才補強
3.電視牆的板子,因為電視是要懸掛的,板子太薄無法懸掛,發現後再加釘一塊,現在使用上還是有問題...)
4.該留插座的位置沒有留(圖上有,但水電漏掉) ，開關位置開口錯誤（圖面與實際施做有出入）
5.衛浴管線位置不良,水電重做了三次,給電陶爐的電線不夠粗,及時更換
6.廚具公司的小弟買的水管,是電線管,差點給我裝上去,還好及時被我發現
7.送來的電燈,合約有寫Philips,但是送大陸不知名的品牌來...都裝上去了,又請廠商重新做
8.作為門檻的石材,竟然叫木工師傅施做...切的亂七八糟,最後重做...
9.玻璃浴櫃的師父,裝玻璃的時候,用木角材抵著洗臉盆,導致洗臉盆龜裂
10.木頭隱藏門的門片因為現場放置不良,導致變形,也裝上去了...當下一時好心,沒有要求更換,因為還關得起來,結果現在變形更嚴重,關不起來...
11.書桌用的抽屜軌道,說好要隱藏式的軌道,結果設計師竟然說只有鋁抽做得到,東西事前我沒看過,看到時簡直嚇死我了,阻止安裝;還好被我發現Blum有隱藏式軌道,要不然裝上去就醜大了...
12.浴室浴缸旁的石材,設計師給我看的時候,竟然上油...騙我....等到住了一陣子,才發現石材有問題...
其它零零總總,太多我也記不得,總之一句話...運氣很重要,監工更重要....
最近很多裝潢公司都只做過新成屋,沒有舊屋翻新的經驗,一定要找有經驗的,因為舊屋的水電管路配置很重要
建議
拆除工程可以自己找人拆,廚具可以找廚具公司,衛浴可以找衛浴公司,冷氣找電器行,但是前提是自己要有工班時程的控管能力...
真的沒時間沒概念,千萬不要自己找工人....錢準備多一點,找叫得出名號的設計公司來做,整個專案管理才會好
祝版主好運....
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