[請教] 泥作報價

不知道適不適合在這裡PO這種文章，先請大家見諒～
因為家裡有間位在桃園市將近30坪的透天厝，老人家想把目前沒人居住的2-4樓格成套房出租，
順便把一樓也修一修，於是找了兩間親友介紹的來估價，
這領域真的太複雜了，上來請教大家，看這樣的報價是否合理？
原來的格局2、3樓是木板隔間的雅房，4樓是神明廳，衛浴各只有一間，
現在2、3樓要隔成3間套房，4樓隔成2間，
另外，3樓天花板有滲水狀況，所以原本只蓋了三分之一的4樓要再多蓋一點，好防漏水。

第一家的估價單：





第二家的估價單：


感謝大家的意見~