前陣子看房子我們還有仲介帶看
也有好幾間的仲介可以選擇
再加上物件可以自行稍加判斷
不過買完房子後頭痛的是要怎麼找設計師或團隊
我目前卡在房屋還無法交屋,因為賣方反過來跟我承租到他們找到房子
最晚年底交屋,當然原屋主很客氣
一直告訴我只要約好設計師再告訴他們即可去丈量
麻煩的是,我先是透過永慶最近有個介紹設計團隊的服務
我卻始終無法在網路上看到任何除了他們的店名外的資訊
這讓我不太敢接下去
到底該怎麼樣挑選呢?網路上這麼多設計師設計團隊
有經驗的可以分享心得或PM我介紹嗎?謝謝
2.專業的好設計師會一步一步引導你,發掘你的需求
3.自己預算先抓出來(當然也要給設計師知道)
4.好的設計師會妥善運用預算,將錢花在刀口上
5.定型化的合約(內政部有頒定室內裝修的工程及設計合約,不懂可以參考一下)
6.保固年限
沒有設計的設計就是最好的設計,我是室內設計師~
找了幾個有公司的設計師看過後發現了幾個很嚴重的問題,如:
1.遇到一個設計師是"上班心態",缺少了衝勁.第一天約丈量討論就遲到一個半小時,從他趕到的神情看的出前一天應該是有去HIGH整晚,而且"趕到"時還是用走的不是小跑步,整個就是缺少了點動力.
2.還有遇到還沒去看房子就先在他們辦公室說"丈量免費,但出圖不做要費用"這種的設計公司我就直接打槍,連房子都還沒來看過你怎麼知道要怎麼做要多少錢,連個小菜都還端不出來就在跟客人要錢是怎樣.
3.有體制的設計公司因為裡面設計師多作品也多,看到優秀的作品就覺得這公司的風格是自己要的,但是實際上來跟你接洽的設計師並不一定是你喜歡的那個風格的設計師,甚至還遇到派出超年輕感覺一點經驗都沒有的社會新鮮人來跟你談,話中一點深度與經驗都沒有讓人根本談不下去.
4.因為有公司營運成本,所以收費也相對的高很多,一開始也有找過工班來估過,所以大概知道價格可能會落在那個區段.因為是輕裝潢小案子,所以設計公司如果要把持一定程度的利潤就會看到他報出來的價格根本是天價,就我這案子來說報價就跟工班的差了1.5倍,沒做多少東西就開價70幾萬.
所以找到最後找了從設計公司跳出來自己創業的個體戶設計師.目前還沒有談到重點,但一開始的熱忱就讓人覺得感覺很好.持續進行中...
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