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<分享>自地自建詳細過程(進度: 104/8/12 入住囉~~~)

10/2 灌漿後, 持續幾天都有下雨, 真怪, 每次灌漿後都有下雨, 好幾天不用去工地澆水阿!
10/7 就可以先拆牆壁的模板了.
謝謝你的分享,請問當初如何挑選建築師?如果想要從三個建築師挑一個比較合適的,那初步的畫圖要付設計費嗎?
momo2266 wrote:
10/2 灌漿後, ...(恕刪)
Rosen wrote:
謝謝你的分享,請問當...(恕刪)


當初我是先決定蓋房子包商人選, 本想與包商熟悉的建築師配合,
但: (1)畫出來的圖, 我看了很失望 (建築師在竹北市, 還想近期竹北那麼多案子, 出來的圖應該很有水準, 沒想到....感覺是小姐隨便找出來貼來貼去的, 空間規劃很差.)
(2)竹北建築師坦白跟我說他大都接新竹案子, 我是在桃園, 他並不熟, 讓我又猶豫了.

最後我找了朋友介紹的在地建築師, 空間規劃及圖面部份後來我折衷用簡單一點的模式, 現在, 因為有很多相關法令及申請作業, 我認為還是找當地甚至於在相關往來上有人脈的建築師還是正確的.

ps. 當初第一次的建築師有給我平面圖, 是沒收費的.
在等待建築期間中, 我也沒閒著, 敗了一組 YALE 多功能的鎖, 打算給他研究一下.

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3425096&p=1

momo2266 wrote:
要先分清楚權責單位,...(恕刪)


看到板大您的"辦理歷程",真是頭髮都白一半了........

話說,跟公務員打交道,真是世上最痛苦的一件事

因為人家每天只管打卡領薪,誰管你合不合理,著不著急

能推就推,能打發就打發是也.........

anuser wrote:
看到板大您的"辦理歷...(恕刪)


之前我購買國有地,對價格也是有異議。承辦人員也這樣跟我說..........可以去申覆,但從未有人成功過!
~~到處晃晃--四處看看~~
kuo1801 wrote:
之前我購買國有地,對...(恕刪)


也還真的是沒成功, 我不想再跟那些人爭論了, 所以......決定不買了
反正我早有租約在, 又不是違法使用. 一坪的賣價可以讓我繳10年的總坪數租金,
若照現在算法, 國產局估算的價格, 可以讓我繳400年租金了.

anuser wrote:
看到板大您的"辦理歷...(恕刪)


沒錯, 就是這樣, 想到就粉
決定專注在房子的規劃上了, 忘了那些公務人員吧. 這樣心裡會感到

你輸入名稱已被使用 wrote:
2~30年老房子2樓...(恕刪)


若是合法申請增建改建, 921之後建築法規的安全係數改很多,
在舊房子上面要再增加兩層樓上去,
我想您還是要先問過結構技師看看是否可行再決定比較好.

標註一下~~~
                                                                        
momo2266 wrote:
看到有人發文希望可以...(恕刪)
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