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小case 3~40萬的痛苦....


上來小小抱怨一下裝潢的事, 取暖一下,或許被炮,但真的好累, 上次的文章被判定涉及廣告被移置資源區, 這次特別注意一下避免觸及板規, 最近板橋新屋交屋,照上一間慣例,小弟一樣自行用google sketch up 去畫圖,自行設計,維持自己相要的風格,老實說,最近不曉得是工班生意很好還是怎樣,幾組統包來談了後,然後都推掉去接大案子,老實說,我的案子動起來不算很多但也不少了,泥作,水電,浴室, 系統,木作樣樣都動,說真的,累的很,每位都要拉圖重頭解說,但都臨時不接,或擺高姿態開了天價,譬如有家林口系統,光衣櫥報給我算起來一呎1萬多, 有些是網友私信要接,量測前很積極,量測後....沒反應了, 小弟功課也全都做了, 且網路價格透明化, , 該給人賺的就給人賺,但前提是合理報價,別太離譜,盡是些不好經驗,我也只是稍微請對方在報價單上註明材料, 畢竟拿a的錢就要給a,我也不想在高甲醛下生活, 小弟小孩又是異味性皮膚炎,特重視這個,然後對方嫌麻煩就不幹了,另外找下屬的父親來估, 看了後一句話,不准我用其他廠商,全部都要他指定,連冷氣也是,材料也一問三不知,然後就說找別人做吧....一整個傻眼, 老實說,接觸了7~8組號稱統包的人,只有一種感覺, 都是希望簡單行事, 專業度不夠(有一個是可以,只是不理我...),想以設計師行情報價,跟業主溝通卻沒法像設計師那樣, 最近大家趕鬼月前裝潢, 工班態度擺得相當高, 我只剩最後的月老可以找了....

累到不行......

(唯一值得感念的是....起碼系統家具找到了,只超出預算一成多, 確定可以簽了)
2013-06-20 11:07 發佈
文章關鍵字 CASE 痛苦 40萬
時間會害到許多人

去年6月,我還在逛大街,只約了一家油漆7月想把舊家漆漆,
結果,7月中買房,7月底賣房,9月入住新厝,又正好整個9月派駐中國........

我是這樣處理的

1. 有木頭材質考慮的,找三大家系統櫃公司包(含天花板)
2. 電器及家電及床舖,全部自己選自己買,找倉儲暫放,搬家當日全部到位
3. 因為認識一個鐵窗老板,由他轉介一個師傅包油漆
4. 冷氣最重要,評估後,大賣場、電器行、黃的紅的都不級格,直接找上冷器空調公司
(私下我覺得他最專業)
5. 由冷氣空調公司協助找到地板、小木工及電匠 (會找好的配合的,一定是好的)
6. 網路線由電腦機房的施工廠家出小工--->因為我講的他聽的懂


重點來了
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我鬼月前辦開工儀式,後來出國,工人全部農曆7月施工
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不會找不到人
不會忙著走人
不會喊不動人

cc31163 wrote:
2. 電器及家電及床舖,全部自己選自己買,找倉儲暫放,搬家當日全部到位

可以先買, 看你要哪天搬再叫廠商哪天送, 不用收貨找倉儲啦

cc31163 wrote:
時間會害到許多人去年...(恕刪)



cc31163說的是 !鬼月開工,不忌諱可以試試,現在我已經身心俱疲, 對於有錢是老大這句話,
我想對目前我接觸過的這些工班....不適用了,屌的很阿~
我開始想回去找第一個報的最高的那位,起碼他能聽得懂我說什麼.....
泥作,水電,浴室, 系統,木作樣樣都動,<< 這樣40萬有人要接哦.
如果,有人要接真的是好人耶.

計六六 wrote:
泥作,水電,浴室, ...(恕刪)


系統扣掉了,何況都是局部的,你沒看過我不怪你...
請養成定期刪文的好習慣, 本文不會保留超過三個月.
建議版大把想要做的部分全部都列出來,先不要管預算
先做好功課上網比價或參考人家做的價格
再依自己的需求去找施作的廠商
不然就犧牲一些裝潢,自己DIY或找系統家具

目前家中也在裝潢,我是找認識的來弄
沒有設計師,沒有設計圖,靠我自己畫的手稿圖和施作的地方要怎麼弄
工滿細的,報價也實在
只要統包有去現場就會幫我拍照,然後傳給我
就算不用每天跑現場,我也很放心給他弄
我的問題又很多~統包應該快被我搞瘋了吧 XDDD
很多都是DIY,統包還教我可以怎麼DIY
因為我跟他說~這是我第一間房子,自己也想要有參與感 (事實是...預算不夠 哈)
還是有好的人,版大用心找一定找得到~加油了!


我愛巧克力機 wrote:
我剛裝潢好,已住半年,當初16坪左右木地板+系統+木工+水電+兩台多合一暖風機(不含天花板)的總預算在你的所提到的範圍內,可以看看我的開箱文,我的設計師不錯且很用心,有興趣可以私問我!希望能幫到你!

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3316376&p=9#44354943



巧克力機大大...可否介紹你的設計師給小的我參考嗎?

我也是預算不足...看見你的裝潢很不錯...感恩 謝謝

pei168 wrote:
建議版大把想要做的部...(恕刪)


基本這是我的第2間經手設計房子了, 上一間賣掉的那間, 也是自己全部畫3d加2D,讓統包照我意思去發工,當然很多鑽牆diy啥地都習以為常了,這次要做什麼我都寫的,畫的清清楚楚,基本上我就只需要工班照我規畫來做, 基本上統包就只要follow跟良心來監工,也許在溝通下,或許,前幾位覺得我這作法太麻煩了吧...無法隨心所欲發揮吧....
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