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公寓整修要申請室內裝修許可證嗎?

請問大家,4樓以下公寓室內作整修,要申請室內裝修許可證嗎?

看法條規定,也不太懂,好像是改隔間,增設浴室,才有需要。

那一般的浴室重新牆面打掉整修,也需要申請嗎?

如果有需要,室內設計公司也會代申請嗎?
2013-06-14 10:59 發佈
應該是免~六樓以上才算公共建築~~

謹供參考~詳情請洽各地建管單位~謝謝
更改革間到某種程度 是需要的
但是你裡面怎麼作 不要讓人發現就好 室內裝修申請的錢就省下來
外觀看得到就不要違建(陽台外推 變更外牆) 免得被舉報 就麻煩了

如果你非得動外牆 就要找建築事務所幫你搞定相關申請
費用大概5~6萬


a8leo wrote:
請問大家,4樓以下公寓室內作整修,要申請室內裝修許可證嗎?

看法條規定,也不太懂,好像是改隔間,增設浴室,才有需要。

那一般的浴室重新牆面打掉整修,也需要申請嗎?

如果有需要,室內設計公司也會代申請嗎?
感謝各位指點,請問如果是公寓浴室重新裝修,這應該就不用申請了是嗎?感謝。
浴室整修不必申請!!
一般會申請裝修許可以公司行號或公家機關為主。
內政部102.6.5台內營字第1020805262號令修正第二十二條之一,自102.7.1生效
第二十二條之一 住戶室內裝修遵守之事項
一、住戶如有下列室內裝修行為,應依建築物室內裝修管理辦法之規定,委託合法之室內裝修從業者設計及施工;經向主管建築機關申請審查許可,領得施工許可文件後,始得施工:
(一)固著於建築物構造體之天花板裝修。
(二)內部牆面裝修。
(三)高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
(四)分間牆變更。
二、住戶於室內裝修施工前,應將施工許可文件張貼於施工地點明顯處。工程完竣後,應向主管建築機關申請核發室內裝修合格證明。
三、室內裝修施工期間,為配合共用部分、約定共用部分之環境整潔及使用管理,住戶應(請就下列二者勾選其一,未勾選者視為選擇1.之情形)
□1.於施工前向管理委員會交付室內裝修工程具結書(其格式如附件七),並恪守所載規定。
□2.本公寓大廈室內裝修時,遵守共用部分、約定共用部分之使用管理規定,其規定授權予管理委員會訂定實施。

samldz990 wrote:
浴室整修不必申請!!...(恕刪)


5樓以下的集合住宅不用
但是如果是商業空間公共空間就要

a8leo wrote:
請問大家,4樓以下公...(恕刪)


如果有需要
又沒有變更隔間牆
那領有乙級室內設計師證照就可以進行簡易程序來申請

所謂的變更隔間牆
是指將整個牆打掉,另外蓋新的牆壁
那個就必須經過建築師簽證
甚至要結構技師簽證
才會通過審核取得許可

如果沒有上述那些,總高度5樓以下的公寓住宅,
可以免申請
但是店面的話...還是申請比較保險
不過以實務經驗
不是每個商空案子都一定要申請
要看各縣市的規範
最好找專辦的建築師處理
例如
你租的店面如果房東早已作了一些違建
在新竹 台中地區去申辦
一調房屋使用發現違建時
可能立即報拆
在某些縣市則可以用二次施工掩蓋 或 有縣市對既有違建一律略過
另一方面
在桃園申辦裝修
可能要將消防安全一並列入
不是一筆錢的問題 是很難辦的問題
在新北申辦營業抄本
如果改變營業項目
商業科會去工務科勾稽
如沒先申請裝修 可能抄本一辦就先被罰錢(其實皁就裝潢好了)
上面都是我每個店面裝修前後與建築師討論申辦與否時
聽來的故事
請參考吧
借問一下,也是公寓四樓,請問如果想把陽台門封起來(下1/3為牆,上2/3做窗),需要申請嗎?謝謝~~
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