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<此篇為主>關於預售屋~裝潢上的一些問題統整~跪求大大先進門幫忙解惑呀!(內附圖文說明)

各位大大好~
小妹與先生購買了預售屋 即將於年底交屋了
預售的好處就是可以改一些自己想要的地方
不想要的東西可以先退掉
加減省一點錢
小妹心裡有很多藍圖
因預算有限 所以沒打算找設計師
打算自己蒐集圖片、然後請木工師傅做一些基本的裝潢
但實在很多地方不懂.....
尤其是哪些地方該找哪種師傅....

以下整理齣一些問題
跪求站上的高手先進們幫忙解惑了~
ps.有引用一些自己很喜歡的風格照片輔助說明,若有不妥之處再請告知刪除唷~^^


1、類似附圖---白色的門,市面上有直接販售嗎?要去哪裡買?
到底是交屋後再請裝潢師傅漆白?
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2、建商附的主臥的衛浴,是很基本那種.....(白牆、普通鏡子、馬桶.....)
我們想全部改掉、改成附件這種風格
我們已經請建商把材料都退掉
只做到打底、留管線
但重點來了~衛浴要找什麼師傅幫忙改呢?

包含天花板、瓷磚、馬桶、花撒、乾濕分離、浴櫃、浴鏡....等等~好多東西呀~
還是可以到特力屋購買?
那是請特力屋的人直接來裝嗎?他們也可以做衛浴的防水天花板嗎?
還是單買材料、請建商裝呢?
不曉得哪種比較省呢?

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3、我想做的基本裝潢有:
●和室拉門、廚房拉門
●客廳&主臥釘天花板
●電視牆貼文化石
●一些重點的地方加釘系統櫃
●和室鋪地板

前面3項好像木工師傅就可以包辦
旦木質地版我已經有中意的廠商
木質地板想架高、做一些收納
這到底要請木工師傅、還是請地板師傅做阿?
這樣交錯做~可以嗎?




4、廚房的牆壁想做玻璃牆面
這也是請木工師傅嗎?
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5、若要釘天花板~是不是請建商打底就好?
不需要油漆好?



6、若某一面牆壁想要不同色~也是請木工師傅直接幫忙油漆嗎?
(但木工師傅好像還是會發包給油漆師傅耶.....)
還是乾脆自己去買油漆回來弄算了?

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7、若想要作一面大霧面毛玻璃給小孩塗鴉,也是木工師傅嗎?


8、若想要一面非常大的更衣鏡(類似服裝店那種頂天立地、黏在牆上的、有羅馬式木框邊的)
也是給木工師傅做嗎?
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以上似乎有很多蠢問題~因為毫無經驗 找不到頭緒呀~
再請各位先進大大幫忙了!感激不盡!


2013-06-11 11:01 發佈
1. 類似附圖---白色的門,市面上有直接販售嗎?要去哪裡買?
到底是交屋後再請裝潢師傅漆白?

有現成實木門片,木工師傅裝好,油漆師傅噴漆
建商的門片不一定能噴漆,因為如果他是人造皮或是做過處理的,噴了也會掉


2. 衛浴要找什麼師傅幫忙改呢?

請找泥作師傅,配件部分買好請水電師傅裝
要找特力屋也可以,但網路評價兩極
如果你要買有牌的衛浴設備,可以接找衛浴設備商幫你整間做,例如TOTO
磁磚你可以自己挑,買好請泥做師傅貼,但數量要算好,避免貼到一半不夠就麻煩了


3. 我想做的基本裝潢有:
●和室拉門、廚房拉門----木工師傅
●客廳&主臥釘天花板----木工師傅
●電視牆貼文化石-----泥作師傅(因為你衛浴要找泥做,所以可以請他順便貼),自己貼也可以
●一些重點的地方加釘系統櫃----木工師傅有認識的話,不然要直接找系統櫃廠商
●和室鋪地板----面板可以找地板廠商,
但架高部分要收納的話要請木工師傅先做好,地板廠商再上面板
如果單純架高不收納,地板廠商可以直接做


4. 廚房的牆壁想做玻璃牆面
玻璃廠商

5. 若要釘天花板~是不是請建商打底就好?
不需要油漆好?
看你覺得退費值不值得,通常退沒多少錢

6. 若某一面牆壁想要不同色~也是請木工師傅直接幫忙油漆嗎?
(但木工師傅好像還是會發包給油漆師傅耶.....)
還是乾脆自己去買油漆回來弄算了?

油漆歸油漆師傅,木工師傅做完當然找油漆師傅來油漆,畢竟專業不同
自己漆當然可以,但你天花板都一定要請油漆師傅漆了,這牆也就請他漆囉
因為批土和上AB膠你不一定會
有些眉角是由漆要注意而你不知道的

7. 若想要作一面大霧面毛玻璃給小孩塗鴉,也是木工師傅嗎?
玻璃廠商


8. 若想要一面非常大的更衣鏡(類似服裝店那種頂天立地、黏在牆上的、有羅馬式木框邊的)
也是給木工師傅做嗎?
框是木工師傅釘,油漆師傅上漆,鏡子是玻璃廠商做的


以上....

weili923 wrote:
各位大大好~小妹與先...(恕刪)


除非你對空間非常有概念,不然通常會自己搞的四不像.........

從網路抓下來的圖片不見的適合你家的長寬高的格局....(因為我當初也是這樣想......)

還有建商退料不退工(就是退材料費用但是不退工錢)這一點要注意,通常退的錢很少...超過你的認知

所以衛浴你可以自己叫貨或者建商配合的衛浴廠商作加減帳來叫自己喜歡的東西讓工人安裝(可以省自己叫

的工錢),當然廚房也是如此

當初我家的門還有磁磚還有廚房都是如此做的.......

還有除非建商預售屋給的廚房/衛浴室有品牌的

不然建議都退掉因為附贈很多都是爛貨............

很多廚房衛浴都是預售屋裝的都是高級品,等到交屋沒有注意到給你換成贗品(相似度很高的假貨)
我看到重點!!

!!預算有限!!

你的問題基本上找有間驗(全部)能出圖的統包都可以一次解決.不用自己搞很累!

但是你想要的感覺.與裝潢想法.你預算要抓高!!(就算找統包)

建議你現在就要找統包談了!哪些能退給建商(不浪費).我想統包比你清楚.也能給你重點!!
我的建議是:最好也不要找統包,看起來版主連裝潢基礎都不太了解,光要找所謂的"好的統包"就很難辨別了,再來,工程中出現問題時,也不一定知道該怎麼處理,到後來一定被牽著鼻子走或妥協的地步!!

如果有預算問題,只做最必要的裝潢,就交給設計公司作吧!! 其他櫃體,廚房之類的可自行請系統業者和廚具工場承接,他們跟設計公司協調就好!!

自行DIY和統包是不智的,如果你沒先研究過裝潢基礎的認知,出來的有機會是痛苦的經驗!!
找設計公司...有時也是會採到地雷....

多問多看多比較吧!!

香蕉連皮吃 wrote:
找設計公司...有時...(恕刪)



中肯!


weili923 wrote:
各位大大好~
小妹與...(恕刪)


其實除非妳真的很有心及時間,不然每項自己找工種是相當累人的事。
而且,更有可能因為外行,無形中被騙,使得荷包失血。
事實上,妳應該先確立自己預算底限,才能進行各項的規畫。
在年底交屋前還有一些時間,妳可以多看多問。

維持建商配置或許是好的決定

weili923 wrote:
各位大大好~小妹與先...(恕刪)
介紹大大兩本書,
已PM給大大,
小弟也是看完這兩本書,才開始著手裝潢自己的新屋,
受益良多啊!
希望對大大有所幫助!
請PM這兩本書給小弟 感恩
請PM這兩本書給小弟 感恩
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