30年老屋整修問題,麻煩大家給意見

最近有了成家的想法,因此着手開始規劃自己家中閒置的30年老屋,坪數大約20坪,畢竟這是一間老房子,格局有限及考慮樓板的載重情況下,沒有辦法做到像各位的開箱文如此美輪美奐,但還是希望在有限的空間下,創造屬於自己的家。

目前格局如下圖

30年老屋整修問題,麻煩大家給意見

放大圖1

屋內原有兩間和室,因為幾年前花了不少錢訂做,故維持原狀,
附上現狀圖

30年老屋整修問題,麻煩大家給意見
30年老屋整修問題,麻煩大家給意見
30年老屋整修問題,麻煩大家給意見

廚房和浴室部分,因過去的格局偏小,所以造成無法規劃出想要的衛浴
附上自行測量的格局
放大圖2

現狀圖

30年老屋整修問題,麻煩大家給意見
30年老屋整修問題,麻煩大家給意見
30年老屋整修問題,麻煩大家給意見
30年老屋整修問題,麻煩大家給意見

目前想要做的想法
1.衛浴內-要做拉門乾溼分離,牆壁改用黑色板岩,地板及馬桶更新
遇到的問題是空間不夠大,洗臉盆會放不下,解決方案考量
a.衛浴內不做臉盆,洗手至廚房
b.衛浴的外牆朝廚房外推40公分,缺點是廚房空間被壓縮,走道佔太多空間,格局可能會很難看

2.大廳-地板為搭配和室風格,想要用QS超耐磨木地板,大概10坪,客廳空間夠大,但是門口還希望再增加一個玄關置放鞋櫃,畢竟未來的女主人鞋子很多,希望有個空間收納,但不知如何規劃。

3.客廳內想放至沙發及電視櫃,好像放哪都會卡到門,方位不知道該怎麼放置,希望大家給個意見。

4.屋內天花板目前都是輕鋼架,想要改善光源,但不知如何做起,要砍掉重練嗎?

以上的圖都很不專業,還有50公分寬的陽台未劃進來,但還勞煩各位若有好的建議或解決方法請提供給我,非常感謝!!



2013-05-15 11:54 發佈

peter80077 wrote:
最近有了成家的想法,...(恕刪)


看了您的照片
請問廁所的門開關的時候
會不會卡到馬桶?

是否有打算找專人協助您繪製施工圖說?

您的問題
1.衛浴內-要做拉門乾溼分離,牆壁改用黑色板岩,地板及馬桶更新
遇到的問題是空間不夠大,洗臉盆會放不下,解決方案考量
a.衛浴內不做臉盆,洗手至廚房
b.衛浴的外牆朝廚房外推40公分,缺點是廚房空間被壓縮,走道佔太多空間,格局可能會很難看

上面兩個方案,基本上我都不太建議
我比較建議,廁所下方隔間往上推,
左邊隔間往左推,門改在左邊牆壁
使用廁所時不用到廚房區
如此,增加了廚房空間
還可設置一個2~4人的用餐區

2.大廳-地板為搭配和室風格,想要用QS超耐磨木地板,大概10坪,客廳空間夠大,但是門口還希望再增加一個玄關置放鞋櫃,畢竟未來的女主人鞋子很多,希望有個空間收納,但不知如何規劃。

因為廁所左邊牆面左推,會自然形成通道,
就可利用牆面做鞋櫃(如果走道寬度夠的話)
以153cm的寬度來說
應該是足夠可以做頂天花板的鞋櫃
玄關區就不貼木地板,以作為空間區隔
預算夠的話,可以做石材拼花
或者其他較為耐髒的建材

3.客廳內想放至沙發及電視櫃,好像放哪都會卡到門,方位不知道該怎麼放置,希望大家給個意見。

主臥室和書房門口改向,比較有機會放電視櫃

4.屋內天花板目前都是輕鋼架,想要改善光源,但不知如何做起,要砍掉重練嗎?

是輕鋼架+矽酸鈣板嗎?
可以挖洞加裝崁燈...
或是裝設軌道燈
Kay Ho wrote:
看了您的照片請問廁所...(恕刪)


K大您好,真的非常感謝您願意提供意見給我

原本的馬桶和門剛好不會卡到,但的確太過於接近,以下逐點回復您的建議:

1.衛浴-您建議廁所門口改左邊牆壁,廁所隔間往左移,真是深得我心,我看了以後最多可以左移20公分,但是我不太明白下方隔間上推的意思,因為本身長度不足,縮短後我的洗臉盆更沒空間擺設。
但是確實更改衛浴門方向後,似乎可以多放置一個用餐區,原先竟沒考慮餐桌。

2.玄關部分-不知道您指的鞋櫃是不是設在153CM的那面牆邊,我的門打開方向朝那面牆,可能不適合設在那邊,石材拼花部分倒是不錯的建議,感覺非常有質感,有機會我會用的。

3.客廳-和室要改門口好像不是簡單的工程,我後來有想,電視櫃靠牆,沙發不靠牆應該也可以吧!國外影集好像都沒靠牆。

4.目前只有廚房是輕鋼架+矽酸鈣板,其他空間都是輕鋼架+石膏板,原先都是用山型日光燈管,至於崁燈或軌道燈的燈光部分如何配置,我沒頭緒,可能還要另外請教師傅了。

如果工程比較細的話會再找專人繪製施工圖,如果簡單的施工可能就直接找工班了。現在是不知道在大廳部分是否需要增加輕隔間或木作增加置物空間兼美化空間?

以上若有理解錯誤,在煩請指正~再次謝謝您!

5/16 02:32
更新平面圖



放大圖3
1.衛浴的格局,
本來是小的口字型
左邊往左推,下方往上推後
就會變成橫向的長方形,

2.玄關來說,一般大多保留100*100的空間或是120,120的空間
看大門的大小,如果您的門寬是90的話
那玄關右側只須保留100cm,剩下的53cm空間沒利用的話,會很浪費

3.沙發當然可以不靠牆
不過我也有想過
如果用電視櫃來作空間區格
放置於客廳空間的右側
沙發放置於空間的左側與左上側
會更為理想

電視櫃的右側,就變成大門進入客廳或房間的走道了
這樣也比較經濟
不需要花太多裝潢佔用太多空間與預算

4.燈具的部分,建議您先將平面配置搞定後
再來討論燈具的計畫
因為燈具最好是配合平面配置

崁燈可以直接朝地面投射
軌道燈可以朝牆面投射,做洗牆的效果

上述燈具我都有幫我的客人規劃過

peter80077 wrote:
K大您好,真的非常感...(恕刪)

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