壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

故事原由...

此為民國八十年左右所購入的全家公寓,故事主角原先是可以得到太陽公公的照顧......但,遇到邪惡的建商,一切化為惡夢的開始...........因為窗戶被封起來了,原因是窗戶外被建商惡意違建,整個蓋到比我住的樓層還要高,導致房間再也無法得到陽光的沫浴,建商就將窗戶封起來,要封就算了,結果還給你隨便封一封,唉~~~取而代之的是陰暗潮濕的空間,不過違建的地上物也因為產權不清,至今無法住人,違建屋主也很頭痛,因為他也是被建商害到,建商將我們目前居住的公寓蓋好之後收了一次款,後來又違建在公設上,蓋了一棟地上物,又再跟受害的違建屋主收一次款,惡劣吧!!!!所以違建建物因為產權問題可以說也快要變成一間廢墟了...

從購屋至2008年這段期間,房屋均出租給有需要的人使用,主要也是有個收入來源以應付貸款,而這段期間以來,房間一直都有漏水的情況,當時違建的屋主有至頂樓舖蓋些柏油、PU材,但~~~我想各位帶有專業知識的大大應該也知道柏油在太陽曝曬之下是會起化學作用的,而柏油也不是個妥當之防水材;PU更不用說,5年左右過後就開始有水解的問題,所以也等於失效...總之這些防水材(柏油、PU),有舖跟沒舖是一樣的,當然我更沒有好過到哪去,漏水問題更變本加厲,越來越嚴重,越來越惡化…
2008年將房子收回來之後有重新裝修/裝潢,因為預算有限,故只將漏水的地方用木板封牆,想說眼不見為淨....但這根本是治標不治本,我想各位大大也知道,只是預算真的有限,唉…結果開開心心入住沒多久之後,問題又開始找上我了,一開始是從封牆的木板慢慢滲水進來,日積月累、長年累積一直一直一直越來越嚴重,結果到最後是整個實木地板翹起來給你看,還把我的衣櫃給撐起來了><,眼睜睜看到房間冒了個小山丘,真的是無言+三條線.....我還記得時間是去年的7月(忘記拍照了,請見諒,但字字屬實…),所以決定要把整面水泥牆刨掉,但考慮到夏天動工,整個密閉室空間悶熱起來不是開玩笑的,一定會出事…後來因為一直沒有時間空檔請假,另外也因為認識的泥作工班太忙了,所以拖了快一年,直到今年4月才開始動工,雖然現在天氣還好,但工人這幾天來施工,鑿壁也是鑿得很辛苦,前前後後出來透氣不下數十次,我看他們都快不行了,我跟工頭在外面是擔心的要死...

廢話不多說,開始來看圖說故事吧~~~~


壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

有看到一條深灰色吧,那就是柏油+PU,已經完全不堪使用,上面都有一個一個洞了…這就是滲水的源頭,我終於相信滴水穿石確實不是虛言 >< 真的快搞死我了....<br>

壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

先請實木地板的廠家來做拆除,將所有的木地板以及牆上的封牆板拆除,右半邊有看到上半部 1/3綠色跟下半部2/3黃色對吧,2/3處那裡就是放衣櫃的地方,因為想說木櫃會擋住舊的油漆牆面,所以2008當時裝潢只用綠色新漆粉刷上半邊,而那裡也就是衣櫃被撐起來的地方,水是從牆面正中央那邊開始滲下來,後來木地板整個隆起而將衣櫃撐起往右傾斜,工班在拆除的過程,霉味超級超級超級重,實木地板一整個拆除掀開之後,味道整個衝出來,我的天天天啊!!!!! 我不敢相信我竟然在這房間睡了前後五年,難怪身體真的有點給他不好 ,過了一個晚上又一天之後,味道才整個消散開

壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

封牆的木板發霉了
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

整個拆除淨空了,磁磚先生我們五年沒見了,枉費了我整間的實木地板
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泥作進場施工-第一天

先把水泥牆刨掉,有看到紅磚下整個濕成一片了對吧,看看漏水多嚴重
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

看到紅磚了對吧,那就是原先窗戶的所在,另外有看到四個白色圓圈圈嗎?那裡都只用木頭充填,結果木頭整個吸水腐爛,水全部集中在底下三個白色圓圈圈那邊,工班一開挖,水整個從洞那裡噴出來,工班還以為挖到水管,我一直跟他們確認那邊沒有水管,他們才敢繼續施工,嚇人吧…
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

開始上第一層防水,但在上防水前,師父先用水泥將四個大洞給填補起來,另外也對紅磚區塊先做簡單的泥作後再開始上防水,而工班當天上了兩道,我睡覺前又自己上了一道,所以這個是上了三道的水泥牆
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泥作進場施工-第二天

工班開始泥作
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

抓水平、牆面整平
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

再一次泥作,不斷重複這些工序(泥作+抓水平、牆面整平)

壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

當天晚上再上兩道防水+隔天一早上班前再上一道,總共三道(都是我自己上的)

壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

過了一天一夜之後…


泥作進場施工-第四天→收尾了!!!!!

工班進行最後收尾動作,整個牆面完全抹平
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)

大功告成啦!!!!!!!!!!!!!!!!
壁癌之砍掉重練全記錄 (字多+圖多)


以上為壁癌之砍掉重練全紀錄,在此先告一段落,重要的源頭滲水之處也要趁天氣好的時候趕緊去做個處理,不然牆壁做得再好再漂亮也是枉然

目前牆面還在等完全乾燥中....後續木工施作將再度進場裝潢,小弟也會再繼續更新進度供各位大大參考



以上是小弟第一次PO文,很緊張…如果有建議/意見也歡迎大家不吝指教~~~
2013-05-11 14:15 發佈
可是這樣不是也沒將漏水的源頭給處理好嗎?

a0958905450 wrote:
可是這樣不是也沒將漏...(恕刪)


對呀,源頭最好也作著雨遮或是水泥墊高作個水坡洩水出去
感謝上面兩位大大提醒,是的...源頭是我下一步要處理的重要工程,忘記寫進去了
不大懂防水只作裡面效果如何? 小弟比較擔心是來幾次地震(不須大,2或3級)會不會搖出牆面裂縫,這樣水會不會又慢慢滲進來,尤其連續下很多天雨時。

所以小弟對頂樓住戶蠻同情的,不知到上億豪宅的頂樓是如何施作的? 我一直認為只要開始有細小的裂縫,水應該就慢慢滲囉。(不知有沒房子在地牛搖晃幾次都不會產生細縫的?)
屋頂的女兒牆接縫的問題 要先處理好吧

趁這幾天下雨上去看看 牆角是否有積水

如果有就將積水部位 用水泥填高 重新做好洩水坡 和防水工程

這樣應該會比較有辦法止漏

單單只做室內壁癌處理 水可能會從牆面的四邊角落滲出來

建議你屋頂還是一併處理比較妥當
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