十坪空地蓋平房大約要多少(四十多萬會不會很貴)

kangksh
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樓主

2013-05-03 23:04

想在空地上4*8.5米
後方蓋一含浴廁的小房間(約4*3)
前方留成車庫鐵捲門加一小門
後面開門和窗戶各一房間廁所鋪地磚
車庫鋪大理石碎片(不停車時充當臨時客廳)
三面(除前方外)疊磚約三米高上方直接加鐵皮屋(加一對流風扇??)
有設舊式最小型化糞池一座

請人估約四十餘萬(含水電衛浴設備普通等級不含天花板)

南部這樣是不是很貴

原本打算有時會有人需要住長遠是當車庫用
所以不想花太多錢但是這樣估一坪也要四萬多比想像中貴
原以為三十萬可以搞定

也有人跟我建議直接請人釘板模灌水泥較省錢
磚頭很貴是真的嗎
謝謝

2013-05-03 23:04 發佈

文章關鍵字空地蓋平房四十

如影隨行

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2樓

2013-05-04 0:51

kangksh wrote:
想在空地上4*8.5...(恕刪)

法規要去查一下哦.我不太確定有沒有改還是我記錯?不足於25坪的建地好像已經不會核發建照了.還是有樓高的限制??

smyang1980

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3樓

2013-05-04 1:20

三十萬內的話....
要改一下設計
磁磚最好不要鋪....改成水泥粉光有復古風
磚牆也不要堆比較好直接用矽酸蓋板加隔音棉...
上面再加兩各大的自然通風球保持通風

在稍為排列一下順序....
帶點工業風的風格...

三十萬應該是很足夠可能連家具也能包含在內

PS 磚頭是真的很貴....非必要最好是不要碰..
南部又要看是在哪邊每個地區行情不一

kangksh

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樓主

2013-05-04 10:35

感謝
空地蓋車庫是不會有建照的我知
因現實上必須有暫時的用途又不確定要用多久
所以不須太豪華但須生活上的應用
所以是蓋鐵皮屋室內用裝潢來處理比較節省是嗎
這樣浴廁的部分也不須磚頭
用防水板可以嗎
那是請水電用還是裝潢還是有專門做這種的人

我是在舊台南縣的鎮內

如影隨行

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5樓

2013-05-04 15:17

kangksh wrote:
感謝空地蓋車庫是不...(恕刪)

鐵皮通風要留好,不然夏天到,連冷氣都沒用....

a.kei

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6樓

2013-05-04 20:59

這樣蓋一坪超過4萬多確實有點貴
個人建議分三部分施作
1.鐵工施作
請專門做鐵皮屋的施作，
樑柱用 H 型鋼，屋頂用C型鋼，屋頂用白鐵鋼板
最好再加上地樑也用 H型鋼
2.水電工程
請水電配好自來水，排水，化糞管
預留開關，插座，電燈位置
3.泥做工程
先訂製門窗，位置大小決定好就可先訂做了
請泥做灌地坪，砌外牆，隔衛浴間，地磚，壁磚等
最後要收尾的部分，如鐵捲門等
10坪大小，因該不會超過30萬

kangksh

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樓主

2013-05-04 22:59

感謝兩位指導
一直在想散熱問題
想在天花板以上的三角形空間兩邊對開百葉窗不知有無效果
這樣做天花板是否做扎實點鋪點隔熱棉不知是否有效
也考慮熱對流那種抽風扇不知一隻夠嗎這兩種做法不知會增加多少經費

施工的方式問過很多工匠大體也如樓上大大所言
差別在那塊地之前建商只是預留車庫用
雖有綁鋼筋水泥厚度不均勻且最厚不超過十公分

有人叫我重做地基這樣不知要花多少
有人跟我說四周挖溝作柱子地基就可
有人跟我說蓋浴廁房間可如要做整間地基受不了

而且估都超過三十比我想像多
也曾詢問過組合屋報價也是超過四十

目前只能再找廠商報價

kangksh

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樓主

2013-05-08 22:59

再請教一下
常看人搭這樣
搭鐵皮屋但是下方會用磚頭疊約一米高
問他們是說怕鐵架生鏽

請問這樣對堅固有幫助嗎
是否可以不做
直接裝潢矽酸鈣板加隔音棉