各位大大好
我有一個日式木造老建築，跟隔壁相連，現在我們要重建，
需要把我們這邊拆掉，跟隔壁相連處，也會破壞到，
我們會負責做包覆和支撐工程，
隔壁鄰居希望再做貼磚牆的工程，並且所有費用都希望我們支出。
請教過過去有做過相關處理的建商，
他們並沒有做到貼磚的處理，
只有貼鐵皮或木板外牆，做到以上程度，建商負責所有費用。
想請問一下，民法有相關規定這些工程要做到什麼程度？
還有費用是誰負責嗎？
想請問大家過去的經驗
謝謝
parkview wrote:
我有一個日式木造老建築，跟隔壁相連，現在我們要重建，
需要把我們這邊拆掉，跟隔壁相連處，也會破壞到，
我們會負責做包覆和支撐工程，
隔壁鄰居希望再做貼磚牆的工程，並且所有費用都希望我們支出。
請教過過去有做過相關處理的建商，
他們並沒有做到貼磚的處理，
只有貼鐵皮或木板外牆，做到以上程度，建商負責所有費用。
想請問一下，民法有相關規定這些工程要做到什麼程度？
還有費用是誰負責嗎？
想請問大家過去的經驗
...(恕刪)
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要是我 , 首先會考慮
1.重建是否能經合法申請及建造?
2.舊屋拆除 , 除共構牆損害
對鄰屋的結構會不會有不可逆的損害?
一般如果能合法申請
不用跟鄰居商量的部份是 , 共構牆不拆直接給鄰屋
自屋再依建築法規定退縮
如不想退縮 , 個人會盡量依鄰屋屋主的要求
不然未來糾紛會很多
最好同意時 , 另給鄰屋簽具結
以免未來發生事後糾葛
當然最重要的是 , 請尋求專業律師
為你作正確解答及未來防範
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如果改建 ,未經合法申請
只能說風險很大
看不順眼的人 , 都可以去舉報
三思低調而行
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