全毛胚室內45坪裝潢估價~

otoo
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樓主

2013-04-22 23:31

如題~在高雄是內大約45坪陽台6坪

目前是想全室鋪大理石地板

再加一面大理石電視牆

想要隔3房+1開放式書房

一間主臥衛浴一間客用衛浴

廚房不用太大因為不常開伙

加一個中島

這樣預算大概抓多少ok啊?

也想問問大家 45坪大概一坪多少錢可以做起來啊~@@

因為是第一間房子真的沒甚麼概念

謝謝大家~

2013-04-22 23:31 發佈

文章關鍵字全毛胚室內裝潢估價 45

都雷咪發餿

都雷咪發餿
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2樓

2013-04-23 0:21

哈囉~先回答大大的問題

大理石的價格都不一定~連工帶料的話一坪大概要抓8000左右

大理石牆面也是~~因為要看你選得大理石~其他附屬的加工費用範圍也很廣~
牆面算"才"數~一才有500~無上限都有唷!!

隔間部分想要用什麼材質呢?
有大部分多人採用磚牆.石膏板輕隔間~居多

還有很多項目啦!!!

因為也不了解大大的需求完整度到哪裡~

小妹就從事這行業來的經驗來給你建議

毛胚屋.一坪約抓5萬(現況只有水泥粗胚面.窗戶.大門.陽台門.衛浴只有管路)

以上含冷氣.基本系統收納.基本照明.
以上不含沙發.電視.音響.一些外在需求的配備

若有這些相關的需求.若幫得上忙的部分~
小妹可以給你建議

Chad Yih

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3樓

2013-04-23 9:39

otoo wrote:
如題~在高雄是內大約...(恕刪)

建議樓主不要用"裝潢"來看待毛胚屋整理工程,
因為差距極大.....
毛胚屋的預算一定高出裝潢非常多,
單以石材地板(我們多半不會稱大理石地板,石材種類眾多)
是論才計價,便宜的花崗岩與昂貴的化石類,
價差可以5倍以上,
廚具更不用說,
便宜的幾萬搞定,
稍具姿色的1~20萬,
甚至您要花上一套廚具數百萬也非難事.

一般認知中,
毛胚屋的銷售對象都是經濟極佳之業主,
因為後續要花的預算絕非一般裝潢可比擬,
例如民權路上的首善........
住戶大概非富即貴,
樓主的第一間房子就是毛胚屋,
不是很勇敢就是實力堅強呀!!~

Chad Yih

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4樓

2013-04-23 9:45

原來樓主買的是都廳苑........

以樓主的實力,
還有您鄰居的素質,
樓下柏正可提供您不錯的廚具,衛浴設備,
至於預算....
樓主應該知道社區鄰居都怎麼抓的吧?
10萬/坪不嫌多的~

安妮美黛子

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5樓

2013-04-23 9:52

我也有同樣需求
之前也發文問過-約1-2周前吧
謝謝有很多業者自動來給我建議
最近我有點眉目了
以我的權狀80看抓預算200就有不錯的毛胚施工成屋
但請別將裝潢家具計算入坪數內哦
那些東西就算不買毛胚屋也要另外支出阿
我的房子算很高樓層所以設計師還設計了窗台植栽
這些個人化需求是建商新成屋所沒有的
還有全室地板防水+浴室整片牆壁防水...還有很多細節啦
我們可以交換意見一下

otoo

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樓主

2013-04-23 12:17

謝謝樓上兩位大大~

因為是第一間房子加上我又只是個半大不小的屁孩

專業不在這個領域，又不想靠家裡，

只好自立自強自己上來求助了~

我目前的想法是"弄到好"讓我一卡皮箱就可以入住的預算XD

樓上安妮大抓的200是做到一般建商的精裝屋的程度嗎?

有地板，廚具，衛浴，隔間，冷氣得這樣嗎?

那如果要連家具都進駐

大概又要抓多少預算咧@@

謝謝大家的意見~

elohim7th

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7樓

2013-04-23 21:55

我認同Chad Yih說的一個部分
就是不能用裝潢這件事來處理毛胚屋

因為毛胚屋涉及太多營建工程的部分
不是做的漂漂亮亮就可以了
以我們台中的毛胚屋
像是"在台灣沒有人這樣蓋豪宅"這個案件的毛胚屋來說
一般報價是490萬可以做室內42坪做到好
也就是你說的一卡皮箱就可以搬進去住的狀態

以上資訊僅提供您參考囉!
有什麼需要的資訊請再提出！
祝福你成家順利囉!!!