老屋拉皮請教提供議見格局擺設或修改

~開頭在這先跟有看我這編的間題及提供議見大大們說聲謝謝！~
這間透天邊間是26坪3F長陜型的屋，現要拉皮增加一陽台及廁所加大，
請教提供議見格局擺設式或修改（藍色為我自畫要修的地方):


1.1F當辦公室樓梯有3階移去廚房上去．廚房的擺設希望有一鞋櫃
及中島+廚具，冰箱餐桌電視


2.2F前面為客廳廁所在中間加大後為客房，增加客寄窗戶
都頭痛是客廳有梁(只有上面做線板），想要再放張電腦腦桌


3.3F前面主臥想要有更衣室等等

樓梯間採光想開小窗置入玻璃就好~~
頂樓有加蓋採光罩就種花及洗衣曬衣等等．．


各位大大請提供些想法及擺設～謝謝