[ 開箱文 ] 30年舊宅公寓自行發包大翻修(完工圖陸續補上)

終於可以換我開箱與大家分享這一切了，就如同標題所示，最後我自己變成了統包，從一開始與設計師的洽談，中間也有與幾位統包的師傅詢價過，到最後礙於預算的關係，朋友建議我若是不趕時間，以及若我有多餘閒暇時間的話，其實可以自己著手來試試看，當然一開始任何的東西都不懂，慢慢的也是在這個版上蒐集一些相關資訊，並且加入自己的想法與各個工班下去做討論，我只能說有時候再跟一些工人討論時真的是必須花很多的耐心以及敘述的方式，不像與設計師再溝通時那樣的愉快

住家位於板橋30年的老公寓，小時候這邊住到國中就搬走了，後來的1-20年都是出租給人家，因為剛好也差不多要邁入人生另一個階段，所以就決定把房子收回來自己整理整理了，想當初房客剛退租來視察的狀況，真的是慘不忍睹，當下其實很害怕這樣弄下去不曉得我的預算到底夠不夠，但是既然決定要用心來整理就不管這摸多了，先拆除再來說，有第一步才會讓我有驅使第二步的動力，於是我開始進行翻修的第一步了




靠近浴室的地方到處都是壁癌，慘不忍睹





從拆除~水電~泥作~隔間~鋁門窗~地板~油漆~每一個工種幾乎都比價的至少三次，再來決定要發包給誰作，不過很慶幸的是水電部份，由於是我自己的舅舅，在一些工程銜接的部分都幫了我非常大的忙，且做工又實在，很多沒有想到的地方他也都幫我貼心的作設計

而在設計這間房子的一開始其實也並沒有定位任何的風格，純粹就是想要簡約，俐落就可以了，所以也不會有太華麗的裝飾，畢竟也沒有太多的預算，所以只要求基本的東西做好，能省則省，裝飾的部分以後再自己慢慢的diy

拆除進場當天兩大工四小工，一天的時間就完成所有我要求拆除的地方，並且清運完成，速度上來講算是還可以，拆除的部分有全室木造隔間拆除，壁癌敲除，衛浴全室拆除，鐵窗以及廚房泥作檯面+地板跟陽台的地板，看到她們再拆除的時候感覺破壞的好有快感說




外凸鋁窗施工立框，做外凸主要是想讓整體空間在視覺上能夠有放大效果



其實在拆除的時候我連水電工的部分都還沒有搞定，而是家母看我拖拖拉拉舉棋不定，就直接請我舅舅來幫忙看一下有沒有時間可以處理我這間房子，後來在舅舅的報價也算很合理的情況之下，就把水電工程的部分拜託我舅舅處理了
每一項的工程學問都非常的大，而在水電的部分要與各個工種銜接的部分更是多，從頭到尾都必須配合，不像其他的工程把自己的部分做完就退場了
由於是老舊公寓，所以整間的電路也都全部重配，並且增加獨立迴路






水電告一段落之後就自己找工人，後來請來的泥作師傅，雖然是有點年紀但是做工起來還算實在不馬虎，泥作主要施作的部分有衛浴全室板岩磚，廚房板壁磚+地磚，陽台地磚，電視文化牆，窗孔疉磚縮小以及之前有壁癌的部分從新打底並作防水




南亞矽酸鈣板輕隔間+天花板暗架




鄉村風門片





鄉村風系統廚具，原本在廚房的規劃上只是像說用一般水晶面板之類的系統櫃就好了，不料到廚具公司跟設計師洽談的時候剛好看到，於是一見鍾情直接追加預算了



超耐磨地板算是這一次的工程裡面做得最滿意的，從一開始與師傅的洽談到施工，都讓人感覺非常細心，甚至還很貼心的幫我把剩餘的廢料在冷氣孔做包邊的處理，真是佛心來的











浴室裡面的明鏡以及平台茶玻是直接去找玻璃行做裁切，然後在自行diy



補上一些完工圖唷~先來客廳以及工作室的部分
其實這間房子已經入住差不多快一年了~
所以~有點凌亂別介意阿~







3/17新增鄉村風廚房完工照片，上方層板是自己買材料DIY的









還有一些圖片會陸續上傳，第一次發表開箱文，圖片太多有一點不太會使用，會在陸續補上唷

很多人詢問關於裝修總花費部分(不含家具家電)，全室實際坪數大約22坪，大約花了65w，包含拆除、水電、泥作、隔間、鋁門窗、冷氣、地板~、衛浴設備、油漆、雙玄關大門、、、、等，唯獨沒有包含的就是木作，因為一開始就有耳聞木作是工程最貴的部分，舊宅翻修主要還是在於基礎工程做好，所以就沒有再請木作師傅了，所以在一些家具及櫃體的部分大多都是購買自行DIY組裝的家具，除了省錢更可以享受組裝的樂趣。