極其慘痛裝潢經驗

由於工作的關係,與老婆共同奮鬥了近10年,終於在家人大力的支持下,在"台北"買了人生中的第一間房子
在經歷與房仲/屋主討價還價的諜對諜戲碼後,終於進到了"築夢"的階段
在一般的大多數人來說,"築夢"應該是充滿幻想/期待/驚豔的
但對我來說卻是一連串的"噩夢"

因為是人生中的第一間房子,所以自然的會希望把他弄的票漂亮亮/舒舒服服的
所以決定尋找設計師來幫我的"巢"好好的設計一番
再經由同事~同學.......的介紹,精挑細選出令我滿意的設計師(到目前為止,還是100分的滿意)
然而在成本考量的因素下,將設計與施工分開(噩夢就此開始)

施工的部分在宜蘭某位友人的介紹下與主攻宜蘭地區裝潢的 俱 裝潢統包的施姓業者簽約
並在友人大力推荐下,草草的簽了約,希望可以盡早入住(再次與其他有此惡夢經驗的大大一起呼籲看到此文的讀者,千萬不要這樣做)
簽約之出口頭承諾"只要有工人施工,他都會到場監工"
後來實際上是"只要有工人施工,我都要到場監工"否則工人做錯了,就是我修改太多
在這半年的期間,進度一直是嚴重落後不說,每次問說為甚麼今天沒工人去做,就是一堆理由,甚麼時間會進到甚麼階段,甚麼時間甚麼東西要進場,沒一個是準的(冷氣/電視已經躺在賣場等了4/5個月,賣場問我幾時可以去裝機,已經改到不知道要怎麼改了)
截至目前為止, 我的"巢"已經裝潢了近半年(半年了,我的另一位友人買半成屋都已經入住了......Orz)
現在才"木工完成"(後面還有油漆~玻璃~燈具~窗簾..........)
最慘的是這位施姓業者現在以我修改太多為由(跟設計圖面做的不一樣,圖面明明就有畫窗簾盒....做出來就是沒有,這樣也要算是我修改嗎???),說甚麼連工人都說我修改太多,不願意去做我的場了....
要我自己去找其他的業者來承接
天阿5天前來在現場畫壓最後的施工期限,還跟我約定油漆/電視石牆的施工日期,隔一個週末而已,打電話都不接了,直接發簡訊給我,說他不做了,就此電話完全沒打通過(關機/不接)
收到簡訊後立即趕過去看,天阿....所有東西收光光(從他進場開始,沒看過那麼乾淨的,連一小張裁切剩下的木皮都沒有)

現在的我,

真心的期望有看到這篇的朋友不會再有跟我一樣的"噩夢"了
2013-03-06 14:26 發佈
文章關鍵字 裝潢經驗
有損失金錢嗎?還是只有時間?


aaron1976 wrote:
由於工作的關係,與老...(恕刪)
慘是一定都會遇到,尤其是朋友的朋友介紹會更慘
只是你能忍受期間一直延期也很厲害= =
現在主要是你款項付出了多少?合約當時有沒有簽訂保障條款
例如:如期沒完工款項會怎麼樣阿...雜七雜八
這種半桶師就出來的現在充斥著整個市場

當初在談設計時就自己做功課提出幾個比較艱深的問題問一問就知道對方有多少斤兩
有時你會發現,觀點改變障礙就會消失, 但唯一的難題就是,人們心中偏執固執的觀點。

aaron1976 wrote:
由於工作的關係,與老...(恕刪)


設計與施工分開...以第一次裝潢新屋的人來說確實不好(有太多設計圖面的問題)
合約書的檢定內容也有差異,有些施工的統包就是會看在業主不懂直接開大價
然後藉此拖延施工進度,甚至連施工的流程都不說明了!
這真的頗可怕的...
設計與施工分開本來就存在潛藏危機, 問題會很多

而且工班最好找當地的 不然日後的維修不大理你!
樓主的慘痛經驗我也正感受其中= =
對於人生的第一間房子,都希望住進去是符合自己想要的格局和風格
也決定尋找設計師來幫小窩好好的設計改造,我們花了一些時間在找設計師和比價
最後因為成本考量又加上有認識的,所以也選擇了同事的老婆的....介紹的設計師
花了三~四個多月都在討論設計的部份,感覺設計師也很有耐心的說明
當時也都覺得很ok

因為設計師估的價格完全符合預算,所以決定要簽約了,設計師拿了合約書給我們簽
在簽約之前我們也上網找了很多簽約要注意的資訊
找到一份營建署公告了室內裝修設計合約範本,營建署工程承攬契約書內容條文詳細許多
且為了保障雙方,我們請設計師能依照公告的合約修改合約書

結果~~
設計師當下以mail告知
因手上有工程及承接新案考量!無法繼續替我們服務

但我們認為是認識的介紹又加上估價出來也符合預算,
最後還是向設計師低頭,簽下他原本提供的合約
事後看那份合約根本沒有壓施工日,也沒有提到無法如期完工的罰款
((惡夢的開始~~~貪小便宜換到以下的下場))


簽約後,直到去年10月底開始裝潢,
簽約前也是口頭承諾"只要有工人施工,他都會到場監工"
後來實際上是"只要有工人施工,我都要到場監工"
((完全和樓主一樣的狀況))

如果我們沒去現場監工,感覺就隨便做做
同樣的地方已經請工人修改了好多次,到現在仍做不好
有些地方我們覺得不滿意希望能再加強,設計師說工人覺得我們找麻煩
中間一度還說我們的案子不符合成本要和我們解約
叫我們去找其他的業者來承接
((當時已經開工一半了,所以我們又硬著頭皮請他繼續做))


有些東西我們自行準備請工人安裝,
工人裝不好,就說我們買的東西和他之前用的東西不一樣
所以不能怪他們,要怪我們

進度也是一樣嚴重的落後,每個工程之間都隔了好久才進場
每次問設計師今天怎麼沒工人去做,一樣也用了一堆理由,
一下說船期延後,一下說工人忙.....
設計師說什麼時間會進場來做,結果到工地看,常常都沒出現
工地有什麼問題,設計師也都不會主動來電告知
都是要我們到現場看了有問題才電話聯絡他
只有收錢的時候才會主動聯絡我們

到目前為止,我們的裝潢也快半年了,
看似要進入尾聲了,但似乎又有很多小地方還沒弄
唉~~目前只希望趕快結束與這個設計師的工程

也希望未來有要裝潢的朋友千萬別因為價格低就隨意的簽約
重點要非常仔細的審查合約內容
當然施工品質也是很重要的
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