【中古屋整修一問】窗台滲水,造成牆面有壁癌,不知道要窗台邊做漏水補強,還是直接更換窗戶。#更新 6 樓

上個月有請一位抓漏師夫(酷哥)應該有人看過他在01發表過的文章,對於他的施工工法,我對他滿有信心的,請他來評估後研判為窗台滲水造成、窗台周圍與下面牆面有嚴重壁癌,他也跟我說明了,施工方法,大概我了解的是窗台周圍牆壁要打到結構處,在補上矽酸質(防水材料),詳細還有其它工法,酷哥是有提到細節,我不是專業人士,所以無法一一說明,但大概就是這樣,預計過年後施工。



窗戶A 整體
【中古屋整修一問】窗台滲水,造成牆面有壁癌,不知道要窗台邊做漏水補強,還是直接更換窗戶。#更新 6 樓
窗戶A 窗台滲水
【中古屋整修一問】窗台滲水,造成牆面有壁癌,不知道要窗台邊做漏水補強,還是直接更換窗戶。#更新 6 樓
窗戶A 窗台滲水 -下方的書桌牆壁也有壁癌,延伸接近地板
【中古屋整修一問】窗台滲水,造成牆面有壁癌,不知道要窗台邊做漏水補強,還是直接更換窗戶。#更新 6 樓
窗戶A 窗台滲水 - 窗框邊凸起物是木板,當初裝潢做的
【中古屋整修一問】窗台滲水,造成牆面有壁癌,不知道要窗台邊做漏水補強,還是直接更換窗戶。#更新 6 樓
窗戶B 採光窗底部壁癌(窗戶整個是密閉式)
【中古屋整修一問】窗台滲水,造成牆面有壁癌,不知道要窗台邊做漏水補強,還是直接更換窗戶。#更新 6 樓
窗戶C 採光窗上部壁癌(窗戶整個是密閉式)
【中古屋整修一問】窗台滲水,造成牆面有壁癌,不知道要窗台邊做漏水補強,還是直接更換窗戶。#更新 6 樓
2013-02-03 11:43 發佈
我當初也是面臨到跟你一樣的問題、
馬路旁的房間、窗台的滲水、
直覺的反應做法就是換氣密窗了、
換完之後、安靜多了、滲水問題也沒

r68524324 wrote:
我當初也是面臨到跟你...(恕刪)


恩 我也覺得應該要這麼做才對 ! 修補窗框只是治標,把壞掉會滲水的窗框換掉才是治本 ..
看樣子是下雨外牆滲水進來(因為窗戶沒有水管線),個人覺得換窗戶可能效用不大,從外牆做防水才能一勞永逸,因為我朋友也有類似情形,他的是獨棟透天(二樓房間有滲水狀況,從內部處理不到兩年又滲水),後來他在外牆做防水,滲水情況就沒再發生過了。他只請油漆工塗抹防水漆(記得防水漆用的是佳新?水漆)花費兩萬元左右,希望對你有幫助。
在外牆做防水+雨遮+換窗+內部做防水防霉漆處理
http://blog.webs-tv.net/dennis559
後來我選擇了,把牆面打掉重練,在使用矽酸質、水泥砂漿補強,當然不是我 DIY 做的,是請"嗶嗶" 好像不能打廣告 ~ 需要的人在 PM 問吧 ....

首先是打掉重練 !! 打到結構層,鋼筋水泥!


打到見骨









咪兔嚇到跳到上面去了


準備上矽酸質與水泥砂漿










完工成型,最後漆上乳膠漆即可


完工 ~





會使用這工法,是有看過這位施工師夫在 01 上做過這材料的防水實驗,所以就請他來幫忙 !

不過施工期間可能是他生意太好了,工程時間沒有喬好,往往來我這邊做一個上午,下午又要跑另一個地方

施工時間就拖長了 ,原本一個禮拜的工程,變成一個月,屋子裡面的砂塵有點難受 !

施工期間木質地板也是沒有做好良好的保護措施,造成部份木質地板受損滿嚴重的

希望這些地方能夠改進,不過大至上都還滿滿意的!

施工完大約三個月了,目前一切良好,希望可以撐個 10 年呀 ~
防水師夫酷哥,於此次工程的施工紀錄,各位可以參考 !!
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