餐廳、書房該如何取捨?

新屋預計幾個月後就要交屋了，室內坪數不大約26P，
現有幾個想法，不之版上神人有何高見，
1.餐廳不要，原空間隔成一間半開放式書房，保留原有三房格局
2.將客廳主牆面對調，沙發後方改為開放式書房，這樣勢必會損失房間的功能。
3.將客廳主牆面對調，沙發後方改為書房，將沙發後方背牆一半改為玻璃，增加穿透性；雖然可以兼作孝親房用，好像不是很方便，雖然母親來住的機會不多。
4.若將房間改為書房原本餐廳位置該做何用途?實在沒有餐廳的需求?

要如何改才能可以擁有一間書房，又可保留孝親房，又可讓客廳看起來不會那麼小?
還請各位神人指點迷津。