小弟今年十月在宜蘭買了一間7年的中古透天打算自住, 三層樓每層室內約23坪,共約70坪
原本請的室內設計師是老婆的國中同學,從台北來現場丈量了兩次,
出了大略的格局圖,以及初步的估價,
但是初估的費用就超過3百萬,超過我們的預算太多,
在比較大的費用是出在
木作約1百萬 (全室立體天花, 1樓約5坪的和室及神明廳, 鞋櫃玄關櫃, 視聽櫃, 2樓約15坪QS木地板, 2間更衣室)
2樓露台約7坪溫室30萬 (氣密鋁窗+雙層膠合強化玻璃)
全棟大金冷暖空調44萬, (1對1*8台, 會改成台灣日立)
3樓1間浴室重做約30萬 (原小間改成大間)
全棟油漆30萬
廚具 19萬 (不鏽鋼檯面, 二字型, 二個流理檯, 林內三機)
其他水電, 泥作, 清潔較瑣碎故未列出
但是因為細節及立面圖都還沒看, 所以這些費用都不是很準, 但是也夠讓人倒抽一口涼氣,
這只是大概預估, 我也知道應該要列出想做的項目才比較容易讓各位前輩幫忙估價,
而且有些項目可以再做調整,
不過, 我的問題不是在這些估價到底合不合理,
而是因為找的是台北來的設計師, 合作的工班和廠商也都是從台北來的,
不知道會不會因為這樣所以報價都會比較高,
所以我們現在打算有幾個方案
1. 繼續跟目前的設計師合作, 但是重新找宜蘭在地的工班
2. 請設計師畫完完整的設計圖, 自己找宜蘭在地的統包
3. 付給原設計師該付的費用後, 另外找一個在宜蘭的設計師, 從頭開始...
當然每個方案都有一些優缺點, 或許還有一些沒想到的解決方法, 請版上有經驗的前輩給一些意見, 謝謝!
gyhsiu wrote:
小弟今年十月在宜蘭買..
所以我們現在打算有幾個方案
1. 繼續跟目前的設計師合作, 但是重新找宜蘭在地的工班
2. 請設計師畫完完整的設計圖, 自己找宜蘭在地的統包
3. 付給原設計師該付的費用後, 另外找一個在宜蘭的設計師, 從頭開始...
當然每個方案都有一些優缺點, 或許還有一些沒想到的解決方法, 請版上有經驗的前輩給一些意見, 謝謝!.(恕刪)
這裡有免費軟體讓您用，連小孩子都會的軟體，發一些時間自己先排看看，事後要怎麼處理也比較方便。
預算容易花很高
除了客廳, 餐廳等公共空間講究一點
客房或孝親房天花板都能省
鞋櫃在透天就不用做很大, 甚至買成品就好
多改用其他材質或組合架
更衣室, 儲藏室那種看不到的, 木作能刪就刪
不要一味的用櫃子把空間填滿
冷氣管線先預留
不一定要一次八台到位
廚具可多比價, 10萬左右就很好了
而且你還有特殊需求"溫室"
應該能先緩一緩
室內設計師做出的不一定有功用
聽起來這只是草案
你只是一下子被嚇到
1, 3都可以
再下決定前再多跟現任設計師溝通
好的設計師
當你預算不夠時
會懂得幫你刪的
否折相同的做法找宜蘭當地的工班省的有限
也請該設計師先帶你去看他的過去的現場作品
(最後一點很重要)
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