裝潢中遇到麻煩

小弟有幸(或不幸)買了房,房齡近20年

問題1:裝潢開工沒多久樓下就來了

說從10年前他家就會漏水,經過幾年來跟前前屋主"反覆"測試,

發現是我家的客浴使用熱水後的隔天,他家某處天花板就會有漏水的狀況

(的確他家天花板某處是有壁癌的感覺,但卻從來沒有嚴重到滴水)

他想說反正我家在裝潢乾脆一起解決,我也想說好阿,反正真的是我的問題前屋主答應會負責

但是敲開地板來看我家的地板(磁磚到鋼筋)都是乾的,也請樓下來看

但是他就是無線迴圈,有點無賴要我敲開更多的地板(基於鄰居,我都只在旁邊看不插嘴由我的設計師出嘴)

我們決定在多敲幾塊,還是看不到問題就不理他,

我更不爽的是他就是不肯從他家有問題的地方開始敲來找問題的源頭,

如果真的是我的問題我也不會迴避阿,但是他就是不肯從他家開始

怎麼辦???

問題2:今天下午,一位自稱管委會管財務的(應該是啦,但是我剛搬進去哪知道誰是誰阿)

就說我們家在裝潢敲敲打打的,以後大樓頂樓漏水他絕對不會出錢來修(我家樓層是最高的)

因為都是我們裝潢造成的,還說之前新聞這有這種案例,

這中間他的態度非常惡劣,一進們劈頭就罵,毫不講理,當我太太說現在裝潢不太適合他進來

請他出去的時候,他竟然手指的我太太說,我記住你了,我記住你,........

基於他是有點年紀的先生我是不太想理他,但是他是管委之一,但是讓我多少有點害怕

怎麼辦呢???