不知道該怎麼做，所以想請教大家
小妹住在基隆一棟6層樓的舊公寓6樓，屋齡已經10幾年了
前些日子開管委會時有頂樓住戶反映他們家漏水，吵著要管委處理，
管委找人來做他們的頂樓防水 (就只做有吵的那幾家的屋頂)
因為我們家沒有漏水的情況，所以當時也不以為意，
沒想到那幾家做完防水之後，有一陣子連續大雨，我家的屋頂居然滴水了~~~
跟管委反映，管委居然說:上次做的時候已經說過，這次管委出錢，以後都要自己處理了
天哪，我們那時以為是要整個屋頂一起做，沒想到是只做有吵的人的部分
我們這裡房價一坪才5.6萬，實在不想花大錢下去
想請問如果自己鋪層水泥，再塗個防水漆，會有效嗎??
或者有沒有基隆地區好的師傅介紹，只要求不會滴水就好了Q.Q
因為以屋頂平台施作防水工程來說，要考慮的不光只是防水層的施作而已，還要考慮該如何加作隔熱層以避免紫外線對防水層直射讓其產生功能失效的疑慮。畢竟，現今有多數的防水工法如PU防水工法或彈泥等大多不耐紫外線的直接照射。
再回歸到主題來談，該怎樣施作能有效解決滲漏水的問題。首先，要先了解到滲、漏水的來源主要有二：來自正上方所直接而來的雨水，這部分是看的見的水氣；另外還有就是吸附在外牆上的露珠或溼氣因為受到外牆風壓而推擠滲入壁體的溼氣。
以目前的工法來說，大多數只能做到前者，也就是阻擋來自正上方的雨水，但對從外牆滲入的溼氣，或者是從下方往上循毛細管作用而滲入的溼氣則沒有辦法解決。
其實，要解決此兩種主要水氣的來源也並不難，重點就是在於將既有的混凝土壁體內部的孔隙給填滿與修復，然後同時提高壁體本身的水密性，當混凝土本身的水密性愈高的話，水氣就愈沒有辦法循徑滲入至壁體內部，僅有空氣能夠滲入而已。
所以在選擇合適的防水工法時，要考慮的是施作之後可使用的年限有多長，畢竟每隔幾年就需重新施作一次對業主來說也是一件很令人困擾的事。再來就是是否能達到既防水也防溼的效果呢？因為台灣因其地形與氣候所限，本身是個相當潮溼的國家，加上你又住在基隆，溼氣當然更加嚴重。所以是否防溼這點也是相當重要的一環。
以上是我個人的工作經驗提供給你做個參考，如有其它不明白的地方，歡迎隨時提出來討論
若是磁磚或水泥地,建議你用矽酸質刷一下就好了,
看面積多大?依負水壓止漏的標準施工,材料成本每坪約4~5百元。
因你這是正水壓止漏,更簡單,應該不用塗那麼厚即可止漏,可自行偷工減料。
參考這篇: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=2854970&p=6
但累在把地板清洗乾淨,塗刷還比較輕鬆。
立邦防水底膠主成份就是矽酸質,較容易買到,若買得到其他矽酸質也可以。
若頂樓地板是PU或有一層什麼漆,因為矽酸質沒法接觸到水泥,則比較麻煩...
這個方法,會害一堆做防水的沒得賺..所以,找防水防漏的幾乎都沒人做,
但因為施工就像刷底漆,若不DIY要花錢找人做,找油漆工程則會接。
業代殺手,斷人財路!
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