案件：23年舊大樓翻修，室內坪數31坪
主要內容：
全屋舊裝潢，地板全部打掉
（1）客廳木質耐磨地板（加賀）約6坪+隔間捲簾
（2）系統鞋櫃+隔間層櫃（300*60*160）
（3）系統電器櫃（180*80）附抽屜，塑合板+打除牆面
（4）系統廚具（320*60）水晶面 上下櫃 櫻花3G 無把手內崁 緩衝抽 人造石台面+打除地面，貼磁磚（閃焰石抓框）
（5）書桌+桌上櫃（277*60）
（6）臥床+下抽屜+衣櫃+牆壁層板包樑+書桌（320*100）
（7）床頭主牆+系統衣櫥+化妝桌
（8）南方松地板+儲物間（815*93）
（9）廁所翻新（乾溼分離為強化地板，衛浴地板30*30板岩，白馬20*30壁磚），+打除牆+補牆磚
（10）所有地板施作超耐磨（帝寶IV系列)
（11）天花板冷氣管包飾
含所有木作，水電線路重拉，水管重配前段，泥座，衛浴地板，磁磚，捲簾，油漆，系統櫃，強化玻璃
設計師報價66萬，實在很怕被貴到~~可以請有研究的分享一下嗎?感謝！！
mokill0615 wrote:
……別嚇我啊!你的意...(恕刪)
阿..抱歉..不是故意要嚇你
基本上你文字敘述翻修的範圍已經算接近砍掉重練的地步了
含所有木作，水電線路重拉，水管重配前段，泥座，衛浴地板，磁磚，捲簾，油漆，系統櫃，強化玻璃
廚具三機，廁所翻新，天花板等等等等等
31坪...66萬....我想光木作+油漆+系統櫃+泥作就很緊了
基本上很大機會一定事後追加或捲款走人
用材品質爛?? 不太可能
因為上述所有工項用再爛的建材也很難66萬弄起來
列不出報價單?? 當然列不出來
要是上述全項工程真一一列出來
可能會出現
（320*60）水晶面 上下櫃 櫻花3G 無把手內崁 緩衝抽 人造石台面+打除地面，貼磁磚（閃焰石抓框）的系統廚具1式:3萬元
平釘天花板一坪:850元
誰列的出來阿!!!
不過他說的也沒錯..有些場列太細反而會比一口價這樣報來的高些
假如我誤會他的話我願意道歉
也麻煩請介紹你的工班師傅給我
我很需要這種人才
小弟的房子為17年電梯公寓，室內面積50坪，也是一樣全部打掉重練。
包括隔間牆、天花板、地板、窗戶、衛浴全拆，水電管路也全部更新，
施作內容跟版大大同小異，當然材料或品牌挑選會有所不同，
（天花版為日本麗仕，地磚壁磚為三洋，廚具為廚具工廠承作，隔間牆為輕隔間，窗戶非大品牌氣密窗）
全部弄到好為230左右，約一坪4.6萬，以上不含設計費、所有家電、家具及衛浴設備。
當然小弟的案子絕對非物超所值，也是由設計師全包，
但以小弟先前明查暗訪、拜讀網路上各位大大的經驗及分享，
一坪2萬又看起來啥都包了，的確是價格相當優惠，優惠到令小弟羨慕
只是內容可能要版大詳細確認，以及日後監工要確實。
畢竟打掉重練又含重新裝潢才一坪2萬，實在是太棒的價格了。
（當然如果設計師是版大好友或自己人就另當別論）
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