【請問】磁磚爆裂隆起詢問

浅斟慢酌
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樓主

2012-10-12 12:06

再高雄鼓山某區大樓剛購買不到半個月時間，

這禮拜才開始動工安裝冷氣與鋁門窗已完工，

結果昨晚帶人前去觀看家具如何擺飾選擇時，

突然主臥房間傳來聲音原來這就是熱脹冷縮，

昨天早上請仲介來看回復主管得到的結論是，

講說這棟建築物也十七年算是建築體的問題，

所以這方面不包含他們的保固服務範圍之內。

因這方面沒經驗來詢問後續如何處理，

是否就如同仲介所說我方需自行負責?

拍攝照片: 大約20幾片瓷磚
【請問】磁磚爆裂隆起詢問

2012-10-12 12:06 發佈

文章關鍵字磁磚

vansbluevansblue

vansbluevansblue
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2樓

2012-10-12 13:22

之前我住的大樓也有此問題，室外的走道，或是室內的地磚，都有隆起現象，大部分隆起時間地震後最容易發生，我住的大樓約4年的屋齡，就有此問題了，不過隆起後都是由建商負責修復到好，這是之前管委有與建商簽訂合約保固好像是6年的樣子，至於您的部份，若是已經17年屋齡，建商也沒有責任了，除非佛心來著，畢竟這隆起部位，整各磁磚要先移除，在來鋪上水泥附著，在貼合回去才可以復原，建議與房仲協商，如果您已經交屋我想可能很難，若還沒交屋這就可以列為附加條件修復後方可交屋。

kano1221

kano1221
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3樓

2012-10-12 13:53

屋齡17年，但這地磚應該是鋪沒多久，為了賣屋而裝潢過的吧!
地磚間溝縫過密，或是地磚底部黏漿使用過多，都可能因為熱脹冷縮而拱起，估價請前屋主補貼更換吧!

真難取

真難取
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4樓

2012-10-12 21:36

我家也是17Y華廈
交屋後也發現此現象
仲介和建商會負責把隆起部分敲掉重鋪
甚至連有裂痕的地磚也更新
但裂痕地磚更後決定自己全敲掉重鋪較安心
敲掉後又發現瓦斯管生鏽些微漏氣
牽明管費用一樣是建商負擔
連同隔壁家瓦斯管建商也出3/2
其餘部分我和隔壁一同分擔(這部分就爭取比較久)
因為我們的房屋還是算是建商的
有些維修部分建商願意負責
例如窗台漏水打發泡劑針

可以爭取看看,至少請他們處理隆起的部分

edwardbee

edwardbee
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5樓

2012-10-12 21:54

"結構體有問題"這個結論是仲介請專業人士勘查過給的，還是是他們主管坐在辦公室掐指一算算出來的？
建議樓主趁剛交屋沒多久要求個清楚明白的答覆，不然時間一拖，倒楣的還是您。

aj19771031

aj19771031
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6樓

2012-10-12 23:38

kano1221 wrote :屋齡17年，但這地磚應該是鋪沒多久，為了賣屋而裝潢過的吧!
地磚間溝縫過密，或是地磚底部黏漿使用過多，都可能因為熱脹冷縮而拱起，估價請前屋主補貼更換吧!...(恕刪)

勾縫與填縫工法不同...