20年的5層老公寓 我住4樓.
約三年前樓下新屋主搬來裝潢過後.發現後面陽台側邊漏水.
該處正好是我們的女兒牆下方. 於是我們請工人將該面女兒牆打開. 發現裡面有一條已不用的冷水管. 他的封閉位置裂開會滲水. 修理後就沒事了.
最近他家該處又出現漏水. 我又將原來位置打開後發現接口處沒滲水. 和師父討論後決定擇日將整條水管路線打開. 看看哪裡有漏水點.
現在有個問題請教大家
因為樓下裝潢時將他的後陽台整個封起來並向外推. 所以他的遮陽板是裝在我們那面女兒牆的最下方. 和一般固定在自己陽台上方的天花板不同. 因此他也在我們女兒牆上漆了防水漆. 請參考附圖
由於我們家牆內那根水管離外壁只有差不多2公分的距離. 因為我不了解他家後陽台外推和遮陽板的做法. 想請問各位有經驗的前輩有沒有可能是他們在做裝潢時破壞到我家那條冷水管?
由於下周才會將牆打開, 倘若真的是這條水管出問題, 又很不巧的是它們裝潢造成的損壞, 我能要求由他們負擔這次的修繕費用嗎? 我要怎麼證明或有什麼關鍵點可以釐清責任呢? 非常誠摯的請教各位. 謝謝
