7月份殘殘買了一間,也把原住家賣掉,離上次裝修房子已經14年,當年結婚在期,一切從簡,所以連傢俱家電,50萬元搞定,現在.......,看到原來的房子給我大洞小洞的弄,這次要好好的想清楚,預算80W
買賣說明
房子預定9月初借屋裝潢,9月底入厝,所以時間很短,一切要靠很好的規劃......規劃,啊我的工作不就是規劃嗎
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因為是4年屋,前屋主有一現成的裝潢,為了要省錢,全屋裝修這種事就省了
7月中買屋,到8月份這段時間都在紙上規劃
紙上規劃...1. 蒐集原建商廣告資料,這個居然是我現住家的鄰居給我的
2. 屋主若為原購買戶,應該有二工及客變的圖
3. 原屋主室內裝修是請歐德,所以歐德有給一些設計圖
4. 社區應該有建商的竣工圖,找總幹事借,我主要是看消防灑水管線圖,
因為都包在天花板內,這個後重要
(感謝原屋主,這些東東還真的留著,我17年前的圖也都有留給新屋主,所以要買賣房子,資料要留好)
5. 照相,量所有尺寸,如果借的到紅外線測距儀,這就很方便
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編列工項及假預算,免的超支及給店家騙錢

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電力部份
計算家裏所有可能電器的位置,有些迴路上如果裝太多高電流的設備,要另外牽線,或是避開
找客變的圖,有110V及220V的要確認
例如廁所要加浴室暖房乾燥機 有的機型要110V 有的要220V 這個要先搞清楚
我另外加一項 所有牆壁壁插都改美廠醫療級 因為咬合力夠 現有塑膠型的插久了會塌陷
本來想給音響拉一修專線,唉~~~~這種小工,很難請人
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冷氣部份
這個大概是我的最痛,第一家廠商棄權,第二家要換我的管子,要拆天花板
最後找到原屋主的冷氣商,但是配的很奇怪,也超量110%,也會有很大的迴風問題
可能是原屋主自已也沒注意吧,整個規劃由日立變成大金,金額暴增
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弱電部份
全屋都有電話,但網路只有10/100M的Cat 6線,後來找到小包,可以施工
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油漆部份
因為舊屋才粉刷過,新屋照用原組人馬,但已預約二次粉刷及細部要磨平
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電器部份
日立的620升BMJ,這種事,女王只要選顏色就好,只是市場價格很亂,這種商品怎麼會價差這麼大
電視改為壁掛,但壁掛組都很難裝線,只好選可以伸縮的,但要價就要9000元了
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衛浴及廚房
這個簡單,本來要買康乃馨的熱風機,但屋主用TOTO,那~~~沿用,到露天買,自己裝
熱水器~~~~~櫻花,想都沒想